Пентхаусы в Берлине

Италия: самые востребованные города, уровень и стоимость жизни

За прошлый год частные дома и квартиры в Швейцарии подорожали в 75% муниципалитетах страны

Программа Золотая виза в Греции претерпела ряд изменений

Власти Великобритании в поиске новых методов стимулирования рынка недвижимости

В Польше вырос спрос на промышленную недвижимость

Рынок недвижимости Австрии претерпевает изменения

За время пандемии Covid-19 минимальная зарплата в Португалии выросла на 4,2%

В десятку городов мира с наиболее подорожавшей недвижимостью вошли три города Турции

По данным Property Funds World рынок недвижимости Германии один из лучших в Европе

Что можно
купить в Берлине

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

1/10. Для каких целей вы планируете приобрести недвижимость в Германии?

Мы работаем с самыми сложными сделками

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Мы с Вами до, во время и после сделки

Одним из типов вида на жительство в Германии, предоставляемого иностранным гражданам государств, которые не входят в Евросоюз и Шенгенскую зону, является так называемая “Голубая карта” (Blue Card). Как и случае с остальными странами ЕС, она выдается специалистам высокой квалификации при условии их официального трудоустройства по специальности в немецкой компании.

Покупка новой недвижимости в Германии с целью сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи является не только перспективным, но и, по сути дела, безопасным капиталовложением. Процедура покупки давно отлажена и проходит с соблюдением всех норм местного законодательства, которое распространяется в том числе и на иностранцев.

С точки зрения получения дохода от недвижимости за рубежом Германия является одной из наиболее привлекательных стран мира. Это касается инвестиций не только для последующей перепродажи годы спустя, но и в целях сдачи в аренду, доход от которой продолжает оставаться высоким.

Из-за пандемии Covid-19 сотрудники многих и предприятий были переведены на удаленку. Власти ряда государств оперативно отреагировали на данное изменение, открыв двери для этих “цифровых кочевников”, создав специальные визовые программы. Где же могут жить фрилансеры?

В Европе практически не осталось стран, в которых бы не образовалась более-менее представительная российская диаспора. Помимо Испании, Италии и Португалии выходцы из России лучше всего адаптируются в южноевропейских государствах, из числа которых прежде всего следует выделить Черногорию, Грецию и Кипр.

Пандемия коронавируса самым непосредственным образом повлияла практически на все рынки недвижимости в Европе, хотя и в разной степени. Итальянский рынок недвижимости вошел в число самых устойчивых, поскольку резкого падения цен не наблюдалось ни в одной из областей страны, а в некоторых даже имел место устойчивый рост.

В последние годы многие россияне покупают недвижимость в Европе с целью переезда на постоянное место жительства. При выборе “нового дома” помимо климата, уровня жизни и качества оказываемых услуг важную роль играет возможность достаточно простой и быстрой адаптации.

По данным отчета Федерального статистического управления Германии цены на недвижимость продолжили расти. Так во 2-м квартале 2020 года стоимость объектов выросла на 5,6% по отношению ко 2-му кварталу 2019 года. И это несмотря на коронавирус COVID-19.

Многие из государств Карибского бассейна давно уже предоставляют иностранцам гражданство в обмен на инвестиции, а также возможность открыть оффшорные компании и таким образом свести к минимуму налоговую нагрузку на свой бизнес. Обладателем паспорта ряда стран можно стать за относительно небольшую сумму, причем приобретать для этого недвижимость на островах нужно далеко не всегда.

Пентхаус в центре Берлина

Если вы задумались о том, чтобы купить элитную недвижимость в Германии, то вам может быть интересна эта подборка из 10-ти роскошных пентхаусов в Берлине. Мы тщательно выбирали эти апартаменты, что.

Если вы задумались о том, чтобы купить элитную недвижимость в Германии, то вам может быть интересна эта подборка из 10-ти роскошных пентхаусов в Берлине. Мы тщательно выбирали эти апартаменты, чтобы вы смогли почувствовать город, рассмотреть разные районы и понять, что такое берлинский стиль жизни.
Рассматривая эту коллекцию недвижимости в Берлине, вы словно совершите экскурсию по самым лучшим районам этого замечательного города. Берлин – необычный город Европы, здесь нет единственного района, который бы назывался центральным, каждый район – совершенно уникальный, и самодостаточный, со своими преимуществами. Наверняка вы отметите, каким разным может быть стиль жилых комплексов в Берлине, в зависимости от места, где они находятся. Где будет находиться ваш пентхаус в Берлине? Может быть, в модном, стремительно набирающим популярность, районе Фридрихсхайн, или в атмосферном районе Пренцлауэр – Берге, где можно ощутить теплый и уютный Берлин с знаменитыми блошиным рынком и восстановленными довоенными зданиями. Возможно, в историческом районе города, например на бульваре Курфюрстендамм – европейском центре моды и шопинга, символе «золотых двадцатых», или в районе Митте, наполненном достопримечательностями: именно в этом районе находятся Бранденбургские ворота и здание Рейхстага, добавляющие уникальное очарование району. И конечно, вас не оставит равнодушным Грюневальдский район, один из самых престижных в Берлине. Сегодня именно здесь расположены лучшие рестораны, магазины, школы, культурные и спортивные сооружения. Главный плюс этого района – наличие лесов и озер, что делает проживание здесь экологичным и комфортным.
Совершенно точно, что вы обязательно найдете «свой» особенный Берлин и ту самую квартиру в столице Германии, которая отвечает всем вашим требованиям! Встречайте, 10 лучших вариантов апартаментов в Берлине, которые объединяют два важных фактора первоклассное качество строительства, отделки и оборудования и идеальная локация.

Двухуровневый пентхаус в Берлине расположен в популярном районе Боксхагенер-Киз, в самом центре района Фридрихсхайн. Эта просторная квартира площадью 158 м2 включает гостиную, кухню, три спальни, главную спальню, душевую комнату, гостевой санузел, гардеробную и подсобное помещение, которое, по желанию, можно преобразовать в сауну – пример идеальной недвижимости в Германии. Квартира оснащена кондиционером, качественной встроенной кухней и оборудованием, проведена система подогрева полов, а в гостиной установлен камин. Благодаря красивым панорамным окнам в квартире очень много света и пространства. Первый и второй этаж пентхауса соединяет внутренняя лестница, а со второго этажа можно выйти на большую открытую террасу на крыше с видом на телебашню и город. Апартаменту принадлежат два парковочных места на подземном паркинге.

Продажа пентхаусов в Германии

Всего 6 объявлений

Всего 6 объявлений

Продажа трехкомнатного пентхауса, 125 м², этаж 2 из 2.

Объявление о продаже трехкомнатного пентхауса, 143 м², этаж 6 из 6.

Продается четырехкомнатный пентхаус, 440 м², этаж 5 из 5.

Продать четырехкомнатный пентхаус, 157 м², этаж 3 из 3.

Продаем четырехкомнатный пентхаус, 195 м², этаж 6 из 6.

Продам трехкомнатный пентхаус, 150 м², этаж 3 из 3.

Посмотрите другие объявления поблизости:

Продажа трехкомнатного пентхауса, 125 м², этаж 2 из 2.

Объявление о продаже трехкомнатного пентхауса, 143 м², этаж 6 из 6.

Продается четырехкомнатный пентхаус, 440 м², этаж 5 из 5.

Продать четырехкомнатный пентхаус, 157 м², этаж 3 из 3.

Продаем четырехкомнатный пентхаус, 195 м², этаж 6 из 6.

Продам трехкомнатный пентхаус, 150 м², этаж 3 из 3.

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа пентхаусов в Германии

Найдено – 6 объявлений о продаже пентхаусов в Германии по цене от 58 279 260 рублей. Минимальная площадь пентхауса составляет 125 м². Предложения о продаже пентхаусов представлены как от частных лиц, так и агентств. Для удобства поиска на сайте реализована форма подбора объявлений, если вы хотите купить пентхаус недорого, задайте в ней желаемую цену, укажите метро и район поиска. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления “В избранное”.

Читайте также:  Применение декоративной краски для стен с шелковым эффектом

Houzz Германия: Берлинские комнаты с французским флером

Два пентхауса и несколько квартир в паре шагов от площади Розенталер Плац превратят любое пребывание в Берлине в удовольствие

В центре берлинского района Митте есть место, рассчитанное на туристов и самих берлинцев, интересующихся дизайном. Тут можно снять полностью меблированные апартаменты, превосходящие многие отели по части быстрой адаптации. Ведь здесь есть все, что и в собственной квартире: гостиная, кухня, рабочее место, ванная и спальня.

«При перепланировке и в процессе оборудования я все время прикидывала, кто мог бы здесь жить. Мне представлялось, это должны быть люди, располагающие достаточными средствами, чтобы позволить себя нечто особенное и умеющие это особенное ценить. Под этим я подразумеваю всех, кто обладает чувством прекрасного и знает толк в качестве», — рассказывает Сандра Поке (Sandra Pauquet), француженка, предпочитающая жить в Берлине, архитектор и автор концепции квартир в Gorki Apartments на улице Вайнсбергсвег, 25 (Weinbergsweg 25).

«Прежде чем приступить к проекту, я всегда внимательно осматриваю здание. Для начала нужно понять, как оно вообще функционирует, откуда поступает свет, в каких местах чувствуешь себя в безопасности. Старая планировка квартир меня тут же покорила тем, что лишена той безупречной простоты и ясности, что присущи многим современным проектам. Это как раз то, что я люблю», — разъясняет Сандра. Эти апартаменты, расположенные на втором этаже, обладают всем, что так любит автор этого проекта: в них есть дух прошлого, простор и современный интерьер, в котором есть даже легендарное кресло-бабочка из коровьей шкуры, спроектированное в 1939 году.

В процессе строительных работ Сандра без ведома заказчика, который поначалу не мог взять в толк, в чем тут дело, оставила открытой часть оригинальной штукатурки. Зато теперь он совершенно проникся этим «панно» в изголовье. Фрагмент обнаженной стены прямо над кроватью Fennobed с чудесным пружинным матрасом выглядит почти как современная картина и по сути, осуществляет связь веков.

Светильники: Mib, Nordlux; подушки: Odeeh и Ikea

«Я тесно сотрудничаю с Изабель Бодри (Isabelle Baudry), которая хотя и живет во Франции, но часто бывает в Берлине. В большей степени известная своими дизайнерскими работами в сфере моды, она взялась за поиск предметов и материалов, среди которых я, уже приехав на место, делала окончательный выбор», — рассказывает Сандра.

Эта кухня в апартаментах на четвертом этаже кажется обжитой и уютной, потому что Поге и Бодри обставляли ее с той же любовью, с какой это обычно делают хозяева квартир. Стол — добыча с блошиного рынка, буфет изготовлен столяром по спецзаказу, задняя стенка верхней витрины изнутри обтянута тканью от Marimekko, а происхождение люстры в китайском стиле — кто бы мог подумать — что ни на есть берлинское: от Lichtscheu.

Стулья: Tolix Chair A

Поскольку обе — и Сандра Поге, и ее стилист — ф ранцуженки, это не преминуло сказаться на их дизайнерских идеях. «У нас просто другие эталоны, чем у немецких дизайнеров, — делится Сандра. Меня саму это поразило. Ведь Париж и Берлин не так уж удалены друг от друга». Так авторами многих предметов мебели являются молодые дизайнеры из Франции, чьи изделия, благодаря тому, что их создатели пока что лишь восходящие звезды, доступны по цене.

На создание плиточного пола этой ванной архитектора вдохновили старинные проездные ворота, которые в XIX века часто выкладывали шахматной плиткой. Проход ко внутреннему двору дома выложен точно такой же плиткой. На стенах висят фото со старых пленок или фотографии с блошиных рынков. Обои с названием Jungle Wordl в порядке исключения — не от французского, а английского бренда Cole&Son. Своего рода отдых в джунглях большого города.

Ванна: Manufactum

На верхнем этаже находятся два пентхауза, появившихся благодаря современной надстройке здания. Хотя они, собственно, являются современными, но цитируют фактуру дома, построенного в период грюндерства. В них тоже много закутков — ниш и уголков, дающих чувство защищенности.

Этот вид открывается из ванной комнаты в главную спальню пентхауса номер 2. Для ванных комнат Сандра выбрала плитку кабанчик. Обои Élitis добавляют стене третье измерение, хотя это всего лишь гладкая бумага с набивным рисунком.

Ковер: Vintage, Caravane; светильник: Vertigo, Petite Friture; ночной столик: Tred
Beside Table, Caravane; обои: Pleats, Elitis

Пол из промасленной дубовой доски — часть концепции оформления пентхаусов. Сандра обнажила нижние потолочные балки, чтобы выиграть высоту и подчеркнуть почтенный возраст дома.

Необычное зеркало — это винтажный аксессуар из пятидесятых годов, а приставной столик Сандра местерила совместно с Ким Ванг (Kim Wang).

Потолочный светильник: Paris au mois d’aout

Полы из литого асфальта покрывают кухню и столовую в одном из пентхаусов, общая площадь которого 185 квадратных метров. Подобно лофту здесь некоторые зоны переходят одна в другую, не теряя при этом этом собственных границ. Длинный стол с точеными ножками был изготовлен столярной мастерской Remo. Здесь тоже поклеили обои марки Élitis, а светильники над обеденным столом, равно как и кресло в гостиной — от Caravane.

Обеденные стулья: J104, Hay; кресло с табуретом для ног: Kaar, Caravane; подвесной светильник: Matt Mouse, Llot Llov

Во втором пентхаусе — площадью 220 кв.м, жилые зоны тоже зонированы, как и в его меньшем брате. На дубовом подиуме — столовая, вокруг ковра Caravane сгруппировались диваны и пуф от того же бренда.

Экспрессивный потолочный светильник придумала француженка Констанс Гиссе (Constance Guisset). Его название Vertigo — прямая отсылка к ощущение головокружения, возникающего при вращении вокруг своей оси. Оно, возможно, идеально передает то чувство, что возникает, когда стоишь в центре пентхауса или квартиры и поворачиваешься вокруг себя: радостное головокружение от обилия столь прекрасных деталей в удачной комбинации.

Пень: Merci merci; овальное зеркало: Vintage; люстра: XIX век; потолочный светильник: Vertigo, Petite Friture

Апартаменты Suite.030 LUX Penthouse в Берлине

Гарантия Лучшей Цены не распространяется на случаи, когда бронирование оформляется по специальными ценам для участников программ лояльности, по спецпредложениям для постоянных гостей, либо по другим программам премиального типа.

“> Гарантия самой низкой цены

Апартаменты

Отзывы о гостинице Suite.030 LUX Penthouse

Услуги отеля

Описание отеля

Пентхаус Suite.030 LUX расположен в берлинском районе Митте, в 600 м от Рейхстага. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi.

В апартаментах есть терраса, 3 отдельные спальни и полностью оборудованная кухня. На территории обустроена частная парковка.

Рядом с апартаментами Suite.030 LUX Penthouse находятся Бранденбургские ворота, музей Пергамона и мемориал жертвам Холокоста. Расстояние до аэропорта Берлин-Тегель составляет 9 км.

Важная информация

American Express, Visa, Euro/Mastercard, Maestro, EC-Card

Downtown Apartments Mitte

Все бронирования подтверждаются моментально — никакого дополнительного ожидания, обмена письмами и беспокойства.

Темы отелей – Downtown Apartments Mitte

Комплекс современных и роскошных номеров-студио и апартаментов расположен в центральном районе Митте в Берлине. К услугам гостей лоджия (крытый балкон) или терраса с видом на природу и оживленный центр города.

В комплексе апартаментов Downtown имеется 7 различных по площади номеров-студио и апартаментов. Все апартаменты шикарно оформлены и обставлены первоклассной мебелью.

От близлежащего железнодорожного вокзала Нордбанхоф отправляются подземные поезда, пригородные поезда и трамваи.

В здании комплекса открыто бистро. В окрестном деловом районе работает множество баров и ресторанов, а также различные министерства, компания и учреждения. Комплекс апартаментов находится в нескольких минутах ходьбы от музея естественной истории и многих других культурных достопримечательностей в центре немецкой столицы.

Номеров в отеле: 27

В этом объекте нельзя устраивать девичники, мальчишники и другие подобные вечеринки.
Пожалуйста, заранее сообщите Downtown Apartments Mitte предполагаемое время прибытия. Вы можете использовать поле «Особые пожелания» при бронировании или связаться с объектом размещения напрямую — контактные данные указаны в вашем подтверждении бронирования.
При регистрации заезда необходимо предъявить действительное удостоверение личности с фотографией и кредитную карту. Пожалуйста, примите во внимание, что выполнение особых пожеланий не гарантировано и может потребовать дополнительной оплаты.
В связи с коронавирусом (COVID-19) в этом объекте размещения сейчас введены дополнительные санитарные меры и меры безопасности.
В связи с коронавирусом (COVID-19) в этом объекте размещения принимаются меры по защите гостей и сотрудников. Отдельные удобства и услуги могут быть недоступны или ограничены.
В даты, к которым применимы соответствующие рекомендации органов власти по снижению распространения коронавируса (COVID-19), в этом объекте размещения принимают бронирования только от работников служб жизнеобеспечения и путешественников с разрешением на совершение поездок. Им понадобится предоставить подтверждающие документы по приезде. Если этого не сделать, бронирование будет отменено на месте.
В связи с коронавирусом (COVID-19) в этом объекте размещения придерживаются строгих мер физического дистанцирования.
В связи с коронавирусом (COVID-19) убедитесь, что при бронировании этого объекта вы следуете всем рекомендациям органов власти пункта вашего назначения. Эти рекомендации могут касаться, в частности, цели поездки и максимально допустимого размера вашей группы.
В связи с коронавирусом (COVID-19) ношение маски обязательно во всех общих помещениях этого объекта.
В связи с коронавирусом (COVID-19) в этом объекте размещения сократили время работы стойки регистрации и часы предоставления услуг.
Обратите внимание, что услуги консьержа предоставляются только с 08:00 до 16:00. Регистрация заезда в апартаменты производится с 15:00.

Читайте также:  Отличие фанеры ФК от ФСФ

Для входа можно использовать дебетовую или кредитную карту. Дверь открывается после звукового сигнала.

После входа в здание гостям следует воспользоваться терминалом для самостоятельной регистрации заезда. При этом необходимо иметь при себе удостоверение личности с фотографией (например, паспорт) и номер бронирования.

Уборка в апартаментах производится только 1 раз в неделю, включая смену постельного белья и полотенец, вывоз мусора и легкую уборку кухни.

Живой Берлин

Российский дизайнер и диджей Илья Бирман несколько раз приезжал в Берлин специально, чтобы посетить клуб Berghain, который он называет «главным ночным клубом мира». Недавно Илья написал и выложил у себя на сайте «Полный гид по клубу Бергхайн». С разрешения автора «Живой Берлин» публикует этот гид.

Бергхайн — главный ночной клуб Берлина и мира. В нем роскошный звук и волшебная атмосфера, но знаменит он главным образом длинной очередью на вход и безжалостным и непредсказуемым фейсконтролем. Достаточно сказать, что широко известно имя главного фейсконтрольщика клуба Свена Марквардта, про него есть статья в Википедии, можно найти многочисленные интервью в изданиях на любых языках.

В клубе выступают самые знаменитые техно-музыканты и диджеи планеты, но клуб превосходит их всех по знаменитости. Не для клуба честь стать площадкой для выступления известного музыканта — для известного музыканта честь играть в Бергхайне.

В обычных клубах есть понятие хедлайнера: скажем, с трех до пяти утра играет главная приглашенная звезда, а в остальное время — менее значимые ребята. В Бергхайне выступают только значимые ребята, а в расписании никак не учитывается их крутость.

Пару лет назад Бергхайн признали культурным заведением и перевели на сниженное налогообложение наряду с концертными залами и выставками.

Бергхайн занимает это здание бывшей электростанции:

Клуб Berghain. Фото: Илья Бирман

Он совершенно огромен. Там только гардероб двухэтажный.

Я был в Бергхайне три раза. В этой заметке я постарался собрать все, что знаю о клубе, чтобы вы могли понять, надо ли вам туда, а если вы и так знаете, что надо, лучше знать, что же вас ждет.

«Живой Берлин» в Telegram — самые свежие новости!

Клубнахт

Когда я говорю о Бергхайне, я имею в виду главное, что там происходит — вечеринки «Клубная ночь» (Klubnacht). Там бывают другие мероприятия, но они не имеют такого культурного значения.

Вечеринка начинается в полночь с субботы на воскресенье и продолжается до утра понедельника. Это кажется странным, но это одна непрерывная вечеринка, длительностью более тридцати часов.

Клубнахт — это чистое и бескомпромиссное техно.

В течение вечеринки из клуба можно входить и выходить сколько угодно раз — у вас на руке есть печать, с которой вас пропускают без очереди и фейсконтроля.

Чтобы выбрать вечеринку, зайдите в раздел «Программа» на сайте клуба. Обычно лайнап опубликован месяца на полтора вперед — можно спокойно выбрать и полететь на нужные выходные.

Как добраться

Ближайшие к клубу остановки электричек S3, S5, S7, S9 — Ostbahnhof и Warschauer Straße; метро U1 и U3 Warschauer Straße; трамваев M10 и M13 S Warschauer Straße:

Изображение: Илья Бирман

Ближе всего идти от трамвая — минут семь, дальше всего от метро. От электричек вроде примерно одинаково.

Вход в клуб расположен вот с этой стороны:

Изображение: Илья Бирман

Красной волнистой линией я обозначил очередь. Забавно, что чупачупс Гугля стоит не на самом здании, а примерно в том месте, где начинается очередь (это если она более-менее короткая).

Разумеется, нигде нет никакого указателя и никакой вывески.

«Живой Берлин» в Telegram — самые свежие новости!

Очередь

Я рекомендую приходить к началу вечеринки или даже заранее, часа в 23 субботы. Скорее всего, очередь в это время будет уже солидная, и как минимум полчаса она не будет двигаться вовсе, но даже с учетом этого может получиться быстрее. Есть легенда, что в самом начале фейсконтроль особенно строг и шанс пройти минимален, но таких левых легенд — сотня.

Даже если особенно интересующий вас музыкант играет в воскресенье вечером, имеет смысл прийти к началу. Просто уйдете после получения печати на руке и вернетесь, когда захотите — стоять в очереди заново не придется (об этом подробнее ниже).

Если вы подходите к клубу со стороны Варшауэр-штрассе, вы неизбежно пройдете мимо самого входа и фейсконтроля. Сразу уверенно идите в конец очереди. Насколько я понимаю, главное, что волнует фейсконтроль — это чтобы вы были своими, «в теме». Если вы попытаетесь подойти к двери, спросить, мол, а че тут где, я думаю, они вас запомнят и ваш шанс пройти снизится.

Впускают людей медленно, и приходится так долго ждать. Можно стоять минуту или две прямо перед входом и фейсконтролером, ждать своей судьбы, не имея понятия о том, что у него в голове, и только потом услышать заветное Come или фирменное Not today вместе с жестом, указывающим в сторону м. Варшауэр-штрассе.

Говорят, такой медленный впуск — это искусственное затягивание очереди для поддержания ореола недоступности клуба. Но я в это не верю. Мне кажется, они просто дозируют нагрузку на охрану, кассу и гардероб. Клубу нужно время, чтобы «переваривать» входящий поток.

Фейсконтроль

В интернете море статей о том, как нужно выглядеть и вести себя, чтобы тебя пустили. Они неконкретны и противоречивы, потому что ответа на этот вопрос не существует. Одного и того же человека, иногда пускают, а иногда нет. Даже в туфлях, трико и клетчатой рубашке вас могут пустить — просто потому, что часть людей на вечеринке должны обращать на себя внимание своей абсурдностью. Моя любимая история — когда однажды не пустили диджеев Марселя Деттмана и Бена Клока, первый из которых очень часто играет в Бергхайне и издается на его лейбле.

Единственная рекомендация, в которую я верю — это что не надо приходить пьяным или большой шумной компанией. Но это и безотносительно фейсконтроля понятно. Хотите бухать с друзьями — соберитесь дома или в баре.

Вряд ли сам Свен Марквардт будет пускать или не пускать вас, но первые несколько часов субботней ночи он постоянно тусуется в дверях, так что посмотреть на человека-легенду вблизи вы наверняка сможете.

Свен Марквардт, 2015. Снимок добавлен в текст «Живым Берлином». Фото: Lesekreis / Wikipedia

За свои три похода я обратил внимание, что я чуть ли не единственный в очереди, кто двигается под музыку, которую уже слышно изнутри, когда ты стоишь последние пару десятков метров. Но мне так естественнее, я не пытаюсь специально это контролировать. Только когда уже передо мной остается пара человек, я встаю ровно. Еще я в этот момент снимаю капюшон и шапку — все равно попросят, и я вроде как этим демонстрирую, что знаю порядки. Не представляю, влияет ли это на .

Кстати, музыка, которую слышно у входа — не с танцпола, а из Панорама-бара. На танцполе все сильно жестче.

Не надо обманывать фейсконтроль: делать вид, что вы не знаете человека, с которым трепались последние два часа в очереди, или держать друга за ручку, изображая парочку (якобы геев пускают охотнее; это чушь).

Есть миф, что фейсконтроль будет вести с тобой беседу, чтобы понять о тебе. Или там просить расстегнуть одежду, чтобы посмотреть, в чем ты пришел. Даже есть «тренажер фейсконтроля Бергхайна» — такое типа видео, где тебе нужно правильно отвечать на вопросы и потом тебе говорят, проходишь ты или нет. «Фейсконтролер» (на самом деле хрен с горы) около закрытой двери и без очереди вокруг спрашивает, зачем ты пришел, кто сегодня играет и прочее. Это максимальная чушь. Ни разу не видел, чтобы расспрашивали или раздевали; лайнап вообще висит на двери.

Единственные вопросы, который мне или передо мной задавали: ein? zwei? drei? Это если они не поняли, каким вы составом, и хотят убедиться. И да, если они уже успели услышать, что вы не говорите , они задают этот вопрос . Есть же еще миф, что фейсконтроль не любит, когда не говорят . Ну хрен знает. Я, конечно, говорю danke, но только после того, как меня уже пустили.

В общем, расслабьтесь. Это лотерея.

Реклама в самом интересном журнале о Германии

Отказ

Если вас не пустили, не надо спорить и ругаться. Также не надо делать вид, что вы не поняли или страшно удивлены. Вы этим только укрепляете образ человека «не в теме». Нужно быть внутренне полностью готовым принять отказ как только вы его получили, а уже потом думать, что с этим делать.

Однажды девушку не пустили, а она просто пошла внутрь мимо фейсконтролеров. Ее вывели за руку. Однажды двух девушек не пустили, они отошли от входа на пару метров, но не стали никуда уходить. Через некоторое время одну из них подозвали и попросили показать документы, о говорили, и потом обеих пригласили внутрь. Что там происходило — я не знаю.

Читайте также:  Правила обрезки груши на разных этапах ее развития

Уважайте фейсконтроль и будьте дружелюбны в любом случае. Они не желают вам зла. Они тщательно отбирают людей для того, чтобы вечеринка получилась классной. И им это хорошо удается.

Шмон, касса

Когда вас пропустили, вас ждут следующие три ступени входа: шмон, касса и гардероб.

Когда вы подойдете к охране, не тупите: расстегните куртку, достаньте кошелек и телефон. Будьте готовы к тотальному досмотру: вас прощупают везде, залезут в каждое отделение кошелька.

На все камеры телефона наклеят наклейки: внутри нельзя снимать. Поэтому фотографий в интернете вы почти не найдете. Уважайте право людей развлекаться без камер вокруг.

С этим связано одно существенное неудобство: на десятых айфонах перестает работать фейс-айди. Оказывается, вводить пароль каждый раз — это невозможно раздражающее препятствие.

После охраны — касса. В 2016 году вход стоил 16 €, в 2018 — 18 €. Выводы делайте сами!

Я забыл выяснить, можно ли платить картой, но уверен, что только наличными. В общем, на всякий случай имейте наличные с собой. Сдачу дадут. После оплаты вам на руку поставят печать, с которой вы сможете проходить в клуб без очереди и оплаты до конца вечеринки.

«Живой Берлин» в Instagram — самые красивые новости!

Гардероб

После кассы вы попадаете в большое помещение, в котором расположен гардероб. Стоит отметить, что большинство других клубов, где я был, целиком меньше, чем одно только это помещение.

Когда я первый раз был в Бергхайне, я получил в гардеробе номерок вроде 1540 и офигел от этой цифры. Но в прошлый раз я обнаружил, что у гардероба, оказывается, есть второй этаж, на который я до этого даже не обращал внимания. В тот день мне дали номерок 3755.

В холле гардероба стоят кресла и всякие кубы, куда можно положить вещи, пока переодеваешься. Разумеется, никаких кабинок для переодевания нет, все на виду. Если вам нужно снять повседневные трусы и надеть парадные кожаные, то вы это делаете прямо тут.

Сдать одежду в гардероб стоит 1,5 €. Платный гардероб — очень распространенная практика в ночных клубах. Это чтобы вы лучше сразу думали. Если вам понадобится , что вы забыли в кармане куртки, придется заплатить еще раз. Если вам станет жарко и вы захотите досдать, придется заплатить еще раз.

Просто снимите сразу все, что вы в принципе готовы снять на публике, и сдайте. Эту мысль может быть трудно принять, если вы только что три часа стояли на морозе, но просто поверьте, вам не будет холодно. Скорее всего, вам в любом случае будет жарко.

Номерок от гардероба привязан к веревочке и удобно вешается на шею.

Второй и последующие входы

Когда у вас уже есть печать и вы возвращаетесь в клуб, игнорируйте очередь и подходите сразу ко входу. Днем в воскресенье даже из таких возвращающихся людей с печатями выстраивается небольшая очередь, но вряд ли там придется стоять больше десяти минут.

Фейсконтроль вас пустит, просто покажите печать. Вам только придется заново пройти шмон. За гардероб, разумеется, тоже придется заплатить заново.

Одежда

Одевайтесь так, чтобы вам было комфортно много двигаться и не жалко испачкаться. И надевайте удобную обувь, которую не жалко топтать.

Парни. Если у вас нет задачи обратить на себя внимание своим нарядом, надевайте черные джинсы или брюки и майку. Майку лучше с тонкими лямками — в футболке уже будет жарко. Если вам комфортно остаться без верха вообще, то и отлично. Мне физически приятнее в легкой майке, да и та, в которой я был в последний раз, мне просто очень нравится. Если вы готовы остаться и без штанов, можете взять с собой шорты или вообще остаться в трусах. Можно и без трусов, но это на любителя.

Девушки. Тут мне сложнее давать советы. В зависимости от степени раскрепощенности на вас может быть футболка и джинсы, а могут быть только трусы. Со стороны кажется, что удобно тем, кто в легких топах. Еще встречается всякое спортивное белье: цветные трусы, лифчики и комбинезоны; купальники или похожее на них. Выглядит менее вызывающе, чем обычное белье, и, вероятно, удобно. Некоторые девушки носят набедренные сумочки. Видимо, это единственное место, где можно хранить телефон, если в одежде нет карманов.

Не подумайте, что здесь прям много голого народу, нет, просто раздетые люди, естественно, обращают на себя больше внимания. Когда я был в последний раз, из тех частей тела, которые принято прикрывать, я насчитал шестьдесят сосков (ж.) и два члена. Сравните эти числа с моим номерком в гардеробе, чтобы понять пропорцию. Большинство людей выглядят обычно. Но пялиться или удивляться необычному виду людей не принято. Как бы вы ни оделись, здесь это нормально.

Солнечные очки вам не понадобятся.

«Живой Берлин» в Instagram — самые красивые новости!

Курение

В клубе курят. Даже прямо на танцполе, в густой толпе. Это ужасно, но что поделаешь. Вентиляция есть, но такое ощущение, что ее включают очень дозированно, чтобы люди охотнее раздевались.

Вся ваша одежда после клуба будет прокурена. Если у вас не будет возможности ее постирать сразу, имеет смысл взять мусорный мешок и всю одежду, которая побывала в Бергхайне, засунуть в мешок, чтобы изолировать ее от остальной одежды и от рюкзака:

Если вы курите, вам не понять этих проблем. С другой стороны, у вас полно других.

Танцпол, звук и свет

Из гардероба вы проходите в другое помещение на первом этаже. Большую его часть занимает бар и закоулки, о них позже. Но прямо перед вами будет огромная статуя и лестница наверх, в сторону примерно уровня третьего этажа. и расположен танцпол.

Есть шесть источников звука. Четыре «башни» из колонок по бокам стоят на полу, а еще спереди и сзади на высоте метров пяти над танцполом висят дополнительные колонки, благодаря которым детально слышны все верхи. Я рекомендую располагаться на средней линии между задними и передними «башнями» — там звук лучше всего:

Изображение: Илья Бирман

Еще в задней части танцпола есть три таких приподнятых на полметра площадки (обозначены тонкими прямоугольниками). На средней из них офигенный звук и смотришь на всех с высоты. Удобно.

Звук прекрасен, и после Бергхайна в других клубах чувствуешь себя обманутым.

Верхи. Верхи не разрывают уши, при этом каждую деталь слышно очень четко. Тут нормальный стереозвук, у всех деталей есть объем! Как ни удивительно, вполне можно услышать друг друга прямо в центре танцпола, если, конечно, говорить громко и близко к уху. Почти везде в других клубах верхи звучат грязно и мешают разговаривать, а когда наутро выходишь из клуба чувствуешь, что тебе прокололи уши и час нихрена не слышишь. Раньше я думал, что дело в громкости, а оказывается, дело в качестве: из Бергхайна выходишь на улицу — и сразу все хорошо.

Низы. , во многих обычных клубах тормозные колонки. Как я понимаю, чтобы играть глубокий бас, нужно шевелить очень большую мембрану, и иногда она просто не успевает шевелиться с той скоростью, с которой надо. этого детали в басу смазываются, вместо четкости слышен гул, и иногда даже возникает ощущение, что бочка звучит позже, чем надо. , в большинстве клубов кроме того, что играют колонки, вы еще слышите как дрожат стены и пол, вибрируют столы и все остальное. В Бергхайне ничего такого нет, вы слышите только музыку, и это волшебно. Левые вибрации слышны только если выйти за пределы шести источников звука.

Мне плевать на свет, и, как я понял, Бергхайну тоже. никто не пытается осмысленно светить или дополнять светом происходящее в музыке. Там, конечно, много всяких цветных светильников, которые шевелятся, плюс на стены иногда проецируются всякие узоры, но ни разу не было момента, когда на меня это произвело бы хоть впечатление. Клево только, когда включают много света в проигрышах или между выступлениями, и можно рассмотреть, какие все красивые вокруг.

На танцполе будет много народу, причем, как ни странно, во вторую ночь народу будет сильно больше чем в первую. Вас будут задевать, вы будете задевать. К вам будут прикасаться потные люди, к людям будете прикасаться потные вы. случайно прольет на вас воду. Люди будут наступать вам на ноги, наступите и вы. Извинитесь, и вам улыбнутся. Принимайте извинения других с улыбкой. Это все кайф, примите это. Только смотрите, чтобы не задеть чью-нибудь сигарету.

На танцполе всегда темно, даже днем в воскресенье — окна закрыты. Вся вечеринка — это ночь.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *