Элитные и VIP дома

Подбор дома по параметрам

Найдено 84 проекта

Проект элитного дома M-318-2D
318 м 29 146 816 руб.

Проект элитного дома M-352-2D
352 м 28 898 560 руб.

Проект элитного дома M-368-2D
368 м 212 352 316 руб.

Проект элитного дома M-422-2D
422 м 29 768 173 руб.

Проект элитного дома L-423-2G
423 м 29 983 376 руб.

Проект элитного дома S-443-1K
443.4 м 214 125 441 руб.

Проект элитного дома A-454-2D
454 м 221 374 816 руб.

Проект элитного дома A-461-2D
461 м 211 156 200 руб.

Проект элитного дома A-477-3D
477 м 212 994 079 руб.

Проект элитного дома A-502-4D
501.6 м 28 054 970 руб.

Если вы можете позволить себе роскошные загородные апартаменты, готовые проекты особняков, представленные на нашем сайте, помогут обрести уют и сэкономить время, которое вы потратите с куда большим удовольствием на такие приятные процедуры, как покупка мебели и бытовой техники. Все проекты вилл и особняков, размещенные в этом разделе каталога, разработаны с особой тщательностью, дабы удовлетворить требования самых взыскательных клиентов.

Как мы создаем элитные проекты коттеджей?

Зв время работы по индивидуальным заказам мы смогли накопить солидную проектную базу, а также список требований, которые обычно состоятельные клиенты предъявляют к своим загородным резиденциям. Объединив опыт и эти требования, мы получаем уникальную возможность создавать законченные проекты, вобравшие в себя традиционные атрибуты роскоши: сауны, комнаты отдыха, гараж на несколько машин и т.д.

Проекты элитных домов и коттеджей могут быть разными!

Загородные виллы, особняки – это обособленные представители частных домостроений, главные черты которых: большие размеры, архитектурная сложность и богатство отделки. Но, при всем этом проекты особняков могут быть и довольно небольшими – 250-400 квадратных метров. У нас вы найдете такие проекты и ещё более роскошные постройками, площадью от 400 квадратных метров. Как мы уже отмечали, проекты VIP жилья изобилуют такие деталями, как необычная архитектура, наличие бассейна, спортзалов, бильярдных комнат и т.д.

Изучая проекты элитных загородных домов, вы увидите, что их реализация будет отличным вложением в недвижимость. Почему? Все дело в том, что наши специалисты при разработке проектов использовали совмещение практического и коммерческого подходов. То есть, при составлении проекта выбирались наиболее оптимальные технические решения в плане материалов, их стоимости и долговечности, плюс, архитектурная составляющая прорабатывалась таким образом, чтобы в дальнейшем стоимость недвижимости на вторичном рынке только возрастала.

Выбирая наши проекты элитных особняков, вы делаете неоценимый вклад в общее дело пассивного инвестирования. Отдельно отметим, что все проекты рассчитаны на максимальную долговечность, так что особняк станет настоящим фамильным гнездом, гордостью рода. Начните создавать будущее прямо сейчас. Мы с радостью поможем выбрать подходящий проект, отталкиваясь от ваших нужд. Если вы не хотите тратить время на поиск проекта, но при этом имеете список четких требований к будущему дому, свяжитесь с нами, и мы предложим наиболее подходящий готовый проект коттеджа.

Вилла на берегу моря: особенности оформления и фото готовых решений

Большой коттедж на берегу моря – это мечта, исполнения которой желает каждый, ведь здесь можно наслаждаться удивительной природой, солнцем и морским бризом, благодаря которому можно забыть обо всех проблемах и делах. При строительстве и оформлении дома у моря важно выбрать стиль дизайна жилья, подчеркивающий эстетическую привлекательность виллы. Лучше всего сделать, выбрав для этого соответствующий морской (средиземноморский) стиль, который пришел к нам с лазурных берегов Италии, Франции, Турции и Греции.

Средиземноморский стиль – это направление в дизайне, сочетающее в себе многовековую историю десятка стран, имеющих свою культуру и религию, архитектуру и традицию. В то же время стиль взял лишь лучшие особенности, благодаря чему так популярен при возведении вилл, находящихся у моря.

Фасад и планировка коттеджа у моря

Если закрыть глаза и представить себе виллу, находящуюся на берегу моря, то у каждого в голове будут совершенно разные картинки, но в то же время будут прослеживаться общие черты. Например, постройка имеет 1-2 этажа, в редких случаях три (если возводится на крутом склоне). Главная особенность домика на берегу моря – это наличие большого пространства, огромных окон в пол и полузакрытых помещений.

В случае, когда вилла у моря расположена в холодном климате, то нужно позаботиться о тщательно продуманной отопительной системе. Еще не так давно это было бы настоящей проблемой, но за счет современных теплоизоляционных материалов, технологий остекления и экономических источников обогрева сделать шикарный коттедж в средиземноморском стиле не составит никакого труда.

Для создания проекта будущей виллы у моря нужно выделить ряд архитектурных особенностей, присущих средиземноморскому стилю:

При оформлении загородного дома, расположенного у моря важно, чтобы входная зона и задний двор находились в обилии цветов и зелени. В нашей стране можно отойти от классических канонов средиземноморского стиля, так как климат негативно скажется на уюте и температуре внутри здания. В качестве открытого помещения можно использовать веранду, обнесенную портиками. Здесь можно проводить летние вечера в компании друзей, обустроив зону барбекю.

Особенности интерьера

Для создания привлекательного загородного дома важно, чтобы его фасад и внутреннее убранство служили единым целым. Архитектурные особенности средиземноморского стиля в интерьере виллы у моря:

Также для того чтобы привлечь внимание гостей к некоторым акцентным деталям интерьера можно сделать следующее:

Оформление гостиной

Особую роль при оформлении интерьера в средиземноморском стиле играет гостиная, ведь именно она встречает друзей и родственников домовладельца. Обязательный атрибут этой комнаты – это камин. Конечно же, в жаркой стране и на берегу моря он может казаться не уместным, но в то же время камин создает уютную и домашнюю атмосферу, собирая всех вокруг себя холодными вечерами. Если же дом находится в средней полосе, то камин – это не только стильное, но и практичное решение.

Что касается мебели, то ее драпировка может быть кожаной или текстильной. Спинка, ножки и подлокотники должны быть из дерева, чтобы натуральный материал оставался открыт для общего обозрения. Если в гостиной есть диван, то сделать на нем акцент можно, добавив несколько цветных и ярких подушек. Вместо штор лучше использовать жалюзи, которые можно легко поднять, насладившись видом за окном. Дополнить пространство гостиной можно пальмовыми растениями в горшках.

Открытая веранда

Для того чтобы завершить создание уютной и райской атмосферы загородного дома необходимо задуматься о строительстве открытой веранды, где можно скрыться от палящего солнца и проливного дождя, насладившись прекрасным пейзажем. На террасе (веранде) важно обустроить открытый очаг (барбекю или мангал) и большой стол, где можно собраться вместе с семьей или друзьями, насладившись красотой моря, заката и вкусом пищи с костра.

Создать уютную атмосферу на веранде помогут небольшие диванчики и кушетки, удобные кресла и плетеная мебель. Альтернативное решение – мебель из ротанга, для плетения которой используют лианы, выдерживающие колоссальные нагрузки, как механические, так и термические. Основное достоинство ротанга заключается в том, что при всей своей прочности материал легкий, что позволяет проводить перестановку даже детям. Для комфортной эксплуатации мебель не обтягивают тканью, а дополняют подушками.

Эффектный дом в средиземноморском стиле (54 красивых дома)

Дом в средиземноморском стиле своим происхождением и особенностями архитектуры обязан теплому климату Средиземноморского побережья. На дизайн и интерьер повлияли национальные особенности стран, побережье которых омывает Средиземное море. Архитектурная постройка спроектирована с учетом максимального комфорта в условиях очень жаркого лета.

Изначально дома на Средиземноморском побережье представляли собой небольшие одноэтажные домики, выстроенные из подручных материалов, чаще из песчаника, с маленькими окнами и плоской крышей.

С течением времени средиземноморский стиль трансформировался в шикарные виллы в окружении пышно цветущих садов на побережье.

Средиземноморский стиль является идеальным решением при постройке виллы или загородного дома благодаря своему разнообразию и большому количеству тепла, света и уюта в интерьере. Люди с разным достатком могут позволить себе загородный дом в средиземноморском стиле, главное, составляя проект дома, выбрать один из подстилей, соответствующих запланированному бюджету.

Элитный загородный дом в средиземноморском стиле с бассейном в Испании.

Фасад дома в средиземноморском стиле выполнен в светло-бежевых тонах. Для стиля характерны арочные оконные проемы.

Двор дома в средиземноморском стиле украшен искусственным прудом. Идеальное оформление загородных участков.

Особенности архитектуры средиземноморских домов:

  1. Фасады дома окрашивают в светлые тона для того, чтобы солнечные лучи отражались и не нагревали помещение.
  2. Крыша чаще плоская или с небольшим покатом. Выполнена из натуральной черепицы.
  3. Для отделки помещений используют только натуральные материалы (гранит, дерево, керамика, мрамор).
  4. Наличие балконов, крытых и открытых террас.
  5. Снаружи окна закрываются «маркизами»или ставнями.
  6. Вилла расположена внутри дворика (патио), украшенного многочисленными цветами в декоративных горшках и в виде висячих садов.
  7. Более дорогой вариант средиземноморского стиля предусматривает наличие бассейна.

Небольшой домик в средиземноморском стиле интересен тем, что для его строительства не были срублены деревья. Здание строилось с учетом густой растительности на участке.

Фасад дома в средиземноморском стиле украшен природным камнем.

В этой статье читайте:

Интерьер и экстерьер

Проект дома в средиземноморском стиле учитывает особенности ландшафта. С одной стороны, здание может иметь два этажа, а с другой — один. В соответствии с природными условиями происходит закладка фундамента. Вилла обычно имеет несколько входов, выполненных в виде арок.

Для отделки фасадов домов используют штукатурку, преимущественно молочных тонов.

Также фасады домов в средиземноморском стиле можно отделывать деревом, сайдингом, природным или искусственным камнем, кирпичной кладкой.

Арочные проемы — актуальная примечательная особенность средиземноморского стиля. Для оформления ландшафтного дизайна используются экзотические растения.

Читайте также:  Повод еще раз все тщательно обдумать: насколько выгоден газовый котел? Плюсы и минусы устройства

Нежно-бежевый цвет фасада идеально сочетается с песочной крышей. Правильное сочетание цветов достаточно важно, когда речь идет о целостности стилистической концепции.

Полы и стены внутри дома делают из материалов, способствующих сохранению прохлады в доме. На полы кладут керамическую плитку, а стены окрашивают в белый или другой светлый цвет. Деревянные балки — один из элементов средиземноморского стиля. Окна в средиземноморском доме обычно большие, закругленные сверху. Шторы на окнах необходимо заменить на жалюзи — это также характерная деталь оформления дома в средиземноморском стиле. Одну из стен гостиной преобразуют для открытия вида и выхода на террасу. Для этого расширяют стеклянные дверные проемы или делают прозрачную стену.

Цветовая гамма в интерьере средиземноморского дома может быть двух видов:

  1. Итальянский стиль дизайна интерьера предусматривает использование природных оттенков (коричневые, терракотовые, оливковые, светло-золотые). Из отделочных материалов используют в основном дерево и камень. К такому стилю подойдет мебель из натурального дерева, большое количество кованых элементов в интерьере. Итальянский стиль подчеркивают роскошные люстры и лепнина на потолке и стенах. Дополняют средиземноморский итальянский интерьер различные мозаичные работы и фрески.
  2. Греческий стиль дизайна интерьера не так разнообразен. Он опирается на использование белых, голубых, синих, бирюзовых оттенков. Такое сочетание создает ощущение постоянного чувства лета и близости моря. В этом стиле присутствует много света, пространства, воздуха. К такому стилю подойдут гладко окрашенные стены, крашеная мебель, изобилие декоративных морских элементов. Во всем подчеркивается морская тематика. Сине-белые полоски могут быть на мебельном текстиле, ковриках, скатертях. Подчеркивают средиземноморский интерьер сувениры и картины на морскую тематику.

Веранда загородного дома. Интересной особенностью становится декор большим количеством разноцветных подушек.

Для декора веранды использовались живые цветы. Наиболее экономичный и креативный дизайн.

Большое значение в доме средиземноморского стиля отводится террасе. Они могут быть крытыми, открытыми и полуоткрытыми. Терраса — это место для отдыха, поэтому вид из террасы должен быть самым удачным. Полы покрывают керамической плиткой или природным камнем. Боковые стены при наличии окрашивают.

При их отсутствии декорируют пристенными решетками для вьющихся растений, ставят большие вазоны или горшки с цветами, изысканно смотрится и использование вместо стен длинных развевающихся занавесок из тонких текстильных материалов. На террасу лучше приобрести деревянную мебель. Для удобства необходимо большое количество подушек для отдыха. Текстиль, используемый для террасной мебели, натуральный, грубоватый (например, лен).

Легкий средиземноморский стиль привлекателен свой простотой и лаконичностью. Незамысловатая мебель, тематические декоративные элементы, светлая отделка стен — то, что нужно для создания средиземноморского настроения.

Спальня отличается сдержанным дизайном. Выгодное сочетание белого и синего цвета навевает морские мотивы и настраивает на отдых.

Внутренний дворик

Патио, или внутренний дворик, — неотъемлемая часть дома в средиземноморском стиле. Главной особенностью такого дворика является широкое использование в ландшафтном дизайне природного камня, морской гальки. Это обусловлено природными особенностями местности. Растительность представлена разными видами цитрусовых, фисташковых, оливковых деревьев.

Для декорирования кустарников применяют специальную стрижку. Обилие горшков с цветами украсит любую садовую композицию. Интересно выглядят разнообразные фонтанчики, небольшие искусственные водопады, ручейки. Живые изгороди разделяют внутренний домик на различные зоны. Дорожки в саду выложены из натурального камня. Деревянные кресла-качалки, шезлонги дополнят полноту средиземноморского стиля. Все детали внутреннего дворика должны сочетаться по стилю и отражать в себе богатый средиземноморский характер.

Лучшее украшение для внутреннего двора — фонтан. Стильный, многоярусный фонтан небольших габаритов в зоне отдыха.

Внутренний дворик украшают горшки с живыми растениями. Привлекательный дизайн, мебель с витиеватыми спинками, керамические горшки создают уютную, расслабляющую атмосферу.

Многообразие растительного мира во внутреннем дворике свидетельствует о наличии средиземноморского стиля. Цветущие растения, вьющийся дикий виноград делают атмосферу романтической.

Как оформить веранду в средиземноморском стиле. Видео

Все посты по теме: вилла у моря

У этого дома, расположенного в красивом городе Таормина на Сицилии, яркая история. За свою жизнь он служил хозяйственной постройкой, частным домом, пансионом, пиццерией и даже табачной лавкой. В 2014 году у здания сменились владельцы, которые решили превратить его в виллу для отпуска. И это очень правильное решение — ведь с террасы открываются удивительные виды на…

Оливковая роща, просторная веранда и собственный выход к морю — звучит как идеальный вариант для летнего отдыха. И всё это есть в доме на острове Алонисос. Вилла ступенями спускается от вершины холма прямо к берегу. Наверху располагается дом с верандой, ниже панорамный бассейн, затем отдельная обеденная зона, а уже отсюда лестница ведёт вниз к небольшому…

Эта курортная вилла в Австралии — воплощение лёгкости, натуральности и комфорта, к которым мы так стремимся, когда едем в отпуск. В доме почти нет внешних стен, внутренние пространства максимально открыты к природе, а она здесь буйствует всеми оттенками зелёного. В оформлении доминирует белый цвет, лёгкие шторы в гостиной создают эффект воздушности и невесомости. Идеальный летний…

Эта восхитительная вилла в Апулии, на юге Италии поражает и живописным видом, и потрясающим интерьером. Стиль этого дома, пожалуй, можно охарактеризовать как современный средиземноморский с нотками эко и природными мотивами. Роскошную мебель и декор дизайнер уравновесил плетеной мебелью, сухоцветами, текстилем из льна. А холодная серая цветовая гамма отлично дополнена тёплыми оттенками дерева и соломы. Дом…

Позагорать у собственного бассейна, принять душ под открытым небом и отдохнуть от жары в ярком интерьере — вот такой распорядок дня может быть у арендатора этой виллы на Канарских островах. На фоне аскетичных серо-коричневых гор дом с растениями на участке выглядит как оазис. Белоснежный интерьер виллы дополнили аксессуары в этническом стиле, в том числе работы…

Путешественники со всего мира приезжают на райский Миконос, чтобы насладиться красотой Эгейского моря и очертаниями белых домиков на фоне холмов и синей морской глади. Жить на острове стоит непременно на виллах в средиземноморском стиле. Они бывают разные — традиционные, роскошные или такие как эта — современная, но при этом классическая. Интерьер виллы строится вокруг большого…

Корсика известна своими горными пейзажами, красивыми бухтами и городами на скалах. Август здесь — самый туристический месяц, когда на остров приезжает вдвое, а то и втрое, больше туристов, чем в июле. И тогда виллы в аренду, как эта, пользуются особенной популярностью. Этот дом примечателен тем, что располагается у самой кромки моря, а значит не нужно…

Архитектура этого дома на Ибице удачно интегрирована в природу острова. Благодаря вытянутым прямоугольным формам здание органично вписалось в местный ландшафт и не портит пейзаж, а ступенчатая система помогла разместить все необходимые зоны. Кроме того, традиционные для Ибицы архитектурные элементы (элементы стиля рустик, натуральные материалы, дерево) здесь отлично перекликаются с современным стилем. Так как этот дом…

Эту резиденцию площадью 1200 м² на Бали может арендовать любой путешественник. Она располагается в очень живописном месте — на скале у самой кромки моря. Оформления для интерьера выбрано необычное: традиционный стиль, присущий тропическим виллам, соединяется здесь с модернистсткой эстетикой и росписью в стиле Пикассо. Светлая цветовая гамма перекликается с жёлтыми, розовыми и рыжими акцентами. Провести…

Этот дом в Пуэрто-Рико, построенный в 20-х годах прошлого века, был сильно разрушен во время урагана в 2017 году. Тогда обвалилась крыша и разрушился пол, но хозяева не стали тянуть с ремонтом и вскоре вилла обрела новый облик. В первую очередь, укрепили стены и потолок, затем сосредоточились на обстановке: к кремово-бежевой цветовой гамме добавили сочные…

Открытая гостиная и стиль midcentury modern: модная квартира в Гданьске (66 кв. м)

23 фев 2021

Великолепная современная классика в дизайне дома под Санкт-Петербургом (250 кв. м)

23 фев 2021

Дом художника по текстилю в здании бывшей карандашной фабрики в Дании

22 фев 2021

Великолепная плитка терраццо и отменный современный дизайн: новый проект студии Arent & Pyke

Проект одноэтажного дома с плоской крышей Windows Villa

Общая информация и стоимость проекта

Проект Windows Villa разработан на базе проекта Windows и имеет также 2 варианта планировок: Традиционный с угловым расположением гостиной и Европейский с центральным расположением гостиной со следующей экспликацией помещений:

  1. Холл-гардеробная 11,3м²
  2. Котельная-постирочная 5м²
  3. Ванная 5,7м²
  4. Спальни: 12,2м², 12,6м² и 11,7м²
  5. Гостиная-кухня-столовая 31,5м²

Все этапы строительства одноэтажного дома из газобетона площадью 90м² по проекту Windows Villa с плоской крышей с расход.

Стоимость проекта 8 000 руб (только электронная версия в формате .pdf)

КАК КУПИТЬ ПРОЕКТ?

Перейдите на форму заказа, нажав кнопку ниже «купить проект». Наведите на картинку напротив названия планировки. Выберите нужную планировку, кликнув на нее, и нажмите «оформить заказ». Скачайте договор по передаче авторских прав, подпишите его, отсканируйте (сфотографируйте) и отправьте на нашу почту: 9227881@mail.ru. По реквизитам, указанным в договоре произведите оплату. После поступления денежных средств на расчетный счет компании, Вам на электронную почту придет кассовый чек и электронная версия проекта.

  1. Общие данные (1 страница);
  2. Поэтажные экспликации помещений (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
  3. План фундамента с закладными под инженерные коммуникации
  4. Поэтажные кладочные планы (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
  5. Поэтажная аксонометрия (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
  6. План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
  7. Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
  8. Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон и дверей (1 страница).

Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение жилых к нежилым комнатам в проекте Windows Villa 75:25, а процентное соотношение активных зон к транзитной 90:10. Все «мокрые» помещения: техническкая, ванная и кухня находятся в одном углу для локализации систем канализации и водоснабжения. Кроме того, в проекте предусмотрено достаточное количество зон хранения.

90м 2 – это самый ликвидный, рациональный и комфортный по площади загородный дом. Неразумно строить большой дом, не ответив самому себе: зачем мне каждый квадратный метр? Метры, наличие которых вы не можете обосновать лишние, а их строительство – нерациональное. Переоценивая свои возможности, Вы превращаете свою жизнь в вечный долгострой. Поэтому живите сейчас, например, в красивом доме по проекту Windows!

1-ый шаг к экономичному строительству – прямоугольная форма дома. Все, как в известной немецкой рекламе: Quadratisch, Praktisch, Gut! Даже один внутренний угол, например, для террасы, нерационально увеличивает стоимость 1м² дома: объем стеновых и кровельных материалов такие же, как у прямоугольного дома, но при этом площадь дома существенно меньше.

2-ой шаг – строительство плоской неэксплуатируемой крыши. Для наглядности просто приведу в качестве примера один и тот же проект, но с разными типами крыши и, соответственно, их стоимость:

Монолитное перекрытие – выступает в качестве инерционной конструкции. К нему можно легко крепить, например, подвесные кресла или направляющие для раздвижных конструкций, например, в гардеробные комнаты или ниши.

Кстати, самые известные и крутые малоэтажные дома 20го века, в т.ч. архитектора Ф.-Л. Райта, реализованы с плоскими крышами. Мое мнение, красивых проектов с плоскими крышами должно строиться больше.

Читайте также:  Сменные твердосплавные пластины для токарных резцов: виды, маркировка, ГОСТы

3-ий шаг к экономичному строительству – линейные размеры: 11,88м х 9,4м, что снижает материалоемкость и стоимость строительства, т.к. оно производится в растре строительных материалов. Windows Villa спроектирован в растре – значит кратно стандартным размерам блоков и длине арматурных хлыстов, значит меньше обрезков блочных материалов, нет перехлестов арматуры, меньше дополнительных работ и расходных материалов.

Длина 11,88м определена:

  1. Стандартной длиной рабочей арматуры для фундамента и монолитного перекрытия 11,7м. Защитный слой бетона по 4см с каждой стороны; свес газобетонных блоков по 5см с каждой стороны для утепления торцов фундамента. Итого: 11,7м + 8см + 10см = 11,88м. Т.о. продольная арматура в каркасе фундамента лежит целыми хлыстами без перехлестов, ее не нужно пилить, нет расхода на пильные диски.
  2. Стандартной длиной газобетонных блоков 625мм. На стену длиной 11,88м нужно ровно 19 блоков.

Длина 9,4м определена:

  1. Кратностью газобетона. На стену длиной 9,4м нужно ровно 15 блоков.
  2. Комфортными линейными размерами помещений.
  3. Обрезки арматуры по короткой стороне фундамента и монолитного перекрытия длиной 2,48м используются для перемычек над оконными и дверными проемами.

4-ый шаг для рациональной экономии – выбор газобетона в качестве стенового материала. Для сравнения привожу таблицу цен проекта Windows при строительстве из газобетона и крупноформатной керамики:

WindowsСтены из газобетона D400 375мм2 100 000
WindowsСтены из керамики 10,7NF 380мм2 300 000+ 200 000

ВАЖНО! Благодаря панорамным окнам, в проекте нет простенков длиной более 6 метров, что делает возможным вести кладку газобетонных блоков без армирования рядов.

Помещения по проекту дома

Гостиная. Единое пространство кухни-столовой-гостиной визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость – меньше перегородок и дверей. В обоих вариантах планировок проекта предусмотрена зона для размещения дровяного камина. В случае с Традиционной планировкой, единственное, нужно будет отказаться от одного окна в пользу камина. Выходы на террасу могут быть из гостиной через распашные двери или портал PATIO.

Планировка и площадь гостиной разработана с учетом логики перемещений, математических закономерностей и симметрии.

  1. Площадь гостиной соразмерна с общей площадью дома и рассчитана с помощью обратного числа золотого сечения φ=0,618. Для дома 90м² гостиная должна иметь площадь близкую к 34м² из расчета: 90-(90*φ). Если упростить формулу, то пропорция гостиной к дому составляет 1:3.
  2. Соблюдено «правило равновесия комнаты»: гостиная с крупногабаритной мебелью в виде плоскости с центром посередине находится в равновесии.
  3. Соблюдено «правило осевых линий»: в планировочной программе параллельные и перпендикулярные линии наглядно показывают симметрию и эргономику гостиной с учетом расположения мебели, оптимальных расстояний для проходов. Кроме того, данное правило будет являться основой для светотехнического проекта.
  4. Отправная точка для планировки гостиной – линия диван-телевизор, расстояние между которыми составляет 2,4м, что является оптимальным для глаз человека.
  5. Положение мебели гостиной является отправным для будущего ландшафтного проектирования. Согласно «правилу ракурсов» определяем основные точки созерцания, которые соответствуют проекциям головы человека, например, на диване 2 точки. Проводим от каждой точки по 2 линии по краям оконных откосов. В зоне пересечения 2х линий будет располагаться основная ландшафтная композиция.
  • Кухня. За обеденным стол с размерами 2 х 1м с комфортом могут разместиться 8 человек. Кухня спроектирована по правилу «рабочего треугольника», который определяет удобство готовки и минимальных перемещений по кухне. а. зона хранения → б. зона мойки → в. зона подготовки продуктов → г. зона приготовления → д. зона паркинга мелкой бытовой техники. На указанных траекториях нет мебели, а также соблюдено оптимальное расстояние между кухней и столом. Кухня имеет 2 линии. Первая линия с кухонной столешницей 3м, под которой располагается ровно 5 шкафов по 60см. Вторая линия 2,4м с 4 пеналами по 60см. Указанные размеры дают возможность устанавливать не только дорогую индивидуальную кухню, но и кухню по типу ИКЕА. В планировке предусмотрено место для дополнительного монтажа 2х пеналов, в случае необходимости. Угловой элемент исключен, т.к. он самый дорогой – от 30% от стоимости всей кухни. В данном месте перегородка формирует нишу со стороны холла, в которой можно разместить пуфы для переобувания и дополнительные места хранения.

    В зоне кухонного фартука окно может быть панорамным от рабочей столешницы и до линии верха других окон на фасаде. В таком случае, над рабочей зоной не будет навесных шкафчиков в пользу видов из окна, а вытяжка может быть островной. Есть еще вытяжки, интегрированные в индукционную панель или встроенные в столешницу, но это на сегодняшний день только премиальные и очень дорогие модели. Если хозяйке нужны по старинке навесные шкафчики, то окно можно оставить узким на высоту фартука около 60см. В таком случае, вытяжка может быть встроенной или настенной.

    Спальни трансформируемые под разные сценарии: от детской до гостевой комнаты и кабинета. Площадь всех спален оптимальная – около 12м². В Европе спальни только для того «чтобы спать», т.к. ее главная функция – это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. В спальне 12м² легко размещается: двуспальная кровать 180см, гардеробный шкаф глубиной 60см и комфортные проходы между мебелью и стенами не менее 90см. Расположение шкафов между соседними спальнями создает дополнительный акустический комфорт. На канале есть оппоненты, которые категорически против спален смежных с гостиной, утверждая, что это плохо для акустического комфорта во время сна. Во-первых, данное решение избавляет проект от длинных и бесполезных коридоров, во-вторых, это не общежитие и не коммуналка, поэтому в семье знают: когда кто-то спит или отдыхает, нужно вести себя тише. Кроме того, акустический комфорт достигается совершенно другими простыми и недорогими решениями, о которых я расскажу в рамках видео роликов, посвященных строительству Windows Villa.

    Площадь спальни соразмерна с площадью гостиной и рассчитана с помощью обратного числа золотого сечения φ=0,618. Для гостиной площадью 31,5м² спальня должна иметь площадь 12м² из расчета: 31,5-(31,5*φ), что можно упростить и привести к пропорции спальня/гостиная = 1/3.

    Еще одна закономерность «сон 3 »: комфортное пространство для сна стремится к размерам куба. При высоте потолков 3м и площади спальни 12м² мы получаем 36м³, из которых 6м³ на встроенный гардероб глубиной 60см. Остается 30м³ и соответствующие размеры комнаты: высота 3м, длина 3м (для кровати длиной 2м и прохода) и ширина 3,4м (для кровати шириной 180см с проходами). Что и следовало доказать: оптимальная площадь спальни 12м².

    Не просто так проект получил свое название – Windows. Окна в данном проекте – это главные дизайнеры, которые ДЕЛАЮТ интерьер крутым. Перечислю их: панорамные в пол, панорамное окно-фартук над кухонной столешницей, окно в ванной.

    В проекте предусмотрена возможность монтажа максимально возможных по размерам панорамных в пол ПВХ окон, стоимость которых не увеличивается за нестандарт. Стандартные размеры металлопластиковых окон ограничены максимально допустимой площадью стеклопакетов для стекла толщиной 4мм, которая составляет примерно 2,7м². Таким образом, двухкамерный стеклопакет со стеклом 4мм может иметь максимальные стандартные размеры 2м(h) х 1,35м. Размеры черновых проемов соответственно будут 2,25м х 1,6м с учетом ширины рамы 100мм и монтажного зазора 20мм.

    Часто бывает, что проект в целом подходит, но нужно переместить окна в угловых комнатах с одной стены на другую. Для этого не нужно заказывать индивидуальное проектирование. Это можно сделать по месту, подписав с рабочими корректировки к кладочному плану. Кроме того, такое перемещение никак не влияет на несущую способность стен. Единственное, нужно учесть расстояние между окнами, чтобы оно было кратно длине целых блоков 625мм.

    Высоту окон можно менять по месту, для кого панорамные окна кажутся избыточными, и кто хочет обычные окна с подоконниками. По тепловой защите окно всегда будет проигрывать стене, при этом стоимость строительства и отделки 1м 2 внешней стены примерно сопоставимо с 1м 2 энергоэффективного окна.

  • Двери. Все двери смещены к углу помещений для более рационального использования площади. Простенки между дверями в несущих стенах и перегородках, рассчитаны кратно газобетонным блокам 625мм, а также достаточны для монтажа дверного наличника. Открытие дверей безопасное и не создает конфликтных сценариев, поскольку все они открываются внутрь помещений. При открытии полотна не ударяют мебель или сантехприборы. Открывая двери, мы сразу видим основной объем комнат. Стандартные размеры черновых дверных проемов: высота 2,07м от уровня чистого пола; ширина: в спальни – 90см; в технические помещения – 80см; входная дверь 1м.
  • Вариант внешней отделки. Водосточная система с внешними водосточными трубами задекорирована (интегрирована) в выступающих элементах фасада. Решение по монтажу выступов надежное, эстетичное и недорогое выполнено с помощью шляпного профиля и плит ЦСП, отгрунтованных и покрашенных фасадной краской. В одном из выступающих вертикальных элементов замаскирована фасадная лестница, которая при таком решении выступает в качестве декоративного элемента. Часть фасада облицована фиброцементными панелями под дерево. Основная часть фасада выполнена с помощью штукатурки.
  • Автомобильный навес или террасу можно выполнить на независимом облегченном фундаменте, что позволяет пристроить их даже после строительства дома, а также расположить их в любом месте относительно фасада дома.

    Полный инженерный проект, а также дизайн-проект с профессиональными визуализациями по проекту Windows будет доступен бесплатно для всех тех, кто уже купил или планирует приобретение архитектурного проекта. Они будут доступны после реализации проекта Windows Villa в Ленинградской области в следующем году.

    Вилла в средиземноморском стиле

    Всего три-­четыре десятилетия назад увидеть подобное архитектурное сооружение можно было только в зарубежных кинофильмах, повествующих о сказочно красивой, но, увы, недоступной жизни. Прошло не так уж много времени, а роскошные виллы, число которых множится из года в год, уже никого не поражают своим великолепием.

    Читайте также:  Поклейка жидких обоев для стен

    Значительная часть таких оригинальных построек разбросана по территории черноморского побережья. Однако встретить подобные архитектурные сооружения можно и в других регионах страны. Наше внимание привлекла одна из таких прибрежных вилл с выходом на море.

    Особняк, построенный в средиземноморском стиле, имеет свои особенности. Благодаря некоторым моментам, присущим именно этому архитектурному направлению, такие дома несложно узнать из множества аналогичных построек.

    Архитектурные особенности зданий, оформленных в средиземноморском стиле

    1. Преобладание светлых оттенков при отделке стен (белых, бежевых, кремовых).

    Эта цветовая гамма способствует лучшему отражению солнечных лучей, делает проживание в доме более комфортным.

    2. Наличие плоских крыш, покрытых черепицей.

    Такая конструкция позволяет владельцам жилья принимать солнечные ванны, не выходя из дома.

    3. Большое количество полуоткрытых помещений

    Увитые зеленью веранды, просторные балконы и крытые террасы помогают жителям южных регионов скрываться от зноя в самые жаркие дни.

    4. Использование натуральных материалов

    При облицовке поверхностей стен и полов чаще всего применяются различные виды природного камня. Вне конкуренции также дерево и керамика.

    5. Обустройство патио и бассейнов рядом с домом

    Эти яркие «островки» придают главному строению более живописный вид и обеспечивают хозяевам жилья комфортный отдых на территории двора.

    Особенности экстерьера постройки

    Едва вступив на территорию виллы, мы тут же попадаем в сказочное средиземноморское королевство. Двухэтажное здание, растянувшееся вдоль берега моря, имеет довольно приземистый вид. Постройка отличается весьма причудливой формой: сооружение состоит из нескольких частей, плавно переходящих одно в другое. Внутренняя и угловая часть здания выполнена в форме небольших башен с окнами-бойницами.

    Стены здания покрыты краской приятного кремового цвета. Большая часть окон первого этажа имеет аркообразную форму. Оконные проемы второго уровня оформлены стандартно, однако, благодаря декоративным ставням коричневого цвета, придающим постройке особый колорит, смотрятся достаточно выразительно.

    Крыша здания, покрытая черепицей, имеет покатую форму. Все части постройки отличаются своеобразием: здесь можно заметить как плоские, так и двускатные поверхности. Имеются даже крыши в форме башенок, придающих строению вид средневекового замка.

    Проектом предусмотрено несколько отдельных входов в дом, оформленных в виде арок. На территории виллы имеется живописный внутренний дворик с фонтаном и бассейном.

    Единство стиля и цветовых решений

    Внутренняя часть здания выполнена в единой цветовой гамме. Во всех помещениях виллы преобладают кремово-коричневатые оттенки. Все поверхности и аксессуары смотрятся весьма гармонично и целостно: почти белые стены, желто-бежевые полы и оконные рамы изысканного шоколадного цвета. В качестве основных цветовых акцентов в некоторых залах используются цветы в горшках, яркие обои на стенах и цветная кафельная плитка.

    Значительная часть комнат внутри здания также оформлена в средиземноморском стиле. Первое, на что следует обратить внимание, это огромное количество арок, имеющих различные размеры и довольно причудливые очертания. Эти конструкции превосходно сочетаются с окнами аркообразной формы и округлыми сводами,которые значительно расширяют пространство и позволяют легко переходить из одного помещения виллы в другое. В некоторых комнатах имеются двустворчатые деревянные двери классической формы.

    Еще одним элементом дизайна средиземноморской виллы являются массивные потолочные балки, выкрашенные в глубокий коричневый цвет. Этот атрибут, характерный также для бывших заводских помещений, присутствует почти во всех комнатах здания. Деревянные балки повторяют форму потолочных перекрытий. В некоторых залах они даже имеют наклонный вид.

    В качестве основного материала для отделки пола выбрана кафельная плитка. При оформлении интерьера виллы используется керамика различных форм:

    1. простая прямоугольная;
    2. мозаичная;
    3. шестигранная (соты).

    Этот материал выбран дизайнерами неспроста. Во-первых, керамические напольные покрытия отлично сохраняют прохладу. Во-вторых, такая плитка является устойчивой к перепаду температур и воздействию влаги. А в-третьих, она очень удобна в использовании и красива.

    Кафельная плитка на кухне применяется не только в качестве основы для пола, но и для оформления стен. При отделке панелей используется керамика с необычным орнаментом.

    Мебель и аксессуары: влияние юга

    Все предметы мебели в доме подобраны с таким расчетом, чтобы проживающим на вилле людям был обеспечен максимальный уровень комфорта. Здесь не встретишь чего-то экстравагантного, эксклюзивного и очень дорогого. Вся мебель в доме отличается:

    1. добротностью;
    2. устойчивостью;
    3. приземистым видом.

    Самым необычным помещением виллы можно назвать спальню, оборудованную множеством двухэтажных кроватей. Благодаря полосатым тканевым занавескам, прикрывающим спальные зоны, хозяев и гостей виллы ожидает весьма комфортный отдых. Для подъема на верхний этаж дизайн-­проектом виллы предусмотрены устойчивые деревянные лестницы. В комнате имеются встроенные выдвижные ящики для хранения белья и прочих нужных вещей.

    В доме не слишком много декоративных аксессуаров и мелочей. Из основных украшений особняка можно выделить:

    1. зеркала в резных старинных рамках;
    2. люстры-канделябры, оформленные «под старину»;
    3. всевозможные вазы, картины, статуэтки и настольные лампы.

    Особенности освещения виллы

    Проблема освещения в средиземноморских постройках стоит не слишком остро в связи с влиянием таких факторов, как:

    1. воздействие южного климата;
    2. большая продолжительность светового дня;
    3. архитектурные особенности (наличие огромного числа окон).

    Значительная часть света попадает в дом естественным путем через аркообразные и прямоугольные оконные проемы. Искусственное освещение предусматривает подсветку определенных мест, например, зону стола, кроватей или тумбочек в ванной комнате. Для этого на территории виллы имеются различные осветительные приборы: люстры в форме канделябров, настольные лампы и точечные светильники.

    Морская гладь как на ладони

    Самым восхитительными местами загородной виллы является терраса и внутренний дворик, откуда открывается вид на морское побережье. Можно любоваться романтическими пейзажами и наслаждаться запахом водорослей, не отходя далеко от дома. Для этого на террасе имеется удобная мебель: мягкий диван и кресла с деревянными подлокотниками, а также невысокий столик прямоугольной формы.

    Еще одна зона для отдыха оборудована рядом с бассейном. Здесь располагается несколько удобных мягких лежаков с резными металлическими подлокотниками и множество декоративных растений в кадках. Рядом с домом можно увидеть достаточно много зеленых насаждений и кустарников.

    Наше знакомство с загородной виллой, раскинувшейся вблизи морского побережья, подходит к концу. Поистине сказочное архитектурное сооружение надолго запомнится своими просторными залами, сводчатыми потолками, изысканными арками и старинными канделябрами, а самое главное – упоительным запахом моря и водорослей, дарящим ощущение безграничной свободы.

    Каталог проектов домов и коттеджей

    Всего проектов в нашей базе: 1267

    Наш каталог проектов домов и коттеджей с ценами на строительство один из самых крупных и разнообразных, насчитывающий свыше 1200 вариантов в самых разных исполнениях, этажности, архитектурных стилях, площадях и планировках. ООО «СтройДомТраст» предлагает строительство домов под ключ по любым типовым и индивидуальным проектам из нашего каталога и любых других. В качестве стеновых материалов используются самые популярные и надёжные для капитального строительства: кирпич, керамические блоки, газобетон (газоблоки, газосиликат), пенобетон (пеноблоки), каркасные дома. У нас весьма привлекательные цены для Москвы и гарантия 10 лет. Огромнейший выбор проектов для строительства домов под ключ, под крышу, в любой другой комплектации, цены указаны. Снизим стоимость за счёт акций, спец.предложений и индивидуального подхода!

    Трёхэтажный дом из газобетона с гаражом 17,18 х 19,7

    Это здание не кажется единым строением, оно будто собрано из домиков, выполненных в разных архитектурных стилях. Каждая часть имеет свою кровлю. Крыши даже располагаются на уровнях разных этажей.

    Дом из газобетона 13,54 х 16,10

    Современный дом для большой семьи, в которой ценят личное пространство.

    Проект дома с навесом для машины

    Крыша: чердачная Габариты: 15,06 x 12,13 м Гараж: навес для машины Цокольный этаж: нет Цена с отделкой лицевым кирпичом5 480 000 руб. Просторный современный коттедж для большой семьи из 5-9.

    Небольшой дом до 100 кв.м. из газобетона

    Компактный современный коттедж для семьи из 2–4 человек. Своим обликом этот дом доказывает, что и простые архитектурные формы могут выглядеть элегантно и стильно.

    Большой загородный коттедж из газобетона, 247 кв.м.

    Просторный коттедж в классическом стиле для семьи, в которой ценят личное пространство и комфорт. Заказать строительство коттеджа в Подмосковье вы можете по телефону.

    Типовой проект дома из газоблоков, 116 кв.м.

    Удобный современный коттедж для семьи из 3–5 человек. Этот коттедж придется по вкусу практичным хозяевам, предпочитающим изысканную простоту архитектурных форм и декора.

    Красивый семейный загородный коттедж, 174 кв.м.

    Очаровательный коттедж для людей с хорошим вкусом. Стены дома оформлены светлой штукатуркой с минималистичным декором из облицовочного кирпича.

    Проект двухэтажного дома из газобетона с гаражом, 200 кв.м.

    Эффектный коттедж в скандинавском стиле. На стенах дома сочетаются светлая штукатурка, облицовочный кирпич и небольшие вставки из деревянного сайдинга.

    Дом из поризованных керамических блоков, 155 м²

    Стоимость с отделкой фасада лицевым кирпичом 4 760 000 руб. Элегантный коттедж в классическом стиле для семьи из 3–7 человек. В этом доме сочетаются респектабельный внешний вид и удобная.

    Дом из газобетона с облицовкой кирпичом, 12,85×10,05

    Цена строительства с облицовкой составит 4 280 000 руб. Выгодное предложение по строительству дома от компании «СтройДомТраст» в году.

    Дом из пеноблоков с цокольным этажом (свободная планировка), 12×8,5

    Возможно строительство с цокольным этажом свободной планировки.

    Дом из газобетона 100 кв.м., 7×10

    Небольшой коттедж 100 кв.м для семьи из 3–5 человек. Этот дом придется по вкусу поклонникам лаконичных архитектурных форм и практичных планировок. На фасаде дома сочетаются светлая штукатурка.

    Двухэтажный дом из кирпича с террасой, 213 кв.м.

    Этот современный коттедж придется по вкусу тем, кто ищет сочетание запоминающейся внешности и продуманной до мелочей планировки. Этот коттедж имеет сложную форму, поэтому выглядит оригинально даже.

    Типовой проект дома из газобетона 9,5×8,3

    Уютный коттедж для комфортного проживания семьи из 4–6 человек. Этот дом понравится практичным людям, предпочитающим простые архитектурные формы.

    Проект двуxэтажного дома из газобетона до 150 кв. м с гаражом

    Строгий загородный особняк небольшой площади спроектирован в полном соответствии с классическими направлением архитектуры загородного строительства.

    Дом из газобетона 10 х 10 с навесом для машины

    Практичный и уютный дом для семьи из 3–6 человек. Этот коттедж придется по вкусу тем, кто предпочитает внешнюю простоту и лаконичность в сочетании с эффективной планировкой площади.

    Элегантный дом из газобетона 14,06 х 18,1

    Коттедж, представляющий собой современный взгляд на классику. Стены дома отделаны облицовочным кирпичом двух контрастных цветов.

    Дом из газобетона 13×13, 215.8 кв.м.

    Городской коттедж из газобетона спроектирован для комфортного проживания современной семьи. Дизайн особняка приятен глазу и отлично впишется в современную архитектуру города.

    Гармоничный проект дома 15.2×16.7 275.5 кв.м.

    Этот проект загородного дома отличает сдержанность форм и прямолинейность конструкций. Эркер над главным входом приятно оживляет и украшает фасад.

    Проект каркасного дома 6 на 6 м

    Перед вами идеальный дачный домик! Ничего лишнего, но есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Внешне этот небольшой коттедж лаконичен и аккуратен.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *