Замена нижних венцов деревянного дома: этапы и способы

Несмотря на обилие зданий из кирпича и бетона, деревянный сруб не утратил своей актуальности и популярности. Привлекательность древесного массива заключается в доступности, простоте обработки и экологической безопасности.

Однако у пиломатериалов имеются и существенные недостатки. Дерево очень зависимо от внешней среды, поэтому рано или поздно может потребоваться замена нижних венцов деревянного дома. Работа кропотливая, но в целом несложная, поэтому вполне осуществима своими руками.

Возможные причины замены

В большинстве случаев ремонт требуется по одной причине: венцы постепенно начинают сгнивать, что делает проживание в доме некомфортным и может спровоцировать обрушение здания. Это происходит по причине нарушения технологии строительства.

Если дом строится квалифицированными мастерами, он простоит не меньше полувека, не требуя капитального ремонта. Если строители использовали необработанный брус, древесина будет подгнивать. Процесс начинается именно с нижних венцов, которые контактируют с влажной средой больше остальных элементов конструкции.

Определить замену можно визуально. Для этого необходимо простучать бревно в произвольно выбранных местах. Если звук глухой, это признак внутреннего разрушения древесины. Характерным признаком разрушения является плесень, покрывающая лицевую поверхность сруба. В среднем вопрос о необходимости поменять венцы в деревянном доме своими руками возникает через 5–6 лет с момента завершения строительства.

Важно! Чтобы сруб прослужил как можно дольше в качестве строительного материала, рекомендуется использовать лиственницу. Кроме этого, древесина в обязательном порядке обрабатывается антисептиками глубокого проникновения.

Способы выполнения работ

Технология замены нижних венцов деревянного дома подразумевает три основных варианта выполнения работ. При выборе оптимального способа решения проблемы учитываются тип постройки, габаритные размеры и общее техническое состояние дома. Если работа выполняется впервые, имеет смысл проконсультироваться с опытными мастерами.

Косметический ремонт

Суть способа заключается в локальной замене повреждённых участков. Точечный ремонт подгнивших венцов сруба считается самым экономичным, однако лёгким этот процесс точно не назовёшь.

Для начала определяются наиболее повреждённые участки стены. Чтобы добиться желаемого эффекта, осматривать нужно не только закладное бревно, но и 3–4 венца, расположенных сверху. При выполнении ремонтных работ отмеченные участки просто выпиливаются и заменяются вырезанными по форме кусками бревна или бруса.

Общая прочность конструкции при локальном ремонте заметно снижается, а дополнительные стыки способствуют увеличению теплопотерь. Квалифицированные мастера обычно используют косметический ремонт сруба в качестве временного решения, если отсутствует возможность капитальной замены.

Полная разборка дома

Самая трудоёмкая процедура из возможных вариантов. Суть заключается в том, что дом буквально разбирается по брёвнам, каждый венец тщательно осматривается и при необходимости заменяется. Способ довольно эффективный, но не лишен ряда недостатков.

Полная разборка не подойдёт для домов, которые используются для проживания в момент ремонта. Такое решение обычно применяется для хозяйственных строений или заброшенных зданий, которые планируется восстанавливать.

Разборка верхней части фундамента

Методика применяется в случаях, когда для замены венцов дом предполагается поднимать домкратами. Благодаря этому решению можно подвести под сруб кирпичную кладку, фактически подняв высоту фундамента.

В бетоне выдалбливаются отверстия для установки домкрата. Поднятие дома может быть частичным или полным, но специалисты рекомендуют отдавать предпочтение второму варианту. Когда строение одновременно поднимается со всех сторон, заметно снижается вероятность нарушения геометрии и перекоса.

Для установки домкратов делается отступ от каждого угла дома на расстояние 70–100 см. Сруб поднимается на высоту 7–10 см, сгнившие венцы можно менять, потом дом опускается на место. После этого ниши в фундаменте заделываются, стыки и швы изолируются.

Поэтапный ремонт: подробная инструкция

Заменять нижние венцы бревенчатого дома надо с соблюдением чёткой последовательности действий. Работа сложная и кропотливая, и от правильности выполнения каждого этапа будет зависеть прочность всей конструкции.

Подготовка

Подготовительный этап включает следующие действия:

Важно! Если в доме имеется печь или камин, они обычно устанавливаются на отдельном фундаменте. Если это правило не соблюдено, печь придётся демонтировать.

Подъём сруба домкратом

Деревянные дома обычно устанавливаются на столбчатом или ленточном фундаменте. В первом случае в местах установки домкратов делаются подкопы, размещаются опоры из кирпича или досок, чтобы оборудование не уходило в грунт. Если фундамент ленточный, в нижнем венце вырезаются ниши, соответствующие внешним габаритам домкрата. При этом нужно учитывать, что упираться домкрат должен в неповреждённый венец сруба.

В обоих случаях домкраты лучше размещать на длинных стенах, отступив от края 70–100 см. Когда сруб поднят на заданную высоту, под стены подкладываются опоры из бетонных блоков или обрезков бруса.

После подъёма нижнее бревно венца освобождается от нагрузки и снимается. Домкраты опускаются вниз, оставляя дом стоять на временных опорах. Бревно для замены подгоняется в размер, укладывается на домкраты и поднимается, плотно прижимаясь к ответному венцу и фиксируясь скобами. Подъём осуществляется на большую высоту, чтобы можно было убрать временные опоры. По аналогичной схеме заменяется и нижнее бревно венца. После этого на фундамент укладывается тепло- и гидроизоляция, после чего сруб опускается на своё место.

Венцы каркасных домов меняются по аналогичной схеме. Однако здесь придётся разбирать обшивку фасада и дополнительно усиливать досками стены на уровне оконных проёмов. Это поможет избежать деформации стен.

Советы и рекомендации

Профессионалы рекомендуют соблюдать правила:

Материал прослужит максимум 4–5 лет, после чего перестанет справляться со своими функциями, следовательно, брёвна будут сыреть и спустя некоторое время их придётся менять повторно. Лучше отдавать предпочтение еврорубероиду, он стоит дороже, но переплата оправдана длительным сроком эксплуатации.

В идеале из обработанной древесины должен быть построен весь дом.

При проведении работ в обязательном порядке соблюдается техника безопасности:

Средняя стоимость работ по замене нижнего венца варьируется в пределах 30000–40000 рублей. Цена зависит от накладных расходов и стоимости пиломатериалов в отдельно взятом регионе страны. Если нет уверенности в качественном выполнении работ своими силами, лучше обратиться к профессионалам. Да, это увеличит стоимость работ, зато поможет сохранить целостность дома, избежать других неприятностей.

Инструкция по замене нижних венцов деревянных домов

Для каждого владельца здания, построенного из натурального экологичного дерева, рано или поздно встает вопрос о ремонте важнейших конструктивных элементов строения. А точнее – о замене нижних венцов деревянных домов. Задача это, прямо скажем, непростая, однако при наличии определенных теоретических знаний правил такого ремонта и необходимых инструментов замена нижнего венца производиться может своими руками, что поспособствует значительному сохранению ваших финансов. В данной статье речь пойдет именно о том, как собственноручно заменить венец, подпорченный временем.

Ремонт прогнивших участков венцов здания без поднятия самого дома

Нередко бывает так, что бревно нижнего венца деревянного здания, расположенное ближе всего к земле, прогнило не полностью – повреждениями может быть затронут лишь определенный участок. А значит, делать ремонт можно только на отдельных участках, не меняя венец полностью. В таком случае работу своими руками выполнять будет значительно проще. Это особенно актуально в случаях, когда поднятие дома может повлечь за собой серьезные проблемы. К примеру, ленточный фундамент под срубом, который был поднят, чтобы провести ремонт, рискует быть разрушенным. При «локальных» работах меняется исключительно поврежденный участок бревна.

Ремонт нижних венцов выполняется следующим образом:

Таким образом, вы можете провести ремонт нескольких участков. Угловые соединения также можно отремонтировать таким образом. Однако к подобным мерам можно прибегать лишь в крайних случаях, если поднимать дом нельзя, поскольку прочность конструкции после ремонта несколько снижается.

Перебираем венцы жилого деревянного здания

Переборка сруба своими руками – это наиболее сложный, длительный, трудоемкий вариант замены. Каждый венец, последовательно, разбирается, бревна изучаются на предмет повреждений, а при необходимости – заменяются на новые. Однако данный способ не стоит выбирать для того деревянного дома, который в настоящее время вами эксплуатируется. Можно заменить бревна таким способом в случае, если вы ремонтируете баню или старое жилое здание, где вы на сегодняшний день не проживаете. Переборка актуальна и в случаях, если требуется заменить бревна под крышей здания: здесь они также часто получают негативное воздействие влаги.

Кирпичная кладка как способ ремонта

Подвести под деревянное жилое строение кладку из красного кирпича возможно будет двумя способами: как посредством предварительного поднятия сруба, так и без его поднятия. Зависит все от того, на каком фундаменте поставлен ваш дом, а также от возраста строения и от ваших финансовых возможностей.

В случае если старое здания стоит непосредственно на земле, без основания, кирпичной кладкой венец заменить будет проще, поднимать дом не обязательно. Такой же вариант возможен и в случае, если для строительства был использован столбчатый фундамент.

Работа осуществляется следующим образом: вырезаются пораженные участки на нижнем венце, выполняется кирпичный фундамент, поверхность которого подводится под бревна, расположенные сверху и менее поврежденные. Срезаются сначала прогнившие угловые соединения, делается надежная опора. Что касается высоты кладки, то она может быть различной. Можно селать замену кирпичом нижнего или несколько рядов венцов.

Поднятие дома с использованием домкратов – более дорогостоящий вариант. При помощи винтового домкрата или гидравлического устройства можно поднять дом для того, чтобы произвести основательный ремонт деревянных элементов сруба и последующую кладку. Дом поднимается по углам, затем – выравнивается, под углы монтируетсявременная опора. Затем фундамент здания очищается, выравнивается и наращивается кладка из кирпича.

Для того чтобы поднять домкратом сруб, возведенный на ленточном фундаменте, придется основание частично разрушить. А точнее, необходимо будет выдолбить в нем нишу шириной около 0,4 метра, а высота ниши будет такой, чтобы мог поместиться домкрат. От угла дома при этом отступают на метр. Поднять можно и весь дом, и лишь одну сторону. После того как работы будут осуществлены, фундамент ремонтируют. Есть также и более современный способ, как поднять дом – это использование специальных металлических швеллеров.

Читайте также:  Описание и назначение клея на основе цианакрилата, лучшие производители

Приподнимаем сруб – ремонтируем венец

Важно подчеркнуть, что качество защиты деревянного дома зависит не только лишь от применяемых вами материалов для антисептической пропитки, но и от гидроизоляции фундамента, обустроенной по всем правилам. Используя для этих целей высококачественные материалы, вы значительно продлите сроки эксплуатации вашего сруба.

Видео о подъеме дома своими руками:

Практика замены нижнего венца сруба в старом доме

ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА

Замена нижних венцов деревянного дома

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Типовая технологическая карта (ТТК) составлена на замену нижних венцов деревянного дома.

ТТК предназначена для ознакомления рабочих и инженерно-технических работников с правилами производства работ, а также с целью использования при разработке проектов производства работ, проектов организации строительства, другой организационно-технологической документации.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Способ ремонта нижнего венца деревянного дома будет зависить от особенностей постройки:

– есть ли печка и дымоход;

– размеры дома;

– есть ли дополнительные пристройки, имеющие общую крышу с домом;

– состояния нижних венцов;

– типа основания;

– наличия свободного пространства вокруг стен здания.

Наиболее распространённый способ обновления – при помощи домкрата (рис.1).

Рис.1. Схема установки домкрата

Перед началом ремонта необходимо оценить степень разрушения нижних венцов. В случае подновления своими руками нужно топором простучать брёвна. Глухой звук будет свидетельствовать о сгнившем бревне. Для точного определения размера и глубины сгнившего участка стамеской производится расчистка с краёв бревна (рис.2).

Рис.2. Оценка степени разрушения нижних венцов

Следующий шаг – оценка возможности подъёма строения на домкратах. Основным моментом служит состояние перевязки углов, так как они сохраняют прочность и геометрию сруба. Если перевязка сгнила, придётся применять стационарную опорную раму.

Хорошие венцы, не подлежащие замене, скрепляют изнутри дома и снаружи специальными досками толщиной около 40 сантиметров: прибивают их в вертикальном положении примерно в полуметре от угла строения.

До начала подъёма необходимо определиться с тем, какое антисептическое средство будет применяться для обработки нового нижнего венца.

3. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Подготовительные мероприятия

Дом из сруба необходимо тщательно подготовить к поднятию, а именно:

Рис.3. Подготовка к подъему дома

– вынести из дома мебель, бытовую технику. Вообще, дом необходимо максимально освободить;

– из окон вынуть створки и рамы, снять двери и дверные коробки. Это облегчит конструкцию и убережет окна/двери от повреждения и возможного перекоса (рис.3).

Деревянный пол отсоединить от стен. При этом надо учесть:

– пол, врезанный выше закладного венца, которые не планируется менять, можно не убирать;

– лаги, врезанные в закладной венец, необходимо разобрать, установить опорные столбы под лаги, а потом отделить их от нижнего венца.

Имеющиеся в доме камин или печь обычно установлены на отдельном фундаменте. Если эта норма не соблюдена, то поднятие дома без повреждения теплового оборудования невозможно.

Дымоход печи/камина отделить от кровли и перекрытий.

Неповрежденные венцы дома надо зафиксировать и скрепить. Доски толщиною 40 см прибивают вертикально по периметру постройки, шаг крепления – 50 см. Доски прибиваются как с внешней, так и с внутренней стороны дома. Нижний конец доски фиксируется к нижнему оставшемуся венцу, а верхний, соответственно – к верхнему венцу. Эта мера убережет дом от деформации в процессе подъема.

Порядок подъема сруба: столбчатый и ленточный фундамент

Подъем дома на столбчатом фундаменте:

1. Отметить места расположения домкратов и вырезать участки в нижних венцах. Ниши должны соответствовать габаритам подъемного устройства.

2. Измерять высоту домкрата с приподнятым/утопленным штоком и сопоставить эту величину с расстоянием от бревна до земли.

3. При необходимости, сделать подкоп для размещения домкрата.

4. Обустроить опору под установку домкрата. В качестве площадки послужит бетонный блок или щит из досок (рис.4).

5. Разместить домкрат – положив между головкой домкрата и нижним бревном металлическую пластину.

Рис.4. Обустройство опоры под установку домкрата

Для поднятия дома понадобится как минимум 4 домкрата. Их устанавливают по два с противоположных сторон дома – выбирают широкие стороны постройки. Расстояние до угла дома – около 1 м.

Подъем сруба на ленточном фундаменте:

1. В поврежденных венцах выпилить ниши под рычаг (плаху, домкрат или бревно). Рычаг должен свободно заходить в подполье дома, поэтому пол необходимо заранее разобрать.

Домкраты разместить снаружи постройки вблизи фундамента.

В нишу завести рычаг, а под его внутренний конец поставить опору – штабель из досок или бетонный блок.

Внешний край рычага поместить на домкрат (рис.5).

Домкратом поднять рычаг. Когда дом начнет приподниматься необходимо на фундамент уложить клинья.

Рис.5. Подъем сруба:

1 – нижнее бревно венца; 2 – опора рычага; 3 – деревянные клинья; 4 – верхнее бревно венца; 5 – рычаг (швеллер); 6 – ленточный фундамент; 7 – домкрат

Используя комбинацию рычаг-домкрат, можно поднимать стороны дома по очереди. Кроме того, после замены венцов необходимо заделать щель, через которую загонялся рычаг.

Алгоритм замены венца деревянного дома

Следующий этап – непосредственная замена венцов. Любой венец состоит из нижнего и верхнего бревна, соединенных по углам. Домкраты устанавливаются с упором на верхние бревна, а нижние легко можно убрать. На их место надо поставить временные опоры, подпирающие верхний венец.

Дальнейший ход работы:

1. Домкраты аккуратно опустить вместе с верхним венцом. Бревно перевязки убрать.

2. Подготовить два бревна для замены верхних элементов нижнего венца. Дерево надо тщательно обработать и точно подпилить, чтоб прилегание было плотным.

3. Верхнее бревно положить на домкраты, а сверху покрыть конопаточным материалом.

4. Домкрат поднять до упора – новое бревно должно плотно прижаться к ответному верхнему бревну.

5. Приподнять домкрат вместе с домом и убрать временные опоры с других стенок.

6. Заменить нижнее бревно обвязки в таком же порядке, как и верхнее (рис.6).

Рис.6. Замена нижних брёвен обвязки

7. Отремонтировать фундамент, улучшить его гидроизоляцию и опустить дом.

4. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ РАБОТ

4.1. Для гидроизоляции фундамента не рекомендуется выбирать рубероид. Срок его службы в условиях повышенной влажности – до 4-х лет. Целесообразно приобрести “еврорубероид” – материал немного дороже, но на порядок прочнее.

4.2. Нижние венцы перед закладкой надо обработать химическими препаратами, препятствующими процессам гниения.

4.3. На кровле дома следует установить металлические козырьки, сокращающие попадание снега/дождя на стены дома.

4.4. При планировании реконструкции важно учесть конечную стоимость замены венца дома и оценить целесообразность проведения работ.

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».

Как поменять нижние венцы в доме своими руками

Здания из древесины остаются на пике популярности несмотря на появление на рынке новых, практичных и недорогих материалов. Обосновано это массой достоинств, которые имеются у строений из бревна и бруса: представительность, экологическая чистота, низкая теплопроводность и отличные вентиляционные свойства. Однако материал природного происхождения имеет и ряд недостатков. Главные из них — гигроскопичность, подверженность гниению, заражению насекомыми и развитию плесени. Многим владельцам недвижимости приходится сталкиваться с необходимостью замены венцов в деревянном доме. Данная проблема не из легких, но при правильном подходе и ее можно разрешить.

  1. Причины разрушения нижних венцов в деревянном доме
  2. Определение степени разрушения
  3. Основные способы замены венцов
  4. Без поднятия дома
  5. С поднятием дома
  6. Технология работ

Причины разрушения нижних венцов в деревянном доме

При грамотной организации строительства сруб может простоять без капитального ремонта не менее полувека. Однако это в теории, когда складываются идеальные во всех отношениях условия эксплуатации здания. При отклонениях от них на любом этапе, возникают неизбежные осложнения, приводящие к сокращению срока службы строения и его аварийному состоянию. Чаще всего в таких случаях страдают нижние венцы дома.

Причины их разрушения:

Один из перечисленных факторов может стать предпосылкой для развития негативных процессов, а их совокупность может быстро привести к аварийной ситуации, вплоть до обрушения конструкции.

Если сгнило нижнее бревно дома, делать ремонт нужно незамедлительно. Его объем и способ проведения определяется после оценки масштаба повреждений конструкции.

Определение степени разрушения

Выбор способа реставрации зависит от того, насколько дом поражен гнилью или разрушен насекомыми. Картина должна быть максимально объективная, так как поверхностный подход не даст желаемых результатов, а только усугубит и без того сложную ситуацию.

Диагностика строения проводится следующими методами:

На основе полученных данных принимается решение о выборе технологии реставрации здания. В некоторых случаях это непросто, но лучше сделать трудоемкий ремонт, чем строить новое здание, проживая в аварийном старом. Вернуть древесине первоначальное состояние невозможно, а разрушительные процессы будут продолжаться. Патология распространяется и на соседние фрагменты кладки, что чревато полным уничтожением строения.

Основные способы замены венцов

Преимущества домов из бревен и бруса заключаются в том, что они имеют сборную конструкцию. В процессе строительства не используется связующий раствор и крепежные элементы. Плотная стыковка венцов обеспечивается прокладками и силой гравитации. Поэтому порча некоторых элементов здания — еще не приговор, а проблема, имеющая несколько вариантов решения.

Выбор делается исходя из таких критериев:

После оценки ситуации определяется способ устранение дефектов.

Без поднятия дома

Подразумевает частичную замену поврежденных элементов стены. Такой подход позволяет избежать проведения демонтажа конструкций, использования специальной техники и приложения больших физических усилий. Менять можно не только нижнее бревно, но и поврежденные места на всех уровнях. Способ применим, если углы остались целыми. Однако даже качественно проведенная работа не гарантирует того, что несущие конструкции не ослабнут. Всегда остается риск дальнейшего развития заражения оставшихся элементов. Как правило, детальный ремонт является временной мерой, так как не устраняет, а только оттягивает критическую ситуацию.

За многовековую историю эксплуатации деревянных домов наработано несколько вариантов проведения точечного ремонта.

Первым является выемка дефектного участка и установка вместо него «заплаты» из бруса, бревна или кирпича. Применяется при локальных повреждениях на одном или нескольких ярусах.

Достоинства такого решения в том, что выполнить ремонт можно даже в одиночку без привлечения специалистов и использования дорогостоящего оборудования. Простота процесса определяет и временные затраты, которые могут ограничиться одним рабочим днем.

Недостатки тоже есть. Разрывы в звеньях приводят к ослаблению внешних стен, а появление новых стыков увеличивает теплопотери здания.

Второй способ заключается в получении доступа к дефектной зоне через демонтированный фундамент. Ограничением являются случаи, когда здание стоит на блочном или монолитном железобетонном основании. После удаления верхнего слоя фундамента проводится смена венцов.

Плюс решения в его доступной стоимости и простоте исполнения. Минус — трудоемкость и снижение прочностных характеристик фундамента.

Третий вариант самый сложный, долгий и дорогой. Представляет собой полную разборку сруба до самого основания. Он дает возможность заменить плохой брус, обновить гидроизоляцию и прокладки более современными и эффектными материалами.

Плюс разборки сруба — гарантированно качественный по всем направлениям результат. Минус — большие затраты по времени и средствам, необходимость выселения из здания и поиска мест для временного хранения домашнего имущества.

С поднятием дома

Данная технология наиболее распространена в частном секторе, несмотря на сложность и даже опасность. Причины этого просты — граждане игнорируют правила обслуживания сруба и до последнего момента оттягивают его ремонт. В итоге приходится заменять сразу несколько бревен, чтобы спасти дом. Суть заключается в заведении под стены опорных балок, поднятии строения над основанием и проведении реставрации кладки.

Достоинства подхода в оптимальном сочетании цены и качества работ, возможности обновления износившихся уплотнителей.

Недостаток состоит в сложности процесса, необходимости соблюдать постоянную сосредоточенность и внимательность. Кроме этого, быстрым такое мероприятие назвать нельзя. Даже при грамотной организации поэтапные работы займут не менее пяти дней.

Технология работ

Как показывает практика, изначально разрушение бревен начинается от углов, так как эти места больше подвержены воздействию внешней среды. Поэтому чаще всего проводится полная замена нижних венцов деревянного дома.

Пошаговая инструкция по проведению данного мероприятия:

  1. Оценить состояние углов здания. Если они полностью изношены, нужно использовать стяжку по периметру дома.
  2. С каждой стороны дома установить опорные плиты. При необходимости сделать под них подсыпку из щебня. Если цоколь низкий, сделать рядом с ними ямы соответствующей глубины.
  3. В двух противоположных стенах выпилить по 3 отверстия в поврежденном элементе размером под опорное изделие. Лучше всего использовать двутавровую стальную балку.
  4. Вставить опорные изделия в проемы так, чтобы их концы выступали из здания не менее, чем на 50 см.
  5. Установить на плиты домкраты, совместить их с двутаврами, синхронно поднять дом на высоту, позволяющую проводить дальнейшие манипуляции. В образовавшийся проем вставить прочные чурбаки.
  6. Вынуть сгнившие бревна из противоположных домкратам стен, провести очистку от грязи верхних фрагментов.
  7. Подогнать по размеру и установить в кладку новое бревно, предварительно прикрепив на него уплотнитель.
  8. Удалить старую гидроизоляцию. Если есть такая необходимость, произвести ремонт или выравнивание фундамента. Обработать его антисептиком.
  9. Переставить балки, опорные плиты и домкраты на противоположные стены под обновленные венцы. Провести аналогичные действия с оставшимися дефектными венцами.
  10. Застелить фундамент новой гидроизоляцией. Здесь лучше не экономить, а использовать самый дорогой и долговечный материал.
  11. Опустить дом на основание. Вынуть балки, убрать домкраты и плиты, засыпать ямы.
  12. Заделать оставшиеся щели и отверстия чопиками, минеральной ватой, паклей или джутом.

Рекомендуется приобрести на замену бревна из лиственницы. Этот сорт древесины отличается прочностью, долговечностью, от контакта с водой становится только крепче.

Как заменить нижние венцы бревенчатого дома своими руками — подробная инструкция

Дома из древесины имеют множество преимуществ, потому и не теряют своей популярности даже при том, что появились и новые материалы, и привлекательные технологии строительства. Но, как известно, недостатки есть у всего. И один из главных для этого типа построек – недолговечность дерева как такового.

Если строительство ведется «по уму», то срок эксплуатации срубов, причем без ремонта, составляет минимум полвека. Но всегда ли так в реальности? Практически первым элементом дома, который, как правило, нуждается в реставрации или замене, является нижний венец сруба.

Эта часть строения больше остальных контактирует с влагой. Потому опытные мастера и рекомендуют при ее закладке использовать только лиственницу, причем качественно подобранную и подготовленную. Этот сорт древесины при намокании, как это не покажется странным, становится с течением времени только прочнее.

А как возводятся многие деревянные дома на самом деле? Даже если строительство ведет и не бригада гастарбайтеров, а специализированная фирма, все ли тонкости технологии соблюдаются? Материал бывает заготовленным «не в сезон» и к тому же плохо просушен, работники не имеют должного опыта и специальных знаний, гидроизоляция сделана некачественно, да еще и самой дешевой маркой рубероида.

Как результат – не проходит и 5 лет, как домовладельцу приходится ломать голову над тем, как реанимировать нижний венец деревянного дома из-за того, что его элементы прогнили.

Стоит сразу прояснить, чтобы не было иллюзий относительно простоты самостоятельного ремонта данной части сруба – этот процесс довольно сложный, а в некоторых случаях просто невыполнимый именно своими руками. Ситуации бывают разными, как и степень повреждения древесины. Поэтому рассмотрим все известные варианты ремонта или замены нижнего венца, а читатель сам решит, сможет ли он выполнить какие-либо мероприятия без помощи профессионала в зависимости от местных условий и собственных возможностей.

  1. «Точечный» ремонт
  2. Частичный демонтаж фундамента
  3. Разборка стены
  4. Подъем сруба домкратом
  5. Этапы работы
  6. Что учесть
  7. Стоимость ремонта

«Точечный» ремонт

Такая технология применима, если древесина повреждена только на каком-то одном или нескольких небольших участках нижнего пояса.

Вариант №1 . В этом случае прогнившие места вырезаются, и вместо них устанавливаются новые «детали».

Вариант №2 . Вместо деревянных частей полученный проем заполняется кирпичной кладкой.

Плюсы – простота ремонта. Не требуются практические навыки, специальные приспособления, привлечение профессионалов и значительные финансовые вложения.

Минусы – образуются новые места стыков, что приводит к повышению теплопотерь. Кроме этого, снижается прочность всей конструкции.

Частичный демонтаж фундамента

На том участке, где обнаружена гниль, разбирается верхняя часть основания дома. Естественно, что данная методика не всегда выполнима, так как возможность такого ремонта во многом определяется типом фундамента. К примеру, если лента смонтирована из ж/б блоков, то данный вариант отпадает.

Получив свободный доступ к бревну (брусу) нижнего венца, хозяину будет несложно заменить прогнивший образец на новый.

Плюсы – относительная доступность технологии и невысокая стоимость работ.

Минусы – снижение прочностных характеристик основания здания, что отрицательно сказывается на его долговечности.

Разборка стены

Такая реставрация венца считается наиболее эффективной.

Плюсы – отличный результат. Такой ремонт существенно продляет срок эксплуатации строения. Кроме этого, появляется возможность (при необходимости) частичного ремонта самой стены.

Минусы – сложность; большие затраты по времени и деньгам. В одиночку с такой работой не справиться, поэтому придется привлекать дополнительно рабочие руки.

Подъем сруба домкратом

Данный способ – самый распространенный при самостоятельном ремонте нижнего венца.

Плюсы – оптимальное сочетание качества работы с ее стоимостью. Одновременно можно на данном участке, при необходимости, обновить (или усилить) гидроизоляционный слой основания постройки.

Минусы – необходим практический опыт, знание и неукоснительное соблюдение технологии работ, а также наличия специального подъемного оборудования. Естественно, что такая методика требует и больших временных затрат. Нельзя сбрасывать со счетов и образование новых стыков при использовании домкратов.

В частном секторе такая технология (подъем сруба) наиболее распространена. И одна из причин – многие домовладельцы или просто не обращают внимания на отдельные подгнившие участки нижнего венца, или ждут «до последнего», оттягивая сроки проведения ремонта. Поэтому стоит обратить внимание читателя на отдельные моменты.

Этапы работы

В статье рассмотрены лишь общие принципы производства ремонтных мероприятий по обновлению нижнего венца. Каждое строение характеризуется конструктивными особенностями, степенью износа и рядом других параметров. Прежде чем принимать окончательное решение, следует детально разобраться со всеми тонкостями предстоящей работы.

Что учесть

Одновременно придется обновлять часть гидроизоляции фундамента. В частном секторе наиболее распространенный для этих целей материал – рубероид. И все-таки его укладывать не рекомендуется. Даже самая качественная его разновидность прослужит не более 3 – 4 лет . А учитывая, какую сложность представляет изложенная выше методика ремонта, целесообразнее приобрести хоть и дорогой, но и более надежный материал. Например, «еврорубероид».

Традиционная обработка заготовок при помощи машинного масла или жидкого битума вряд ли будет для элементов нижнего венца достаточной, тем более, если это не лиственница. В продаже есть много хим/препаратов, пропитка которыми обеспечивает надежную защиту древесины от гниения. Учитывая значимость такого элемента конструкции, как нижний венец, жалеть денег на приобретение подобных средств не стоит.

Дополнительная защита этой части сруба от прямого контакта с жидкостями может быть достигнута постановкой металлических козырьков (лучше – из «оцинковки»).

В процессе «точечного» ремонта при обнаружении прогнившего участка следует определить истинные масштабы его повреждения, так как визуально это сделать практически невозможно. После того, как дефектное место в бревне (брусе) будет вырезано, необходимо при помощи подручного инструмента (топорика, стамески) попытаться его расширить. Вся обнаруженная «мякоть» должна быть удалена, а оголившиеся торцы заготовок обработаны спецсредствами от гнили (читайте подробнее про огнебиозащиту).

Стоимость ремонта

Чтобы понять, насколько целесообразно выполнение ремонтной работы своими руками, достаточно ознакомиться с примерными расценками на замену нижнего венца. Для типового строения 8 х 6 расходы на материалы (с их предварительной обработкой) составят около 10 000 рублей . Плюс – демонтаж старых заготовок и установка новых. Это еще порядка 17 000 рублей . Следовательно, с учетом непредвиденных издержек, меньше чем на 30 000 рублей рассчитывать не приходится.

Замена нижних венцов сруба: способы полной и частичной замены сгнивших бревен в первом венце

Нижний венец – «слабое звено» в конструкции банного сруба. Он наиболее подвержен воздействию влаги, поэтому легко загнивает, распространяя гниль на верхние бревна. А это ведет к постепенному перекосу и разрушению всего строения. Поэтому при первых признаках гниения нижних венцов сруба, следует принять решение: либо строить баню заново, либо заменить прогнившие бревна – полностью или частично. Последний вариант связан с наименьшими временными и материальными затратами, поэтому используется чаще всего. Про способы и нюансы замены нижних венцов банного сруба читайте далее.

Способ #1. Замена нижних венцов частями

Встречаются ситуации, когда бревна в срубе повреждены частично и в полной замене не нуждаются. В этом случае достаточно удалить подгнивший участок, поставив на его место «заплатку» из дерева, кирпича или других материалов.

Технология частичной замены нижних венцов производится по следующей схеме:

  1. Зону пораженного участка освобождают от внешней обшивки (сайдинга, вагонки и т.д.).
  2. Определяют границы прогнившей древесины, намечают их с помощью стамески или ножа.
  3. Отступают от намеченных границ по 40 см в обе стороны и устанавливают стяжки. Они необходимы, чтобы не повредить строение во время удаления прогнившей древесной ткани. Для стяжки используют бруски толщиной 40 мм, высотой в 2 — 3 венца. Их закрепляют с двух сторон стены, по бокам поврежденного участка (всего 4 бруска). Стяжки обязательны, если за один раз предполагается удалять значительную часть венца. При небольших заменах их используют редко.
  4. Выпиливают прогнившую часть бревна электро- или бензопилой. Вначале делают сквозной пропил с одной стороны поврежденного участка, затем – с другой. Выпиленную часть удаляют. Для более плотной посадки вставки по краям проема делают врубки шириной около 20 см.
  5. Открывшуюся нижнюю часть второго венца очищают, выравнивают до плоского состояния (стамеской). Обрабатывают ее и боковые стенки полученного проема антисептиком.
  6. На фундамент укладывают рубероид в 2 — 3 слоя.
  7. Изготавливают вставку для перекрытия проема. Из бревна того же диаметра, что и у ремонтируемых бревен, вырезают часть. По длине она должна быть на 1 — 2 мм меньше, чем размер проема. Вставку обрабатывают антисептиком.
  8. Устанавливают вставку в проем, при необходимости забивают ее кувалдой.
  9. Щели между срубом и вставкой тщательно законопачивают мхом, паклей, джутом.

Используя данный способ, можно заменить не только испорченные бревна, но и весь нижний венец. Для этого от венца постепенно отрезают части, заменяя их новыми. Процесс довольно кропотливый, но позволяет обойтись без поднятия сруба на домкратах.

Так же можно заменить нижний венец на кирпичную кладку. В этом случае последовательно вырезают части поврежденного бревна, а в образовавшиеся проемы укладывают на раствор кирпич. Постепенно кирпичная кладка заменит собой весь нижний венец.

Способ #2. Полная замена нижних венцов

Полную замену венцов можно выполнить не только вышеописанным способом (с постепенным удалением всех частей поврежденного бревна). Новый венец будет более прочным, если составить его из цельных бревен, а не из кусков. Для этого стены сруба поднимают с помощью домкратов, удаляют поврежденные нижние венцы, вместо них устанавливают новые бревна.

Данный способ предполагает смещение всей конструкции банного сруба, поэтому требует подготовки.

Подготовительные работы перед поднятием сруба

Как только все подготовительные работы завершены, стены можно поднимать и переходить к ремонту нижнего венца.

Ход работы по замене нижнего венца сруба

Если сруб стоит на ленточном фундаменте, поступают так:

  1. Перевязка сруба состоит из двух бревен (верхнего и нижнего), связанных в угловом соединении. Первым делом определяют, какие бревна в заменяемом венце являются верхними. Под ними будут установлены домкраты. Здесь, отступив 0,7 — 1 м от угла дома, в фундаменте выбивают проем шириной 40 см. Напротив проема вырезают часть бревна нижнего венца. Общая высота получившейся ниши должна позволять установить там домкрат.
  2. На двух противоположных стенах вырезают по две таких ниши, в равном удалении от углов.
  3. Устанавливают домкраты, от 2 до 4 штук. Имеющееся количество позволит либо сразу приподнять весь сруб, либо – каждую стену поочередно. Меньшего перекоса удается добиться, если поднимать все стены одновременно – при установке 4 домкратов под двумя противоположными стенами (по 2 шт. на каждой).
  4. С помощью домкратов, упирающихся в верхние бревна перевязки венца, приподнимают сруб на 7 — 10 см.
  5. Нижние бревна перевязки освобождаются и их удаляют. Под открывшиеся нижние бревна второго венца устанавливают временные опоры (бревна, бетонные блоки, кирпичи, доски и т.д.).
  6. Домкраты опускают. Вместе с ними опускаются и верхние бревна ремонтируемого венца. Их также удаляют. Вместо них устанавливают новые бревна и сразу же поджимают домкратами.
  7. Временные опоры под нижними бревнами второго венца убирают. На фундамент укладывают новые бревна (нижние в перевязке).
  8. Домкраты медленно и синхронно опускают, укладывая верхние бревна перевязки на нижние. Щели между новыми бревнами и вторым венцом заделывают паклей, мхом или джутом (выполняют конопачение).

На этом замена нижнего венца завершена.

Если сруб стоит на столбчатом фундаменте, замена выполняется проще:

  1. Между столбиками фундамента, на которые упираются верхние бревна обвязки нижнего венца, устанавливают домкраты. По 2 шт. на стену. При этом домкрат должен быть установлен на прочном основании, например, на щите из досок (размеры около 50х50 см). Головка штока домкрата должна опираться на бревно через металлическую пластину.
  2. Домкраты поднимают. Далее выполняют те же действия по замене нижнего венца, что и при наличии ленточного фундамента. То есть разница в замене венцов срубов с ленточным и столбчатым фундаментами состоит лишь в способе установки домкратов. Ленточный фундамент для этого необходимо частично разрушить. Столбчатый фундамент разрушать не нужно. По своей конструкции он является «прерывистым», поэтому между столбиками остается достаточно места для установки домкратов.

Более подробно смотрите на схемах ниже.

Профилактика гниения нижних венцов: защитные меры

Можно заменить старые бревна в венце, но через 2-3 года обнаружить их вновь загнивающими. Чтобы этого не случилось, нижние венцы нужно правильно гидроизолировать и защитить от загнивания. Меры защиты могут быть следующие:

Такие несложные методы помогут вам устранить причину гниения и предупредить необходимость повторной замены нижних венцов бани.

Способы ухода за полом из дерева: массив, паркет, паркетная доска

В советское время паркетный пол, вскрытый лакирующими веществами, можно было встретить в квартирах, где проживали довольно состоятельные люди, которые смогли себе позволить приобрести, а затем и уложить столь натуральное и дорогое напольное покрытие.

В эпоху современных взглядов пол из дерева символизирует качественные ремонтные работы, которые были проведены в помещении, а также практичность всего дизайна. Не секрет, что при правильном обращении натуральная древесина отличается крайне внушительным эксплуатационным периодом. Мода на укладку паркета так и не канула в забытье, а лишь приобщила к этому процессу большее количество желающих использовать его в своих квартирах.

Довольно часто он встречается в необработанной и грубой вариации с матовым покрытием или даже без него. Большинство задается вопросом ухаживания за натуральным полом, а также правильностью его мытья. В данном материале представлены советы по уходу за деревянным покрытием в быту, и как не допустить утраты его первичного цвета. Ряд советов нацелен помочь в сохранении паркетом своего первоначального вида.

Свежеуложенный древесный паркет следует покрыть специальным защитным составом. Они бывают разного типа, следует выбирать смеси относительно необходимого результата, например матового или глянцевого пола. Современные предложения рынка стройматериалов отличаются солидным ассортиментом. При желании можно достичь вида натурального и незатронутого никакими красящими веществами пола.

Важно, что совершенно незаметный состав сможет защитить древесину от симптоматических воздействий разных факторов на ее поверхность. К примеру, защитный слой сможет оттолкнуть влагу от своей поверхности, обезопасит от повреждений механического характера, а также времени.

Древесный пол следует оберегать от случайного пролития жидкости. Даже обычная вода, не говоря уже о других жидкостных соединениях, может причинить негативное воздействие на натуральное покрытие. Оказавшись внутри древесины, вода становится источником ее размягчения и дальнейшей деформации. Впитывание деревянным полом цветных жидкостей, практически непоправимая проблема, поможет лишь профессиональная циклевка.

При пролитии цветных жидкостей на пол происходит быстрое впитывание красящей пигментации древесиной. Ее крайне сложно убрать, остается лишь выполнить полноценную циклевку.

Воздействие абразивов губительно для древесных изделий, поскольку оно располагает царапины на верхних слоях деревянного пола. Очень опасной считается ходьба на каблуках, когти животных, а также царапающее перемещение мебели. С целью безопасного переноса мебели нужно ее обустроить продуманными флисовыми наклейками, с целью защиты пола от царапин. От вездесущих когтей животных убережет лишь своевременное их состригание.

Повышенный уровень влажности на территории помещения оказывает негативное воздействие, аналогичное воде, на древесный материал, поэтому его нужно предотвратить. Как результат избыточной влаги — процессы вспучивания, расхождение по швам, деформация доски, очаговое вздутие. Комфортные показатели влажности не должны превышать 40-60%. Деревянный пол любит проветривание и нуждается в нем, поэтому даже в дождливую осень, чтобы влага самостоятельно испарилась, следует открывать окна.

Не исключена и проблема с недостатком увлажнения, которая проявляется в зимний период вместе со включением отопительного оборудования. От излишней сухости воздуха в помещении, древесный пол может начать рассыхаться. Данную проблему исправит увлажнитель воздуха или тазики с водой, при испарении она будет подпитывать влагой древесину.

Не стоит прибегать к использованию химических веществ и всевозможных растворителей, чтобы вывести образовавшееся пятно, поскольку вместе с пятном слезет и верхний слой материала. В том месте деревянный пол существенно потускнеет. В продаже можно отыскать специализированные средства по выведению пятен, которые предназначаются для древесного материала, нужно использовать только их.

Накапливания песка и пыли легко убирается при помощи щетки с мягкими ворсинками. Стоит учесть, что песок действует на древесину как абразив, царапая ее. Из-за его отложений дерево приобретает матовость, теряя свойственную ему яркость цвета. Правильный уход за паркетом поможет ему прослужить дольше. Нужно каждый день сметать с поверхности пола накопившийся мелкий мусор, так как он имеет свойство залегать в участки между граничащими досками. Из-за таких накоплений, пол становится грязно-серого цвета, его можно убрать только при помощи профессиональной шлифовки.

Способы правильного мытья и ухода за полом из дерева

Большинство людей, которые собираются положить деревянный пол в своем доме или уже это сделали, не знают о правилах ухода за ним, чтобы древесина всегда выглядела свежей, а также имела сочный и первичный оттенок, для ухода понадобится:

  1. Для начала, следует уделить внимание удалению (при помощи ворсистой щетки или веника) отложившейся пыли или песка.
  2. В ведре с водой можно развести средство для мытья древесных полов, или воспользоваться добавлением нашатырного спирта, который ни как не повредит поверхности, только придаст большего блеска.
  3. Тряпку стоит отжимать качественно, оставляя ее влажной но не сильно мокрой, затем, несколько раз протереть ею пол, не оставляя разводов от средства или мокрых потеков.
  4. Полы с отсутствующим покрытием необходимо протирать едва ли влажной тряпкой, а после такого мытья натирать досуха. Это нужно, чтобы вода не оказалась внутри древесины.
  5. Как только мытье окончено, можно натереть поверхность полиролем, который бывает как на восковом, так и на водном основании. Средство на основе воды смоется уже при следующем мытье пола, а восковое продержится несколько уборок.

Если помнить данные правила и воплощать их в уборке пола, то натуральная древесина прослужит много лет без деформаций, вспучиваний и прочих цветовых искажений.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *