Проект дома 20-205

При заказе строительства дома проект в подарок

Входные
монолитные
лестницы

Вент. каналы
SCHIEDEL

ДЫМОХОД SCHIEDEL 200 ММ В ПОДАРОК

При строительстве дома общей (внутренней) площади более 200 кв.м мы дарим вам дымоход Schiedel в подарок! Дымоход можно использовать под камин в гостиной, что придаст вашему дому неповторимый уют. Также мы можем смонтировать его в бойлерной для отвода продуктов отопительной системы.

* одноходовой дымоход Schiedel диаметром до 200 мм и высотой до 8 метров, элементы примыкания входят в состав монтажа, подключение потребителя верхнее 45,90 градусов, верхний комплект – конус, плита под отделку 5 см.

ВХОДНЫЕ МОНОЛИТНЫЕ ЛЕСТНИЦЫ В ПОДАРОК

Если стоимость строительства дома вашей мечты составила от 2 190 000 рублей, наша компания дарит вам устройство входных железобетонных лестниц*!

*количество лестниц не превышает двух, ширина ступеней до 1,4 метра, число ступеней одной лестницы не превышает 4-х

ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ КАНАЛЫ SCHIEDEL В ПОДАРОК

При строительстве дома общей (внутренней) площади более 150 кв.м мы дарим вам вентиляционные каналы естественной вентиляции Schiedel в подарок!

Подобная система обеспечит вам полноценное решение по энергоэффектвиности дома, так как в жилых помещениях она уменьшает теплопотери до 40 процентов.

* длина вент каналов, предусмотренных акцией, до 20 метров погонных, используются блоки Schiedel Vent 1-2-3 канальные.

МАНСАРДНОЕ ОКНО В ПОДАРОК

Хотите добавить света в помещения вашего дома из газобетона? Мы дарим Вам такую возможность! Если вы выбрали типовой проект уже разработанный нашей компанией, то мы подарим вам окно Velux M06 с установкой в любое помещение «под крышей».

Проект дома из пеноблоков 205 м2

Габариты: 11,88 м х 10.63 м

Гарантия: до 10 лет (согласно комплектации)

Срок строительства: от 5 месяцев

Проект дома из пеноблоков 205 м2. Разрабатывался для строительства в Москве и Московской области. Просторная гостиная, светлая кухня-столовая и отдельный кабинет для хозяина дома. Имеется гостевая спальня.

На втором этаже расположены 4 отдельных спальни.

Дом из пеноблоков 205 м2 проектировался для многодетной семьи с 3-4 детьми. По желанию заказчика внутренние планировки могут изменяться.

Высота этажей

1-й этаж – 2,8 м;
2-й этаж – 2,8 м.

Фундамент

Фундаментная монолитная плита толщиной 200 мм из сертифицированного производителем бетона марки М300.
Сетка из арматуры А3 12 мм с ячейкой 200 х 200 мм.
Арматурный каркас – в соответствии с технологией вязки.
Песчаная подсыпка с уплотнением по грунту – 200 мм.

Внешние стены

Наружные стены толщиной 200 мм – пеноблок 600х300х200 мм D600;
Внутренние перегородки – пеноблок 600х300х100 мм;
Клей для пеноблоков.
Металлические сварные перемычки над окнами и дверями.
Монолитный железобетонный армированный пояс.

Вентиляция

Вентиляционные каналы выполняются внутри несущих стен из силикатного кирпича.
Вентиляция предусматривается из кухни, ванной комнаты и санузлов.

Перекрытия

Несущие балки перекрытий – доска 200 х 50 мм с шагом 600 мм.
Гидро-пароизоляционная пленка Tyvek.
Черновой пол – доска 25 х 100 мм.
Все деревянные конструкции естественной влажности и обработаны огне-биозащитным составом в условиях строительной площадки.

Кровля

Мауэрлат – брус 150 х 150 мм.
Стропильная система – доска 150 х 50 мм.
Гидроветроизоляционная пленка – Tyvek.
Контробрешетка – брус 50 х 50 мм для вентилируемой кровли.
Обрешетка – доска 25 х 100 мм.
Металлочерепица с полимерным покрытием, цвет – коричневый.
Все деревянные конструкции естественной влажности и обработаны огне-биозащитным составом в условиях строительной площадки.

Пластиковые VEKA.
Двухкамерный стеклопакет. Цвет – белый.

Двери

Металлическая входная, порошковая окраска, 2 замка.

Лестница

Монтажная черновая из доски 150 х 50 мм.

Коммуникации

Водоснабжение и канализация – закладные трубы в фундаменте (диаметр 150 мм) для ввода воды в дом и вывода канализации.
Вентиляция – скрытый монтаж по дому из влажных помещений и из кухни с выводом проходных элементов на крышу.
Электрика – ПНД труба 50мм для ввода электрического кабеля в дом.

Дополнительно

Дополнительные опции (оплачиваются отдельно):
– Террасы, веранды и балконы не входят в стоимость проекта и рассчитываются отдельно с учетом согласованных материалов;
– Фасадные работы, облицовка фасада керамическим кирпичом или сайдингом;
– Утепление и звукоизоляция перекрытий и крыши;
– Утепление наружных стен;
– Ламинация окон в любой цвет (от производителя);
– Подшив свесов крыши имитацией бруса или софитом;
– Водосточная система и снегозадержание.

Высота этажей

1-й этаж – 2,8 м;
2-й этаж – 2,8 м.

Фундамент

Фундаментная утепленная монолитная плита толщиной 300 мм из сертифицированного производителем бетона марки М300.
Сетка из арматуры А3 12 мм с ячейкой 200 х 200 мм.
Арматурный каркас – в соответствии с технологией вязки.
Песчаная подсыпка с уплотнением по грунту – 300 мм.
Утепление 50 мм пенополистерол.

Внешние стены

Наружные стены толщиной 400 мм – пеноблок 600х300х375 (400) мм D600;
Внутренние перегородки – пеноблок 600х300х100 мм;
Клей для пеноблоков.
Железобетонные перемычки.
Монолитный железобетонный армированный пояс.

Вентиляция

Вентиляционные каналы выполняются внутри несущих стен из силикатного кирпича.
Вентиляция предусматривается из кухни, ванной комнаты и санузлов.

Перекрытия

Несущие балки перекрытий усиленные – доска 200 х 100 мм с шагом 600 мм.
Гидро-пароизоляционная пленка Tyvek.
Черновой пол – доска 25 х 100 мм.
Все деревянные конструкции естественной влажности и обработаны огне-биозащитным составом в условиях строительной площадки.
Утепление и звукоизоляция перекрытий – 200 мм RockWool.

Кровля

Мауэрлат – брус 150 х 150 мм.
Усиленная стропильная система – доска 200 х 50 мм.
Гидроветроизоляционная пленка – Tyvek.
Контробрешетка – брус 50 х 50 мм для вентилируемой кровли.
Обрешетка – доска 25 х 100 мм.
Покрытие крыши – металлочерепица, цвет – на выбор.
Все деревянные конструкции естественной влажности и обработаны огне-биозащитным составом в условиях строительной площадки.

Пластиковые VEKA.
Двухкамерный стеклопакет. Цвет – белый.
Толщина профиля 58 мм.
Маскитные сетки на каждую поворотно-откидной створке.

Двери

Металлическая входная, порошковая окраска, 2 замка.

Лестница

Деревянная сосна/ель, балясины – форма на выбор.

Коммуникации

Водоснабжение и канализация – закладные трубы в фундаменте (диаметр 150 мм) для ввода воды в дом и вывода канализации.
Вентиляция – скрытый монтаж по дому из влажных помещений и из кухни с выводом проходных элементов на крышу.
Электрика – ПНД труба 50мм для ввода электрического кабеля в дом.

Дополнительно

Дополнительные опции (оплачиваются отдельно):
– Террасы, веранды и балконы не входят в стоимость проекта и рассчитываются отдельно с учетом согласованных материалов;
– Фасадные работы, облицовка фасада керамическим кирпичом или сайдингом;
– Утепление наружных стен;
– Ламинация окон в любой цвет (от производителя);
– Подшив свесов крыши имитацией бруса или софитом;
– Водосточная система и снегозадержание.

Высота этажей

1-й этаж – 2,8 м;
2-й этаж – 2,8 м.

Фундамент

Фундаментная утепленная монолитная плита толщиной 400 мм из сертифицированного производителем бетона марки М300.
Сетка из арматуры А3 12 мм с ячейкой 200 х 200 мм.
Арматурный каркас – в соответствии с технологией вязки.
Песчаная подсыпка с уплотнением по грунту – 400 мм.
Утепление 100 мм пенополистерол.
Теплый пол из сшитого полиэтилена с разделением на каждое помещение

Внешние стены

Наружные стены толщиной 400 мм – пеноблок 600х300х375 (400) мм D600;
Внутренние перегородки – пеноблок 600х300х200 мм;
Клей для пеноблоков.
Железобетонные перемычки оконных и дверных проемов.
Монолитный железобетонный армированный пояс.
– Утепление наружных стен – утеплитель RockWool 50 мм;
– Облицовочный керамический кирпич

Вентиляция

Вентиляционные каналы выполняются внутри несущих стен из силикатного кирпича.
Вентиляция предусматривается из кухни, ванной комнаты и санузлов.

Перекрытия

Железобетонные сборные из пустотных плит 220 мм, сертифицированных производителем

Кровля

Мауэрлат – брус 150 х 150 мм.
Усиленная стропильная система – доска 200 х 50 мм.
Гидроветроизоляционная пленка – Tyvek.
Контробрешетка – брус 50 х 50 мм для вентилируемой кровли.
Обрешетка – доска 25 х 100 мм.
Покрытие крыши – мягкая черепица Шингласс, цвет – на выбор.
Все деревянные конструкции естественной влажности и обработаны огне-биозащитным составом в условиях строительной площадки.
– Утепление и звукоизоляция перекрытий и крыши;
– Подшив свесов крыши имитацией бруса или софитом;
– Водосточная система и снегозадержание.

Пластиковые VEKA.
Двухкамерный стеклопакет. Цвет – белый.
Толщина профиля 58 мм.
Маскитные сетки на каждую поворотно-откидной створке.

Двери

Металлическая входная, порошковая окраска, 2 замка.

Лестница

Деревянная сосна/ель, балясины – форма на выбор.

Коммуникации

Водоснабжение и канализация – закладные трубы в фундаменте (диаметр 150 мм) для ввода воды в дом и вывода канализации.
Вентиляция – скрытый монтаж по дому из влажных помещений и из кухни с выводом проходных элементов на крышу.
Электрика – ПНД труба 50мм для ввода электрического кабеля в дом.

Дополнительно

Дополнительные опции (оплачиваются отдельно):
– Террасы, веранды и балконы не входят в стоимость проекта и рассчитываются отдельно с учетом согласованных материалов;
– Фасадные работы – штукатурка фасада;
– Утепление наружных стен – 100 мм;
– Ламинация окон в любой цвет (от производителя).

Террасы, веранды и балконы

рассчитываются отдельно с учетом согласованных материалов

Типовой проект жилого дома z205

План помещений по проекту z205

Описание проекта z205

Характеристики проекта z205

Площадь жилая133.5, м²
Объём716,39 м³
Площадь общая159.3, м²
Высота7,30 м
Угол наклона крыши30°
Мин. размеры участкаШир. 23,24м х дл. 22,94м
ГаражЕсть
СтеныКирпич/блоки
ПерекрытияМонолитные
КровляМеталлочерепица/керамическая черепица
ФундаментЛенточный монолитный

Что входит в проект z205

Отзывы по проекту z205

подвал бы ещё и камин.и козырек над входом до опоры

Что, реально можно оставить отзыв?

Огромный ассортимент проектов. Все, что хотите. Архитектура, планировка жилых и подсобных помещений, площадь и так далее, столько всяких интересных проектов, просто глаза разбежались. Потом успокоилась и выбрала «свой». И осталась

очень им довольна. Другого дома для себя теперь и не представляю!

Площадь участка для строительства у нас небольшая. Поэтому основной задачей мы считали постройку небольшого, но максимально функционального дома. Проект, предложенный фирмой, приятно удивил. И внешний вид, и планировка внутри –

все именно так, как нам надо. Специалистам – спасибо и пожелания всего самого доброго!

Всем привет ))) недавно купил проект z301 , пришёл быстро , в течение недели. прошёл с того времени где-то месяц. и вот я встретился с прорабом , он же и архитектор

. с его слов : проект очень хороший , в первую очередь информативный , в нем есть обсалютно все что нужно для строительства . Про цену сказал , что вполне приемлема!! Так что я очень рад , что не ошибся с выбором . Через перу недель начнём строить . Всем удачи .

У нас на участке проблемный грунт, с этим связаны сложности в выборе проекта. Хочется выразить благодарность за профессиональную работу по адаптации фундамента, что позволило нам приобрести проект понравившегося дома. Все прошло замечательно!

Слов нет, как я довольна полученным проектом. И это не говоря о том, каким приятным оказалось общение с менеджером, который работал со мной! Огромная благодарность!

Несколько лет назад эта компания проектировала дом для нашей семьи. Остались довольны. В этом году решили начать строительство дома для дочери и ее семьи. Естественно, обратились туда же. Приятно было

увидеть, что за прошедшие годы компания стала работать только лучше. Появились новые, более современные проекты, среди которых мы и выбрали подходящий для нас проект. Желаем дальнейшего процветания фирме и в скором времени планируем заказать у них проект дома для сына!

Чертежи каркасных домов: готовые проекты, пошаговая инструкция для собственного чертежа

Строительство домов своими силами набирает популярность за последние два десятилетия. Это происходит из-за появления современных строительных материалов, упрощающих процесс, а также разработки новых технологий, позволяющих строить при помощи обычного – не специализированного – инструмента. Чертежи каркасных домов создаёт сам будущий владелец, руководствуясь особенностями участка и своими нуждами. Но типовые схемы в большом количестве можно скачать в интернете.

Читайте также:  Наушники Sony: характеристики, лучшие модели и советы по выбору

Теория каркасного строительства

Возведение домов всегда начинается с подготовительных действий:

Основная особенность каркасного домостроительства заключается в использовании для основы элементов стен и перекрытий – бруса и металлопрофиля. В качестве наполнения – разные утеплители (минвата, пенопласт), которые закрываются изнутри и снаружи различными панелями – деревянными, металлическими, пластиковыми или комбинированными. Конструкция постепенно монтируется на фундаменте и параллельно обшивается – с внутренней стороны и с внешней. Это позволяет возводить здания небольшим бригадам рабочих – от двух человек, а также не использовать строительную технику – всё делается вручную.

В результате владелец может получить уникальное строение с необходимыми ему свойствами, что зависит от назначения здания, местного климата и финансовых возможностей.

Плюсы и минусы каркасных домов

В большинстве стран мира каркасное строительство становится всё более популярным с каждым годом. Тому есть несколько причин:

Отдельно следует уточнить, что при необходимости можно возвести такой дом, который можно быстро разобрать, перевезти на новое место и снова собрать. Такую мобильность обеспечивает только каркасная и каркасно-модульная схемы строительства.

Важно! Часто, возможна подготовка под строительство дома фундаментов средней или малой глубины – вес конструкции невелик, поэтому, если позволяет грунт, допускается применение простых и легких типов оснований. Но для этого необходимо тщательно изучить местность. Некоторые типы почв требуют создания капитального фундамента, иначе дом деформируется или полностью разрушится со временем.

Но есть и отрицательные моменты:

Для снижения гулкости всей конструкции придётся закладывать в стены тяжёлые виды утеплителей – для дачи это не очень актуально, но дом, который предназначен для постоянного проживания, потребует это сделать.

Надёжный каркасный дом можно возвести лишь после скрупулёзных расчётов. Без соответствующего образования составить правильные чертежи очень трудно, поэтому рекомендуется обращаться к профессионалам. Это потребует выделить часть бюджета для заказа проектной документации, но зато даст гарантию, что дом не развалится через год-два.

Типы фундаментов (кратко)

После анализа типа грунта следует понять, какой вид основания подходит для каркасного дома. Фундамент – важнейший элемент, который впоследствии практически невозможно изменить, от правильности его расчёта зависит надёжность всей постройки. Специалисты руководствуются при разработке оснований зданий СНиП 2.02.01-83.

Стандартный фундамент – прямоугольник со сторонами 6х6 метров, 6х8 или 6х4. Для возведения потребуется отдельный чертёж.

Начало работ: расчёты, подготовка чертежей

До проектирования строения нужно пошагово определиться со следующими моментами:

Шаг 1. Назначение дома – например, для нежилой постройки возможно не потребуется утепление, стены будут тоньше.

Шаг 2. Отопление – его тип (отдельная котельная или запитанное от уже существующих коммуникаций), расход тепла из расчёта на жилую площадь (чем больше комнат, тем более дорогим будет их прогрев), устройство дымохода.

Шаг 3. Количество проживающих – от этого зависит число этажей и спален.

Шаг 4. Какие материалы будут использоваться – часто применяют изделия из древесины, так как они есть во всех регионах, но важно понимать, что длинные элементы (свыше 6 метров) приобрести не удастся. Например, балки для обвязки фундамента придётся стыковать. Это потребует соответствующего опыта.

Шаг 5. Расположение коммуникаций в здании – наружное или внутреннее. В первом случае обслуживание трубопроводов и электропроводки облегчается, но портится внешний вид помещений. Во втором – при необходимости ремонта придётся разбирать обшивку.

Шаг 6. Нахождение санузлов, кухни и прочих хозяйственных помещений – их стараются сгруппировать поблизости друг с другом – чтобы облегчить разводку труб.

Шаг 7. Планировка – самый трудный этап для будущих хозяев. От грамотного расположения помещений зависит комфорт, а произвести изменения после строительства будет сложно. Рекомендуется использовать компьютерное 3D-моделирование – это даст возможность наглядно убедиться в правильности решений.

Шаг 8. Балконы и лоджии – делают, если строение (как минимум) двухэтажное. Элементы также следует заранее предусмотреть и рассчитать.

После этого следует определиться с размерами. Они зависят от величины участка и его качества. Если ландшафт имеет сильные перепады по высоте, это придётся заранее исправлять.

Пример: дом 6х6 с мансардой. Типовые проекты и чертежи

Одноэтажный дом 6х6 – одно из лучших решений для средней семьи из 2-3 человек. Такие проекты часто выбираются для возведения в частных садоводствах, дома пригодны для отдыха и сна в летние дни. Чертежи для одноэтажных домов 6х6 способен создать практически любой владелец участка.

Один из вариантов (общий план):

  1. Первый этаж – кухня, ванная и туалет.
  2. Второй этаж – спальни.
  3. Фундамент – облегчённый из винтовых свай.

Планировку этажей можно выбрать в зависимости от назначения дома. Такие дома некоторые опытные строители создают даже в одиночку.

Видео — Каркасный дом 6х6 своими руками

Дома 6х4

Проекты 6х4 также компактны, но для большой семьи не пригодны. Часто используются для постройки летних дач, охотничьих домиков или для хозяйственных нужд.

Главная черта – максимально быстрая возводимость, если выбран одноэтажный дом. Строения также мало весят, на устойчивых и стабильных почвах потребуют самого простого фундамента.

Видео — Чертежи каркасной бани 6х4

Проекты 6х8

В таких постройках комфортно будет уже 3-4 жильцам. Есть проекты двухэтажных и одноэтажных домов. В верхней части располагается мансарда или чердак, это не считается третьим этажом.

Выбор планировок многообразен. На первом этаже можно предусмотреть гостиную, санузел, кухню и небольшое хозяйственное помещение. На втором – спальни и комнаты для гостей. В мансардном помещении – мастерскую, тренажёрный зал, или дополнительные комнаты.

Узлы каркасного дома

Фундамент – основа любого строения. Тип выбирается в зависимости от почвы, климата, веса будущей постройки.

Стены имеют вид пирога – несколько слоёв разных материалов, укрепленных внутри каркаса и обшитые панелями. При этом, для предотвращения попадания влаги снаружи (плюс – защита от ветра), а также для недопущения накапливания конденсата внутри стенок, обязательно руководствоваться правилами: с наружной части дома натягивается ветрозащита, а со стороны помещений – парозащитная плёнка. В результате «начинка» пирога, представленная утеплителем, будет «дышать», но не намокнет и не потеряет своих свойств.

Вертикальные перекрытия и внутренние стены – тоже состоят из нескольких слоёв. Но тут утеплитель можно либо совсем не укладывать, либо совмещать с звукоизолирующими материалами.

Цены на теплоизоляционные материалы

Дымоход – его устройство зависит от типа котельной и от её расположения. Некоторые современные котлы допускают вертикальную конструкцию трубопроводов – тогда его можно вывести через ближайшую от котла стену. Но некоторые виды котельных потребуют вертикального устройства. Тогда придётся включать в проект и его. Важно, что верхняя часть будет пересекать скат крыши, для монтажа необходимо провести тщательные расчёты.

Крыша – состоит из стропильной системы, обрешетки (внутренней и внешней), утеплителя и обшивки. То есть так же имеет вид пирога.

Расчёт конструкции важно производить учитывая:

Поиск стандартной документации

В сети интернет есть много чертежей типовых строений, относящимся к каркасным домам. Но полный комплект документации для начала работ придётся готовить самостоятельно. Особенно это касается случаев, когда решено возводить четырёхэтажный дом. Тогда придётся проводить строительную экспертизу в обязательном порядке.

Чертежи на заказ – как найти инженерную компанию

Самый простой способ подготовки документации – обращение в строительную контору. Конструкторы предложат базовый проект, после этого заказчик внесёт в него необходимые изменения и поправки, которые могут касаться:

Обратите внимание! Если дом решено строить самостоятельно, то рекомендуется сделать дополнительно: эскизы, планы, 3D-изображения для лучшего понимания устройства конструкций.

Самостоятельное создание чертежей

Подготовить чертежи каркасного дома своими руками можно двумя способами:

  1. Вручную – на бумаге, используя чертёжные инструменты.
  2. При помощи специального программного обеспечения на ПК.

При выборе первого варианта нужно учесть, что профессиональные строители, если они будут заниматься возведением, лучше понимают документацию, которая выполнена по строительным нормативам.

Использование программ

Чтобы сделать чертёж дома на ПК не обязательно приобретать дорогостоящие профессиональные программы – для этого имеются бесплатное (или недорогое коммерческое) ПО для начинающих. С его помощью можно создать не только наглядные чертежи, но и 3D-модели для лучшей визуализации.

Частые ошибки

Во время проектирования неопытные владельцы участков допускают ошибки:

Начинают стройку без проекта – часто это заканчивается лишними затратами. Без чёткого планирования невозможно рассчитать, сколько материала потребуется для изготовления того или иного узла, элемента. При этом не учитываются локальные нагрузки, действующие на важные точки здания. Это может окончиться трагедией – дом деформируется и рухнет.

Неправильный расчёт общих размеров по отношению к толщинам стен и перегородок. Многие забывают, что стены состоят из нескольких слоёв, в результате схема оказывается неверной.

Ненадлежащий расчёт конструкций. Иногда планируют устройство чрезмерно мощного фундамента под небольшой домик, а иногда – наоборот – двух или трехэтажное строение делают из слишком тонких или некачественных элементов (металлопрофилей, досок, брусков). В первом случае впустую тратятся значительные средства, а во втором – возникает риск обрушения дома.

Ответственные узлы строят из сырого дерева – через год из элементов выйдет влага, а затем древесина будет деформироваться. В лучшем случае всю постройку перекосит и потребуются значительные переделки.

Рекомендации

Строительство из древесных материалов без предварительной антисептической обработки недопустимо – даже в самом правильно спроектированном каркасном или обычном деревянном доме неизбежно будет выпадать определенное количество конденсата на разделах (границах) сред, которых в каркасных домах гораздо больше, чем в постройках из традиционных массивных материалов. Увлажненное дерево, содержащее в своей структуре органические элементы (полисахариды), становится отличной питательной средой для различных форм микрофлоры и микрофауны, представители которой легко могут разрушить волокна древесины за небольшой (1-2 года) промежуток времени.

Читайте также:  Почему нагревается зарядное устройство от телефона

Цены на средства для защиты древесины

Важно, что для обшивки каркаса используются материалы, способные нести нагрузки. Например, ОСП должны быть конструкционными и предназначенными именно для производства наружных работ.

Утепление пирога вертикальных каркасных стен допускается лишь жесткими плитами строительного утеплителя. Засыпные и рулонные материалы из-за усадки и перемещения вниз со временем могут использоваться только на горизонтальных частях или в кровлях с уклоном до соотношения 1:5.

При использовании экономичных версий плит утеплителей малой плотности рекомендуется для предупреждения сползаний закреплять каждый ряд плит распорками между плитами. Такое решение сделает конструкцию более дорогой, увеличит теплопроводность стен, поэтому выгодно использовать качественный утеплитель более высокой плотности. Размер проемов между стоек каркаса не должен превышать поперечный размер плит утеплителя – 600 мм. Еще лучше, если размер проема уменьшен до 590 мм, чтобы исключить щели между стойками и плитами утеплителя. Нельзя заполнять стены обрезками утеплителя – будет много щелей.

В качестве итога

Любое строительство немыслимо без создания проектной документации, куда входят чертежи здания, планы, перечень деталей, смета. Важно понимать, что собирать упомянутую документацию придётся всегда, за исключением случаев, когда строительство осуществляется на территории садоводства или дачного участка. Иначе разрешение на строительство не выдадут, а дом будет считаться незаконной постройкой. В результате этого власти могут его снести.

Также, обратите внимание на удивительные проекты домов в стиле шале.

Разработку чертежей лучше всего поручить либо специализированным инженерным конторам, либо частникам, если они обладают необходимой квалификацией. Первый вариант предпочтительнее, так как фирма даёт гарантии на работу, а в большинстве случаев предлагает дополнительные услуги по согласованию проекта.

Если же стройка будет происходить на даче, то чертежи можно составить самостоятельно. Для этого лучше использовать специальные программы для ПК, которые упрощают работу, не требуют навыков профессионального инженера. Главноеаккуратность и внимательность.

Архитектурный проект загородного дома

Наша архитектурная проектная мастерская специализируется на проектировании объектов загородного сектора недвижимости. Разработаем для Вас индивидуальный архитектурный проект дома, а также все другие важные и необходимые разделы проектной документации для комфортного строительства дома с разумной минимизацией затрат.

На данной странице сайта Вы можете как ознакомиться с составом архитектурного проекта (АР – архитектурные решения) загородного жилого дома – узнать что он в себя включает; уровень его проработки, состав чертежей; степень детализации общего вида (3D визуализации), так и заказать индивидуальное проектирование. Для наглядности показан пример архитектурного проекта загородного дома общей площадью 205,3 кв.м. в Тверской области.

Нажмите на QR-код и отсканируйте его для чтения данной страницы на своем смартфоне, либо чтобы поделиться ссылкой с друзьями

Навигация

Для чего нужен архитектурный проект

2 этап работы над Вашим домом начинается с разработки архитектурного проекта. Не пройдя первый этап эскизного проектирования, на втором делать нечего, так как в архитектурном разделе подробно прорабатываются решения дома, утвержденные в эскизном проекте.

Архитектурный проект (раздел АР) нужен для того, чтобы дать детальные и подробные решения элементов дома – состав стен, перегородок, кладочные планы и фасады, узлы и фрагменты, чертежи дверей, окон, их количество, подсчитать ведомость материалов – строительных и отделочных, дизайн фасадов дома – проработка наружной отделки и др.

Что входит в состав архитектурного проекта

Ниже приводим список, что включает в себя архитектурный проект дома. Необходимый состав архитектурного проекта обсуждается с заказчиком и фиксируется в техзадании.

Пример архитектурного проекта загородного жилого дома

Обложка проекта АР

Титульный лист проекта

Содержание проекта АР

Содержание проекта АР

Схема генерального плана (ГПЗУ)

3D визуализация главного фасада дома – 1

3D визуализация – 2

3D визуализация – 3

Кладочный фасад – 1 (Главный фасад)

Кладочный фасад – 2 (Задний фасад)

Кладочный фасад – 3 (Правый фасад)

Кладочный фасад – 4 (Левый фасад)

Цветовое решение. Главный фасад дома

Цветовое решение. Задний фасад дома

Цветовое решение. Правый фасад дома

Цветовое решение. Левый фасад дома

Кладочный план первого этажа

Кладочный план второго этажа

Архитектурный разрез по наружной стене

Архитектурный разрез по наружной стене

Экспликация полов. Сечения

Ведомость отделки помещений

Спецификация оконных и дверных проемов

Спецификация оконных и дверных проемов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

Как заказать архитектурный проект дома

Если Вам понравились наши проекты домов и ответственный подход к проектированию, и при этом есть необходимость заказать изготовление индивидуального архитектурного проекта жилого дома, направляйте заполненное техзадание на электронную почту info@architect4u.ru, либо посредством мессенджеров – Whatsapp, Viber, Telegram. В течение суток заявку рассмотрит главный архитектор, обсудит и выяснит в ходе диалога необходимые детали, и в результате будет сформировано коммерческое предложение, включающее стоимость, сроки выполнения и состав проектных работ. В случае согласования КП (коммерческого предложения) переходим к оформлению и подписанию договора. Мы придерживаемся авансовой системы расчетов. Первоначальный платеж составялет 50%.

Архитектурное проектирование согласно ГОСТ

При осуществлении проектной деятельности, включая разработку архитектурных проектов на территории РФ рекомендуется к исполнению ГОСТ 21.501-2011 ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ АРХИТЕКТУРНЫХ И КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ. Настоящий стандарт устанавливает состав и правила оформления рабочей документации архитектурных и конструктивных решений зданий и сооружений различного назначения, а также рабочей документации на строительные изделия.

Авторское право и архитектурный проект

Если рассматривать понятие авторского права и архитектурного проекта, необходимо отметить следующее:

Загородный жилой дом. Проектирование и строительство

Сравнительный анализ материальных затрат

Как правило, стоимость качественно выполненного рабочего проекта в полной комплектации в процентном соотношении составляет порядка 5% от стоимости строительства “коробки” дома. Эскизный проект – 0,8%, архитектурный проект – 0,9%, проект конструктивных решений – 1,4%, проекты инженерных решений – 1,9%.

Стоимость разработки полного рабочего проекта (АР, КР + Инженерия) для строительства индивидуального дома можно узнать на странице онлайн расчета

Вы ознакомились с составом архитектурного проекта

Есть архитектурный проект дома, но необходимо переделать входную группу и фасады?

Данная ситуация также периодически встречается в нашей практике. Застройщик купил готовый, либо заказал индивидуальный архитектурный проект жилого дома. Приступил к строительству, но в процессе появились идеи по изменению дома и его реконструкции. Мы поможем профессионально решить данные вопросы дистанционно, либо с личным присутствием архитектора на объекте.

На странице проектирование фасадов ознакомьтесь с подробным описанием архитектурной услуги, посмотрите примеры наших проектов, свяжитесь с главным архитектором, получите расчет стоимости проектных работ , договоритесь о встрече, либо закажите дистанционное проектирование

Чертеж деревянного дома: особенности строения и проектной документации

Чертеж деревянного дома – строительный документ, необходимый для наглядного представления будущего строения. Он определяет параметры, пропорции и размещение комнат. С увеличением площади, сложнее сделать правильный расчет планировки.

Чертеж деревянного строения

Состав схемы

Чертежи деревянных домов из бруса состоит:

Чертеж деревянного сооружения

Чертеж здания из бруса

Базовая комплектация дома из бруса

Проекты деревянных домов с бесплатными чертежами и фото включают:

Чертеж жилого помещения из массива

Состав проекта

Чертеж деревянного дома коттеджа входит в состав проекта, аналогично, как и другие важные документы:

Проекты зданий из оцилиндровки

Чертеж строительства деревянного дома из сруба создается для объектов с параметрами до 50 м кв. и до 450 м кв. При этом следует подготовить ряд документов:

Чертеж здания из сруба

Схемы по сборке изделий малых форм (до 10 куб. м). К ним относятся беседки, столики, скамейки и пр.

Дополнения. К ним относится отображение размещения нагелей с размерами, планы балок на каждом этаже, стропильной системы, 3d-обзор, узлы, спецификации и пр.

Эскизный проект – разработка схем по сборке. Все виды работ допускают однократную замену размеров сооружения (высоту, сечение сруба и пр.). Неоднократно могут меняться вторичные параметры строения (окон, дверей, архитектурных элементов и пр.).

Проект сооружения из массива

Сбор данных для эскизного проекта

Учитываются пожелания клиента, создается набросок с учетом стройматериалов и корректировки плана.

Внимание! Важным аспектом выступает размещение дымоотводов, стояков, электрической проводки (скрытой или открытой).

Сборочные чертежи включают элементы перечисленные выше. Относительно спецификаций, все элементы создаются на производстве, а сборка осуществляется на строительной площадке. Карта раскроя оптимизирует расходы.

Экспликация

Данный элемент представлен перечнем комнат, где указана площадь и технические параметры помещений. Она представлена таблицей, где данные о площади собраны по контурам отдельных зон.

Проект дома из соснового бруса

Инженерные коммуникации: Проект отопительной системы

Определяется требуемое количество электрической энергии на обогрев.

Рассчитываются требуемое сечение контуров для теплоносителя.

Проект вентиляционной системы

Читайте также:  Подбираем тюль в спальню

Проект дачного домика

Проект системы водоснабжения

Канализационная системы

Проект строения из древесины

При выборе типа дома, материалов для его строительства и последующей отделки, специалисты предоставляют полную информацию о достоинствах и недостатках тех или иных материалов, составят смету стоимости и договор на проведение работ.

Чертежи каркасных домов

Чертеж каркасного дома — графическое изображение элементов и их соединений, необходимых для строительства каркасного дома. Чертежи каркасных домов это набор документов, которые содержат в себе инструкцию о порядке возведения работ и порядке сборки каждого отдельного элемента. Чертежи с размерами необходимы строителям на месте сборки стеновых панелей и стропильных ферм. Для корректного отображения и лучшего понимания строителями задачи от конструктора в чертежах помимо 2D формата существует сборка 3D модели, плоские снимки которой позволяют видеть аксонометрическую проекцию конструкций каркасного дома. В чертежи входят общие данные и ссылки на нормативные документы, на основании которых они были выполнены, общие виды каркаса дома, схема строительных осей, план фундамента с пояснительной запиской, балки обвязки, лаги пола, схема расстановки стеновых щитов, чертежи каждой отдельной стеновой панели, межэтажное перекрытие, усиления и дополнительные обвязки, а также несущая кровельная конструкция и схема сборки стропильных ферм. В наше время дома не строятся без необходимых документов и чертежей.

Чертеж каркасного дома — фото обзор

Состав чертежей каркасных домов

Чертеж стенового щита предназначен для сборки каркасов стен на участке. В него входит:
1. План щита с обозначением стоек, лежней, оконных и дверных проемов, а также укосин.
2. Разрез щита с указанием ее толщины и расположением хедеров (header) и укосин.
3. Размеры по щиту, размеры оконных и дверных проемов, высоты щитов и размеры стоек. Важно отметить, что в проемах предусмотрен монтажный зазор в 5 см. По разрезу идут две линии размеров. Первая обозначает расстояние между стойками, вторая — расстояние до каждой стойки от определенной точки, то есть начала щита. Строитель на монтаже фиксирует один конец рулетки и растягивает по лежню, отмечая место примыкания стоек. Таким образом все размеры на досках удобно проставить по чертежу с размерами.
4. Спецификация пиломатериалов позволяет строителю напилить сразу все необходимое количество досок в размер.
5. Общие данные собираются со всего щита и отправляются в главную ведомость на схеме щитов. В нее входит общее количество досок необходимого сечения, площадь отделки щита и объем его утепления. Таким образом по спецификации в дальнейшем можно просчитать детальную смету на материалы.

История возникновения чертежей

Первые чертежи появились вместе с появлением первобытной письменности. Люди нарабатывали опыт в строительстве и пытались учить молодое поколение в грамотном распределении материалов и технологиях строительства. Таким образом один опытный мастер мог научить лишь несколько человек своим личным опытом. По мере расширения географии проживания общества возникла необходимость в структурировании информации. Так появились первые чертежи. Конечно каркасных домов тогда еще не было, но многое осталось очень похожим. Установленные жерди под углом 30-45 градусов и укрытые их еловыми ветками по своей идее мало отличается от стропил мягкой черепицей. Обе технологии решают задачу скатывания капель дождя и получения сухого и теплого помещения.

Многое из этого происходит и сейчас, есть специалисты по срубам и оцилиндрованному бревну, которые умеют рубить в чашу и в лапу таким образом, что между бревнами не остается никакого зазора по всей длине бревна и по всей плоскости стены.

Состав чертежа каркасного дома

1. Титульный лист первая страница на любом комплексе чертежей. На ней должно устанавливаться название проекта и фотография или визуализация будущего дома. Внизу под визуализацией располагается имя и контактные данные автора или указывается сайт компании, которая выполнила этот проект.

Обозначения чертежей

Общие данные, ссылки на нормативную документацию, на основании которой был выполнен проект.

1. Конструктивная часть проекта индивидуального жилого дома разработан на основании Архитектурной части проекта, утвержденной заказчиком. Функциональное назначение здания – жилое.

2. Чертежи разработаны в соответствии с действующими нормами, правилами и стандартами.

3. Проект разработан для строительства в ІІВ климатическом подрайоне с температурой наружного воздуха наиболее холодной пятидневки -30°С с обеспеченностью 0,92 по СНиП 23-01-99* ” Строительная климатология”;
– расчетное значение веса снегового покрова для ІІІ-го снегового р-на по СНиП 2.01.07-85* “Нагрузки и воздействия” составляет – 180 кг/м²;
– скоростной напор ветра для III-го ветрового р-на по СНиП 2.01.07-85* составляет – 38 кгс/м².

4. Строительные конструкции запроектированы с учетом требований:
– СНиП ІІ-25-80 “Деревянные конструкции”;
– СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом»;
– СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» (с изменением от 29 мая 2003 года);
– СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания»;
– СП 31-105-2002.

5. Характеристика сооружения и конструктивные решения:
– проектируемый жилой дом имеет в плане форму, сложенную прямоугольниками, кровля скатная;
– по конструктивной схеме здание запроектировано каркасным с несущими продольными стенами;
– несущие деревянные элементы стоек стен запроектированы из бруса сечением 50х150 мм (наружные стены) и 50х100 мм (стены внутренние и перегородки);
– балки перекрытий и несущие элементы стропил запроектированы из бруса сечением 50×200 мм.
– крыша жилого дома запроектирована скатной с наружным организованным водоотводом.

6. Деревянные конструкции запроектированы из пиленого леса хвойных пород II сорта по ГОСТ 8486-86*Е, для обрешетки – III сорта, с влажностью не более 20%.

7. Все деревянные конструкции обработать огнебиозащитным пропиточным составом, в соответствии с действующими нормами и правилами, в т. ч . и по пожарной безопасности.

8. Работы по антикоррозионной защите деревянных конструкций производить в соответствии с указаниями СНиП 3.04.01-87.

9. Защиту от возгорания выполнять в соответствии с действующими нормами и стандартами согласно требований фирмы- производителя. Противопожарную защиту конструкций и элементов здания выполнять путём обработки их огнезащитными пастами, красками, пропитками по выбору заказчика согласно действующих норм.

10. Строительство должно вестись в соответствии с требованиями СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства» и СП 31-105-2002.

Общий вид каркаса 1. Плоский аксонометрический снимок с трехмерной модели каркаса дает возможность оценить качество проектирования.

Общий вид каркаса 2. Второй снимок, каркас нужно показать со всех четырех сторон для полноценного анализа.

Общий вид каркаса 3. На третьем снимке видно окно над лестницей, которое начинается на первом этаже, проходит через межэтажное перекрытие и заканчивается на втором этаже.

Общий вид каркаса 4. На этом чертеже можно увидеть укосины в каркасе, а также общий вид кровли.

Ведомость чертежей комплекта Фундамент. Спецификация всех листов, входящих в состав ФД.

Схема свай. На этом чертеже показано поле свайного винтового фундамента. Расстояние между сваями не превышает 3х метров, что позволяет сохранить максимальную жесткость фундамента при минимальном использовании свай. Также вычерчена диагональ по крайним сваям, спецификация фундамента и фотография сваи.

Схема балок обвязки. На этой схеме представлены балки обвязки с размерами повнешнему периметру. На ней указано, где располагается каждая балка с размерами, также указаны расстояния между балками как вертикально, так и горизонтально. Также на этом листе находится спецификация общих данных, на которой указано количество доски, необходимое для сборки обвязки.

Общий вид балок обвязки. На этом листе расположен плоский аксонометрический снимок с трехмерной модели каркаса дома со включенными слоями фундамента и обвязки таким образом, чтобы строители могли определить правильность сборки. Более того, еще до того, как монтажники приступят к сборке обвязки, у них должно сложиться четкое представление о том, как должна быть расположена обвязка. Этот чертеж поможет выполнить эти требования. Также, при симметричных, относительно оси балках важно правильно соотнести сборку со сторонами света и ненароком не развернуть дом “к лесу передом”.

Балки обвязки 1. На этом чертеже расположены отдельные балки обвязки. В целом весь дом собирается как конструктор Lego. Сначала собираются отдельные детали, затем эти детали монтируются между собой, образуя элемент каркаса. Вот и на этом чертеже указаны балки с 1 по 6. По ним строители будут собирать несущую основу дома.

Спецификация балок обвязки 1. К каждой балке обвязки предусмотрена спецификация досок для каждой балки таким образом, чтобы строителям не пришлосьб перемеривать чертеж и сразу производить нарезку досок, необходимых для сборки балок. На этом листе расположены спецификации с 1 по 6 балок.

Балки обвязки 2. На этом листе указаны балки обвязки с 7 по 11. Седьмая балка имеет размер 3875мм и таких балок две. Такие виды оформления балок позволяют сделать систему балок цельной, исключив при этом возможность изменять геометрическое положение отдельной балки относительно всей системы.

Спецификация балок обвязки 2. На этом листе находится продолжение спецификаций на балки с 7 по 11. Побалочные спецификации помогают производить точный подсчет общего количества досок на всю систему.

Узлы соединения обвязки являются важным чертежом, так как они показывают методы стыкования и крепления балок между собой. На этом этом листе документации присутствуют чертежи различных узлов сопряжения балок. На нем присутствуют чертежи I-I, II-II, III-III по сечениям A-A, B-B. Чертеж шайбы (поз 6).

Схема усиления обвязки позволяет монтажникам грамотно распределить доски усиления при минимальном расходе пиломатериала.

Общий вид усиления обвязки представляет собой чертеж, который необходим для визуального анализа и понимания строителями концепции установки данного конструктивного узла. Усиление обвязки это дополнительная доска 150×50, которая ложится плашмя на основные балки обвязки. Основной задачей усиления обвязки служит равномерное распределение нагрузки от лаг пола к балкам обвязки. Перекртие основных балок делается с таким условием, что она перекрывает основные доски обвязки.

Ведомость чертежей комплекта КС включает в себя все чертежи, которые относятся к разделу каркас от лаг пола до стропил. Это основной раздел для строителей, так как включает в себя основные алгоритмы строительных работ.

Схема щитов каркасного дома

Схема расстановки стеновых щитов каркасного дома является ваной составляющей частью чертежей, которые входят в состав проекта. На схеме должны быть обозначены следующие элементы:

1. Общее расположение планировки с обозначением стоек, оконных и дверных проемов, соединений щитов в стенах и углах.

2. Обозначение щитов или стеновых панелейй с нумерацией и текстовыми пояснениями. Например “Щит 1”.

3. Обозначение разбивки планировки под ОСП плиты с шагом 2500 или 2440мм таким образом, чтобы стык плит приходился на центр стойки.

4. Размеры по внешним стенам с указанием террасы, крыльца, расстановки брусов и другая общая информация, необходимая для анализа планировки этажа при строительстве.

5. Спецификация материалов с указанием наружной и внутренней площади отделки, объемы утепления щитов и количество доскок, необходимых для сборки дома по схеме по типоразмерам и ГОСТам.

Схема каркасного дома — графическое изображение, представление плана дома с расстановкой щитов и стоек каркаса, а также ОСП панелей и обозначением размеров между стенами.

В каркасном домостроении грамотный чертеж играет особую роль. Каркасные дома практически не содержат бруса, только для опор террас, весь каркас выполняется из досок разного сечения. Доски пилятся в необходимый размер и для этого нужны чертежи. Напиленные доски — заготовки собираются в стеновые панели. Максимальная ширина стеновой панели равна максимальной длине доски – 6 метров. Если в доме есть стены длиной более 6 метров, необходимо разбивать стену на несколько панелей. Таким образом на одном этаже может быть и обычно бывает по 12-17 стеновых панелей. Как же грамотно распределить, где какая стеновая панель нужна? Для этого в чертежах есть специальный лист — Схема расстановки стеновых щитов.

Узлы крепления щитов позволяет монтажникам грамотно распределить доски усиления при минимальном расходе пиломатериала.

Общий вид стеновых щитов, ссылки на нормативную документацию, на основании которой был выполнен проект.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *