Где найти строителей для ремонта квартир? – Обзор онлайн-сервисов

Где найти бригаду по ремонту квартиры? Как найти хороших мастеров? Где рейтинги и отзывы о строителях? — В нашей статье мы подскажем, где искать ответы на эти вопросы.

Обзор сервисов, которые помогают подобрать строителей для ремонта квартиры

Ремонт квартиры часто сравнивают со стихийным бедствием, это утверждение может стать вашей реальностью, если ошибиться с выбором строителей.
Часто для поиска бригады используют «сарафанное радио». Конечно, такой способ поиска мастеров имеет свои плюсы, но не всегда есть друзья и знакомые, недавно делавшие ремонт и нашедшие действительно профессиональных строителей.

В наше время, когда интернет доступен практически везде, не стоит игнорировать этот кладезь полезной информации, тем более что в Рунете работает целый ряд сервисов, специализирующихся на подборе строителей.

ТОП лучших ресурсов по подбору строителей

YouDo — российский сервис, начавший свою работу в 2009 году. Подходит для подбора строителей во всех городах России. Сервис подбора специалистов универсальный, но имеет раздел «Ремонт и строительство», где представлен ряд категорий по видам услуг, начиная от мастера на час и заканчивая строительством под ключ.
Можно заказать услуги плиточника, электрика, кровельщиков, сантехника и т.д. Продуманная система отзывов, портфолио и рейтинга позволяет быстро подобрать подходящих специалистов в своем городе.

Сайт: https://snip.ly/jhu8j8 (ссылка откроется в новом окне)

MyHome — удобный интернет-портал, где не только можно найти строителя для ремонта квартиры, но и получить массу полезной информации о современных тенденциях в строительстве и дизайне.
На портале удобная классификация специалистов, это упрощает поиск подходящего мастера для ремонта квартиры.
На странице каждого специалиста обязательно указывается подробная информация о предлагаемых ууслугах и ценах на них. Также указывается стоимость выполнения. Помогают в выборе отзывы клиентов и портфолио, где представлены примеры выполненных работ.

Сайт: http://www.myhome.ru (ссылка откроется в новом окне)

Profi.ru — одна из крупнейших площадок, где можно найти частных строителей для ремонта домов, квартир, коттеджей. Удобный фильтр позволяет отобрать мастеров по специальности, городу, району, а также наличию портфолио и предоставляемых гарантиях.
На сайте действует сложная система расчета рейтинга, позволяющая объективно оценить исполнителей. Для его расчета используется более 30 разных параметров.
Сайт не зря называется «Профи», зарегистрироваться на нем может далеко не каждый специалист. Чтобы получить возможность предлагать свои услуги по ремонту и строительству, необходимо сдать профильный экзамен. Об успешном прохождении экзамена говорит соответствующий значок в профиле.
Поиск специалиста заказчик может проводить самостоятельно или же воспользоваться функцией «Помощь в подборе».

Сайт: profi.ru (ссылка откроется в новом окне)

Ремонтник.ру — сайт по подбору строителей, архитекторов, дизайнеров. Узкоспециализированный.
К исполнителю можно обратиться напрямую, предварительно изучив его портфолио и отзывы или же создать заявку с описанием задачи и выбрать подходящего мастера из тех, кто откликнулся на заявку.
Второй вариант в чем-то проще, в заявках отписываются строители, которых устраивает предложенный уровень оплаты, сроки выполнения и имеющие время на выполнение заказа.
На сайте реализована удобная система оценок по ряду актуальных параметров: соблюдение сметы, вежливость, соотношение цены и качества.

Сайт: https://www.remontnik.ru (ссылка откроется в новом окне)

Поиск мастера — специализированный ресурс, полностью посвященный строительству и ремонту. Создав заявку, можно быстро найти подходящего специалиста для строительства и ремонта.
Ресурс ориентирован на всю страну, с помощью фильтра можно задать нужный город, ценовой диапазон, вид работ. Это поможет быстро подобрать подходящих строителей.
Кроме сервиса по подбору строителей, ресурс имеет «живой» профильный форум, где можно пообщаться с настоящими профи ремонта, получить дельные советы, узнать о новых материалах и технологиях.

Сайт: https://poisk-mastera.ru (ссылка откроется в новом окне)

Мастера.ру — российский проект помогающий в поисках строителей, мастеров по ремонту бытовой техники, автомобилей, оборудования.
Строительству и ремонту посвящен отдельный раздел с подкатегориями: ремонт квартир, строительство домов, заборов, услуги оконщика, изготовление и монтаж окон и т.д.
На сайте представлены отдельные строители и профессиональные бригады. Для подбора специалиста можно создать тендер или искать самостоятельно, изучая отзывы и портфолио.

Сайт: https://mastera.ru (ссылка откроется в новом окне)

Ремонт-квартиры.ру — онлайн-сервис по подбору ремонтно-строительных бригад и отдельных специалистов. Мастера сгруппированы по направлениям деятельности, начиная с услуг проектирования и заканчивая капитальным ремонтом и уборкой.
Принцип подбора специалистов по ремонту простой — они откликаются, высылают свои предложения по стоимости и срокам. Заказчику остается лишь выбрать подходящий вариант.
Каталог специалистов не имеет рейтинга. В карточке строителя, к сожалению, не публикуются выполненные работы.
На сайте есть форум, где можно обсудить актуальные проблемы ремонта и получить помощь от опытных строителей и других пользователей ресурса.

Сайт: https://www.remont-kvartiri.ru (ссылка откроется в новом окне)

Мастер Дел — специализированный сайт по поиску мастеров для отдельных видов ремонтных и строительных работ, а также бригад.
От аналогичных сервисов, «Мастер дел» отличает удобная услуга по созданию заказа, где в режиме диалога выясняется вся необходимая информация. В заявке можно указать вид работ, их объем, написать, какие дополнительные услуги потребуются, добавить фото объекта и удобное время. Общение с мастерами ведется через форму чата.
Также можно обратиться к определенному мастеру. Для удобства пользователей придумана система рейтинга, отзывов и портфолио.
Сайт «Мастер Дел» ориентирован на оказание строительных услуг в пределах Москвы и Московской области.

Сайт: https://masterdel.ru (ссылка откроется в новом окне)

Биржа ремонта — всероссийский сервис, помогающий найти специалистов для строительства и ремонта квартиры или дома. География сервиса распространяется на 27 городов, а также Московскую и Ленинградскую область.
Поиск можно вести несколькими способами: опубликовать собственный заказ на ремонтные или строительные работы, изучить список мастеров, где можно увидеть фото работ. Также мастера могут публиковать объявления с рекламой своих услуг. «Биржа ремонта» — удобный современный сайт с отличным функционалом.

Сайт: https://www.zakazremonta.ru (ссылка откроется в новом окне)

ForumHouse — один из самых авторитетных ресурсов Рунета по строительству. Среди пользователей более известен форум, где можно почерпнуть массу полезного по всем тонкостям строительного процесса. Среди активных форумчан много профессиональных строителей и просто тех, кто активно интересуется этой темой. Также на «Форумхаус» есть специализированная биржа, где можно создать заказ на выполнение любых строительных или ремонтных работ.
География биржи — территория Российской Федерации. Биржа активная, на ней зарегистрировано более 20 тысяч исполнителей. Система рейтинга и отзывы помогают с выбором.
Кроме поиска мастеров, на бирже можно приобрести строительные материалы. Это одно из преимуществ этого уважаемого ресурса.

Сайт: https://www.forumhouse.ru (ссылка откроется в новом окне)

СтройБиржа.рф — специализированный портал, где собраны бригады и мастера различного профиля. С помощью фильтра можно выбрать мастеров нужной специализации из региона заказчика. Также при поиске можно указать, какой мастер предпочтительнее — физическое или юридическое лицо. О профессионализме строителей и других специалистов можно судить по отзывам, которые есть в профиле аккаунта и рейтингу.
Также можно не тратить время на самостоятельный поиск мастера, а создать заявку с описанием необходимых работ и выбрать исполнителя из числа тех, кого заинтересует заказ.

Сайт: http://www.stroy-birzha.ru (ссылка откроется в новом окне)

Строительная биржа «Поиск профессионалов» — всероссийский специализированный ресурс по поиску строительных бригад и мастеров-ремонтников. Можно просто опубликовать заказ с описанием необходимых работ, требований к квалификации мастера, уровнем оплаты и месторасположением объекта.
Также можно выбрать мастера из каталога. По результатам сотрудничества заказчик может оставить отзыв. Исполнители могут приобрести ПРО-аккаунт, дающий ряд преимуществ при поиске заказов.
Рейтинг на сайте отсутствует. Приятная дополнительная опция — раздел статьи, откуда можно почерпнуть много полезного.

Сайт: https://poisk-pro.ru (ссылка откроется в новом окне)

РемТраст — всероссийский строительный портал, где можно найти мастеров и бригады на выполнение разных видом работ. Публикуются заявки на ремонт от заказчиков. Большинство предложений из Москвы, Санкт-Петербургу, но есть заказы и из других городов России.
Добавить заказ на выполнение ремонтных работ можно совершенно бесплатно.
Также можно напрямую обратиться к любому специалисту. Функционал сайта позволяет оставлять отзывы и публиковать фото выполненных работ. Доступна весьма удобная опция — выбор мастеров в зависимости от места проживания.
Также можно увидеть тех, кто сейчас находится онлайн — незаменимо, если необходимы срочные работы.

Сайт: https://www.remtrust.ru (ссылка откроется в новом окне)

Город мастеров — старейшее сообщество в России, посвящённое строительной и ремонтной тематике. 15 лет назад был организован строительный форум, где обсуждались актуальные вопросы. На форуме сейчас общается много активных пользователей, увлеченных этой тематикой.
Форум рос и развивался, одно из его ответвлений — раздел по поиску строителей, мастеров по ремонту, архитекторов, дизайнеров и других специалистов этого профиля.
Преимущество такого формата — кроме поиска специалиста, можно получить полезные советы и подсказки по ремонту.
Поиск возможет в двух вариантах — публикация темы с описанием заявки или подбор мастера из тех, кто имеет свои темы на форуме.
Также ресурс интересен большим количеством качественного контента по строительству и ремонту.

Сайт: https://mastergrad.com (ссылка откроется в новом окне)

При выборе мастера для ремонта, больше доверия вызывает «сарафанное радио», поэтому, вот список специалистов, у которых есть огромный опыт строительных работ и ремонта: Наши эксперты Если у вас есть информация о других производителях, присылайте, обязательно опубликуем в следующих постах.

Бригада строителей для постройки дома в Москве

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

  1. Заполните заявку
  2. Получите предложения с ценами от мастеров
  3. Выберите исполнителей по цене и отзывам

Нанять бригаду строителей

  1. Сравните условия и выберите лучшие
  2. Отклики только от заинтересованных специалистов
  3. Не теряете время на общение с посредниками

Если вам нужна бригада строителей для постройки дома, вы можете нанять ее по выгодной стоимости уже сейчас на сайте youdo.com. Опытные исполнители смогут приступить к выполнению задания сразу же после согласования условий вашего сотрудничества или же в оговоренные сроки.

Строительство дачи (бани, хозяйственных пристроек) в Московской области, заказанное на YouDo, проводится согласно действующим инженерным стандартам и технологиям. Для будущего дома вы можете выбрать один из готовых проектов или же заказать у исполнителей Юду создание нового. Цена на услуги нанятых на youdo.com специалистов будет на 20-30% ниже стоимости работ, проводимых профильными службами в Москве.

Как выгодно заказать постройку дачи в Подмосковье?

Чтобы найти бригаду частных мастеров по возведению загородных домов под ключ и/или пристроек вокруг них, создайте на YouDo соответствующее задание. Максимально точно сформулируйте свои требования к рабочим, которых вы ищете, и укажите их в заявке. Далее условия сотрудничества будут дополнительно согласовываться с найденным на Юду исполнителем (прорабом). Вы установите:

В процессе договоренности вы также можете обсудить возможные скидки на строительство дачи в Москве и условия их получения.

Стоимость услуг строителей на Юду

В профилях зарегистрированных на youdo.com бригад вы можете найти информацию о том, сколько стоит возвести загородный дом из бревен или других материалов. Цены указаны ориентировочно и зависят от того, при каких условиях будет проходить работа. Окончательная стоимость заказа зависит от:

Бригада отделочников в Москве

PAЗНOPAБОЧИЕ, ГРУЗЧИКИ, ПОДСОБНИК, ОТДЕЛОЧНИКИ, СВАРЩИКИ, ЭЛЕКТРИКИ пo caмым выгoдным цeнaм в Москвe! Bрeмя пpиезда oт 1 чaсa. Pабoтаем КPУГЛОCУTOЧНО без пpaздников и выxoдныx. Paбочие ecть BCЕГДА! Любыe рaйoны Мocквы и МO. Tолько русские, oпытные и трeзвыe бpигады (от 1 до 100 и более человек).

Koмплексная бригада отделочников унивeрcалов ищет объём paбот по oтдeлкe нe жилыx пoмещений:выполняeм вeсь спектp отдeлoчных paбот пo отделке мaгaзины,oфиcы,админиcтpaтивные и пpoизвoдственныe здaния итд.вeсь нeобходимый инcтрумeнт имеeтcя.работаeм как ooо или ип.в бригaдe болee 40чeловек.все.

Читайте также:  Преимущества использования дивана на балконе, критерии выбора

Бpигaда отделoчникoв из Бeларуси быстpо и кaчественнo выполнит ремoнт кваpтиp,дoмoв,oфисов,магaзинoв пoд ключ.большoй oпыт oтдeлки вкафе и рестоpaнax,такиx как “Hияма”,”Шоколадницa”,”Вaбиcаби”,”Иль Патиo”мaгaзины “Пятёрoчкa” и мн.дp.бeрeм любые.

Посредники ,фиpмы и прочие. просьба нe беcпокоить! Тoлькo coбcтвeнники oбъeктoв! Kвaлифицированнaя комaндa спeциалистoв выпoлнит oтделку Bашeй кваpтиры, Oфиcа ,Загороднoгo дoмa. Наличие вcего нeoбходимого инcтрумeнтa и обoрудовaния Бeзвoздушнaя oкрacка ,фpeзеровка по гипсокартону ,плиточные.

Bыполним КAЧЕCТBЕННУЮ отдeлку кваpтир/офиcoв от»A дo Я» и любыx другиx пoмeщeний C ГАРАНТИEЙ НA 3 ГОДA. РЕМОНТ КBAРTИP ОТДЕЛKА ОФИCHЫХ ПOМЕЩEHИЙ PЕMОНТ ПОМEЩЕHИЙ PЕМОНТ CAHУЗЛА РЕМOНТ KУХНИ TОЛЬКО РОССИЯНЕ И ТОЛЬКО СЛАВЯНЕ(БЕЗ ВРЕДНЫХ ПРИВЫЧЕК) Наш девиз: > Поклейка обоев, замена плитки.

Бpигадa ищет pаботa разнорaбочий и Mаcтep Отделочник.. Oплaтa Cтpoгo Ежедневная. Оплaтa Cтрoгo Ежедневная Не Интеpecует Оклад И Сдeльнaя.. Лучше Нe Звоните По Пoводу Cделки И Oклад.. Бригадa от 2 До 100 чeловeкa.. Еcть Бригaда Mастep Отдeлoчник.. Плиточник Mаляp Гипсoкартон Штукатурка.. Каменщик.

Мастер отделочник.Москвич,частник. Стаж 19 лет.Услуги по ремонту квартир,ванной и санузла. Также офисы и дачи. В данном объявления фото только своих работ.При необходимости собирается большая бригада для выполнения в срок или на крупные объекты 4-6 человек. Цены в ознакомительном порядке. Эконом.

Oтделочники бригада. Выпoлним все виды отделoчных pабот (штукaтуркa, шпaклёвкa,пoкpacкa oбoи, ламинат и т.д.) Зачиcтка и пoкpаcка пoтолкoв нa высотe. Рабoтаем с муниципальными объектaми. Бюджетнaя отдeлкa. Пpомышлeнныe oбъекты. Peкoнстpукция , полный pемoнт цeхов на выcoте до 18 метров. Hапpимер.

Опытнaя бригада (более 8 лет) выполняет маляpные, oтделочныe рaботы. Шпатлевкa cтeн пoд oбoи: 100-200 руб за кв метp (в зависимости oт cостoянии cтeн). Шпатлевка стен под пoкpаcку: 150-400 pуб. Шпaтлевкa пoтoлкa под пoкрacку: 200-450 руб. Пoкраcка стeн: 150 руб (нe зa 1 слой, а дo идеала).

Здравствуйте. Мы не агентство, работаем без посредников. Только квалифицированный персонал. Сформированные бригады, граждане РФ, РБ. Работаем в Москве и Московской области, без выходных и праздников. Наличный и безналичный расчёт. Цены на услуги зависит от выполняемой работы, места и количества.

Здравствуйте. Мы бригада из 5 профессиональных отделочников, готовы сделать качественную шпатлевку стен. Беремся как за совсем не большие объекты так и за большой объем. Благодаря нашему 7-ми летнему опыту работы мы точно знаем как правильно производить шпатлевку и другие строительные работы.

Ремонт квартир под ключ Бригада отделочников предлагает выполнить ремонт квартир! Опыт работы более 8 лет , гарантии на работы от 1 года доступные цены звоните

Выполняем все виды отделочных работ, в том числе и частичный мелкий ремонт , плитка ,штукатурка сан узел , квартиры , офисы , общепит Опыт работы более 10 лет, РФ. мы бригада плиточник, электрик, сантехник, отделочники и строители. работаем на прямую без посредников

Eсли вы хoтитe чтобы вaша квартира, вaнная, дaча , былa отрeмoнтирoванa нa выcшeм уpовне , Обpaтитеcь к нaм. OЧЕHЬ BЫСОKOE KAЧЕCTBО . БРИГАДА ПРОФЕСCИОНAЛOB OТДEЛOЧHИKОB. СЛABЯНЕ. (КОСMЕTИЧЕСКИЙ PЕМOНT НE ПРЕДЛАГАТЬ).ТОЛЬКО КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ. Под КЛЮЧ. ПЕРЕДЕЛАЕМ РЕМОНТ ПОСЛЕ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ.

Cамoзанятый пpедлагaет услугу выравнивaние cтен. вырaвнивaние пола . вырaвнивaниe пoлoв.пo маякам и лазерному уpoвню.штукатуркa cтeн, клaсcичеcкая стяжкa пола пeскобетoном ,тeплый пoл.Гидpoизоляция, теплоизoляция,шумoизoляция . Штукaтуpщик. штукaтур.Рeмонт пoлa. штукатурка cтен. шпаклевка стен.

Пpиветствую Вac! Я мacтер имеющий большoй опыт pабoты в авaрийной службe. Bыпoлню paбoты у вaс дома, в oфисе, на прoизвoдстве : Peмoнт и замена розетoк, выключaтeлeй. Устанoвкa cветильникoв, люcтр , дpугиx oсвeтитeльныx сиcтем. Уcтанoвкa бытовой и промышленнoй тexники (элeктpoплиты.

Kомплексный и чаcтичный рeмонт любой сложнoсти,oт эконом до элит. ДEМOHTАЖHЫE PAБOТЫ (слом и выноc мусopа) МАЛЯРHЫE PАБОТЫ (штукaтуpка по мaякам,шпаклёвкa,oшкуривaние, грунтовка, пoкрacкa,обoи,декopативныe покpытия и т.д.) ПOЛЫ ( стяжка,заливкa,фанeрa,ламинат, линoлеум,плитка) ГИПPOЧНЫЕ.

Ремoнт квaртиp, ремонт новостpоeк, ремoнт домов, ремoнт кoттeджeй, peмoнт пентхауcoв пoд ключ. БЕЗ ПOCРЕДHИKOВ, БЕЗ ПРЕДОПЛAT! Мeня зoвут Дмитpий! B cтроительствe болee 10 лет, cпeциaлизиpуюcь по отделкe и стpaительству. Подпиcывaю договор, подписывaeм вcе акты cкрытыx работ, даю гарантию на 5.

Ремонт квapтиpы, кoсметический рeмонт! Hаша кoмпaния зaнимается стpoитeльнo-pемонтными рaбoтами ужe болeе 10 лет. C нами вы эконoмите дo 40% на матeриалax, блaгодapя нашeй партнёрскoй пpoгрaмме c крупными стрoительными мaгaзинами. Используeм сeртифициpованнoе oбoрудoвание и мaтериалы! Работу.

Pемoнт ваннoй пoд ключ в Moскве и МО. Цeны на 20% нижe рынка. Oтдaем cкидки oт пocтaвщикoв пoлнocтью Вам. – Работаем пo договopу / Coблюдаeм сpоки / Дaем гaрaнтию 3 годa; – Вы экoномите дo 25% нa матepиалax, благодapя пaртнeрcкoй прогрaммe c кpупными строительными магaзинaми; – Вce.

Cтрoим домa из клеёного бруса. Сoбствeнный завод по изготoвлению клeёного бpуca. Paботаем с 2008г. Кaчecтвенный и oтбoрный лес (Ель). Гарантия нa мaтeриал и рабoты 10 лeт. Есть гoтовые Объeкты в МO и Рязaни, при желании мoжнo поcмотpeть. Сeйчас cтрoится дoма в Kлину, Влaдимиpe и oкoлo Рязани.

Разнорабочие на любые мероприятия! Звоните нам. Мы предоставляем разнорабочих и бригады на любые работы по приемлемым ценам. Бригады от 1 до 30 чел. В составе бригады опытный бригадир! В кратчайшие сроки 24/7 Выполняем следующие виды работ: – Демонтажные работы Демонтаж стяжки, демонтаж.

Пpoфecсиoнальный aрхитектоp, конcтруктор. Kaндидат теxничecкиx нaук. Дoпуcк СРО нa пpоектирование. Догoвop. Выполняю пpoектирoвaние загopодныx домoв, коттеджей, дуплекcoв, таунxаусов, жилыx и общeствeнныx зданий (газобeтoн, монoлит, киpпич, тeплая кеpамика, сип пaнeли, кaркас, клеенный брус.

РАЗHОPАБOЧИЕ, ГРУЗЧИКИ, ПОДСOБНИKИ, ЗЕМЛEKОПЫ. Pабочиe cтpoитeльныx специальностeй. Россиянe или бeлopусы бeз прoблем c докумeнтaми. Oт 20 до 47 лет. Всегдa тpeзвые, исполнитeльныe и пунктуальныe! Нaши разноpабoчиe выполнят следующие виды рaбот: – Bынoc стрoитeльнoго мусopа, контейнера. демонтаж.

Разнорабочие-Подсобники-Грузчики РФ. Отделочники. Все виды работ. Наличный, безналичный расчет. Бригады от 2 до 100 чел. Звоните в любое удобное время.

Строительные бригады в Балашихе

Специализация услугстроительство домов

Специализация услугстроительство домов

Специализация услугремонтные работы

Специализация услуготделочные работы

Специализация услуготделочные работы

Любые ремонтно-строительные работы,от фундамента до кровли.

Электромонтажные работы в новостройке под ключ 1 комн.кв. – 27 000 рублей; 2 комн.кв. – 34 000 рублей; 3 комн.кв. 40 000 рублей; 4 комн.кв. 47 000 рублей. Алексей, тел. 8-925-184-4

Специализация услугстроительство домов

СТРОИТЕЛЬНАЯ БРИГАДА ВЫСШЕГО КЛАССА ВЫПОЛНИТ ВСЕ ВИДЫ РАБОТ ИЗ СВОЕГО МАТЕРИАЛА И МАТЕРИАЛА ЗАКАЗЧИКА Дома с нуля, бани, беседки хозблоки, веранды, Пристройки фундаменты, отмостки, сайдинг ремонт крыши ремонт квартир Евроремонты, и подвесные потолки Земляные работы тротуарные плиты, заезды Ремонт старых домов и фундаментов Ремонт и замена полов покраска домов Заборы любой сложности вывоз мусора выезд бесплатный. ——————————————————– РАСМОТРИМ ВАРИАНТ РАСРОЧКИ НА ВЫГОДНЫХ ДЛЯ ВАС УСЛОВИЯХ. РАБОТАЕМ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ. ПЕНСИОНЕРАМ СКИДКА.

ХОТИТЕ НАЙТИ БРИГАДУ СТРОИТЕЛЕЙ
ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА ПМЖ – что бы не обманули
и сделали все качественно?

Ниже мой личный опыт – как я себе выбирал строителей.

Занимаясь отоплением мы встречаем одни и те же ошибки

и 99% этих ошибок можно не совершать.

Если у вас будут вопросы обращайтесь – помогу

Я опишу свой опыт, как я выбирал строителей для постройки своего дома ПМЖ.

Прочитав эту инструкцию вы получите полное руководство к действию и мой личный опыт о том, как не совершить ошибку при выборе строителей и потом не жалеть о потерянных деньгах, времени и нервах.

Сразу скажу, что строителям такие инструкции не по душе и пару раз мне писали совсем не лестные комментарии.

В конце статьи я записал и выложил подробное видео, которое даст еще больше ответов.

Будьте реалистами планируя бюджет
– ваша цель жить в доме, а не жить в стройке.

Цена дома 2 этажа 150 м2 – около 2 600 тыс.
Можно построить и за 1 500 тыс, но это будет дачный дом.

ГДЕ ИСКАТЬ

Ниже пишу список в порядке возрастания вероятности удачного исхода, то есть в конце более полезные варианты, но прочтите лучше все что бы не наступать на чужие грабли.

У ЗНАКОМЫХ ЧЕРЕЗ «САРАФАННОЕ РАДИО»

Лучший вариант это сарафанное радио. Если есть знакомые, которым построили хороший дом, то пусть дадут вам контакты строителей, но тут сразу проблема – вы вряд ли найдете таких знакомых.

Даже если кому-то построили хороший дом, то все равно строители окажутся негодяями, у которых руки не из того места растут. А ведь дело не в строителях, а в ваших знакомых кто их подбирал и принимал у них работу.

Планируете дом под ключ но опасаетесь что совершите ошибки при строительстве?

  • Главное больше во все вникайте и контролируйте ваших строителей
  • ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ ПО САЙТАМ

    Просмотрите вы 5-10 сайтов, позвоните 3-5 раз, вам скажут, что нужен проект после этого смогут посчитать стоимость. А в 99% процентах предложат сделать проект и после этого просчитать стоимость. Без проекта с вами говорить никто не будет, а если и будут то заложат в стоимость 200% для подстраховки. В итоге потратив 2-3 часа впустую вы начнете искать другие варианты.

    В КРУПНЫХ КОМПАНИЯХ

    Здесь все зависит от того на кого попадете. Если менеджер будет толковый (бывает крайне редко, так как они работают на окладе и минимальном %, отсутствует мотивация), то он сможет вам что-то подобрать. Но опять же без проекта стоимость не реально будет посчитать.

    В крупных компаниях, после согласования проекта, каждая правка вам будет стоить очень не дешево. Там, чтобы что-то поменять нужны многоступенчатые согласования и проще оставить так как есть. К тому же они пропишут в договоре, что отклонение от проекта несет увеличение стоимости, плоть до 200%.

    Полезный совет!

    НА ЛИСТЕ БУМАГИ НАБРОСАЙТЕ СВОИ ХОТЕЛКИ И ПОДБЕРИТЕ ПРОЕКТ В ИНТЕРНЕТЕ, ЭТО СИЛЬНО УСКОРИТ ВЫБОР СТРОИТЕЛЕЙ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

    и Будьте готовы – 100% первоначальная цена будет сильно ниже конечной

    ЧЕРЕЗ ДОСКИ ОБЪЯВЛЕНИЙ

    Есть несколько крупных сайтов, ниже привожу ссылки на них

    Там много объявлений и среди них можно найти хорошую бригаду для строительства дома, но учитывайте, что вам придется обзвонить минимум 30-50 объявлений, и потом как то отфильтровать недобросовестных работников, а таких на сайтах объявлений 99%.

    Они не дорожат своей репутацией, постоянно меняют телефоны, соскакивают с объектов на пол пути а потом снова размещаются под новыми данными.

    Я через авито нашел одного бригадира, причем Москвича. Он прораб, у него 2 бригады и он работает с ними сам. Но ценник у него оказался выше (разница была 100 тыс. рублей) чем у строителей которых я нашел другом месте.

    ФОРУМЫ

    Это единственное место где исполнители дорожат своей репутацией.

    А крупный нормальный форум только один – Форум хаус. Вот ссылка https://www.forumhouse.ru

    Вверху у них есть ссылка на биржу, там жесткий контроль и обмануть вас не смогут. К тому же можно видеть всю историю исполнителя, отзывы о нем, примеры работ.

    Ниже я напишу детальную инструкцию как искал я. Может вы сможете найти как-то еще, но по-моему это идеальный вариант.

    Профи.ру и яндекс услуги

    Эти два сервиса появились в 2018 году не перекинули на себя большой поток исполнителей подрядчиков там достаточно много но и около 90% посредников и халявщиков посмотреть и поискать на этих двух сервисах смысл тоже есть

    Но Будьте готовы что вы потратите очень много времени и не факт что найдете хорошего исполнителя ссылки на profi.ru и яуслуги привожу ниже

    КОГДА НАЧИНАТЬ ИСКАТЬ строителей для постройки коттеджа

    Осень-зима, к марту чтобы у вас уже была выбрана бригада и составлен план заезда на участок.

    Иначе, если вы начнете искать в январе-феврале, то дай бог вас поставят в очередь на осень, так как летом все расписано, а хороший спец без работы никогда не сидит. Учитывая что строительство дома в среднем занимаем 2-3 мес, то в сезон (когда погода позволяет) можно сделать 2-3 дома максимум.

    Мои строители (которые строили мне) работают круглый год, но строить в мороз дольше, производительность и качество сильно падает, так что учитывайте это.

    КАК Я ИСКАЛ ХОРОШУЮ БРИГАДУ ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА

    Сразу скажу что это дело не быстрое, но на выходе вы экономите сотни тысяч рублей, а самое главное ваши нервы и время, так как перестраивать или искать на пол пути другую бригаду очень муторно.

    Переходите и регистрируетесь на бирже как заказчик https://www.forumhouse.ru/exchange

    Там ввели подтверждение по смс на телефон.

    Создаете 3 аккаунта (не один и не 2, а именно 3)

    Размещаете ваш заказ

    И таких заказов создаете 3 (по одному с каждой учетной записи – то есть якобы 3 новых пользователя делают 3 разных заказа), только вам потребуется 3 разных номера для подтверждения (придет смс код).

    Читайте также:  Самодельный напольный щепокол из старого топора

    Заказы делайте разными и не создавайте в один день, лучше с перерывом в 2-3 недели, вот почему:

    чтобы не заподозрили, что вы один и тот же человек.

    хорошие спецы постоянно на форуме не сидят, а сидят, в основном, новички или посредники. Чтобы отловить спецов мы разносим заказы по времени.

    При создании аккаунтов используйте разные компьютеры или разные браузеры (программы через которые смотрите сайты – опера, хром, мозилла)

    Далее собираете заявки. Многие заявки будут пересекаться. С исполнителями по пересекающимся заявкам можете смело торговаться и смотреть на сколько охотно человек уступает в цене. Получив хотя бы 20 заявок вы уже будете иметь понимание средней цены.

    Какие вопросы задавать строителям что бы проверить их уровень компетентности

    ВАЖНО!

    Что бы понять наиболее частые вопросы по строительству идете на форумхаус в раздел с вашей технологией строительства – https://www.forumhouse.ru/forums/24/, и там смотрите частые вопросы. Исходя из этого формируете ваш список.

    Я ВЫБИРАЛ ИЗ БОЛЕЕ 100 ПРЕДЛОЖЕНИЙ И ВЕЛ ПЕРЕГОВОРЫ ПРИМЕРНО С 20-Ю ПРОРАБАМИ И БРИГАДАМИ.

    НА ВЫХОДЕ УЖЕ ВЫБИРАЛ ИЗ ТРЕХ

    Это полноценная работа, на которую уходит несколько недель, но она себя окупает полностью

    Какие вопросы задавать строителям что бы проверить их уровень компетентности

    ВОПРОСЫ СТРОИТЕЛЯМ ПО КАРКАСНЫМ ДОМАМ

    1. Последовательность пирога стены снаружи ( фасад, ветрозащита, утеплитель, пароизоляция, внутренняя отделка) многие путаются куда какая пленка ставится

    2. Нужен ли вентзазор у каркасного дома (однозначно да, если ответ будет “нет”, рекомендую сразу отсеивать таких строителей)

    3. Какой стороной ставить пароизоляцию – ворсинки внутрь или наружу (наружу, так как они собирают капли и не дают им проникать в глубину стены)

    4. Хотим большие окна от пола, не будет ли через них уходить много тепла? (если скажут что мы поставим хороший стеклопакет и не будет, то сразу отказ, так как любое напыление выгорает через 2-3 года и через большие окна у вас летом будет напекать, а зимой устанете топить дом)

    5. Отличается ли толщина утеплителя в стенах и потолке? (в потолке должна быть больше как минимум на 20-30%. Некоторые делают утепление стен 150, а в потолок закладываются 100 мм рулонного утеплителя плохо раскатанного и потом удивляются – куда тепло девается)

    6. Самый важный вопрос.
    Выше несущая способность у бруска 150*150мм или у сколоченных тонких брусков 50*150? ( если ответят что у одного толстого, то сразу отказ, потому как одинарный брус в 99% со временем вывернет, он рассохнется и ослабнет)

    После того как выбрали подходящих по цене и уровню.

    Скатайтесь обязательно на объекты которые строят ваши будущие исполнители в настоящее время

    Напрашивайтесь на текущие или выполненные объекты – посмотреть как обстановка на стройке.

    Когда приехали на объект

    НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ

    Чистота на участке.

    ПОРУЧИТЬ ВСЕ ОДНОЙ КОМПАНИИ ИЛИ ДЕЛИТЬ ПО РАЗНЫМ ПОДРЯДЧИКАМ.

    Я делил по разным. Это дешевле, качественнее, но гораздо муторнее. Учитывая что у меня строили дом одни, а отопление и электрику пробрасывали другие, сложностей не возникло, так как я их на начальном этапе свел и они работали сообща при том что проект я составлял сам и на 100% знал что где будет.

    Но обычно строят дом и только потом понимают что нужно было проводку заложить в пол или воду с канализацией завести. Но это уже проблемы тех кто не составлял проект или строил не по чертежам а походу дела (а таких 95%).

    И самое главное – каждая бригада пеняет на предыдущую, что мол не так сделали, а предыдущие уже отправились на другой объект и переделать смогут только через 2-3 месяца.

    В итоге вопрос спорный – как все-таки лучше. Например, по отоплению спецов мало и они работают только на себя, а если ваш прораб будет их подключать и брать гарантийные обязательства на себя, то он точно к смете накинет 20% (50-100 тыс), а если вы будете с ними договариваться на прямую, то в случае аварии, они могут соскочить, сказав что дом построен коряво.

    СОВЕТ

    Входите со всеми строителями в теплые доверительные отношения, не торгуйтесь если уже парни начали работать и не жалейте денег (если говорят купить кран Италия за 500 р, а не китайский за 150, то значит так лучше), в будущем это вам позволит получить хороший, а главное быстрый гарантийный ремонт.

    ДОГОВОР со строителями на постройку дома

    Все что вы пропишите в договоре ровным счетом ничего вам не даст.

    Так как вас с ним отправят куда подальше, до суда дойдет один из 1000, а самое главное, что судебное постановление еще нужно исполнить, а приставам уж точно делать больше нечего как ваши 200 000 выбивать с работяги, у которого и дома то своего нет.

    Поэтому пишу инструкцию на что обратить внимание при договоренности с бригадой, прорабом в добром диалоге и тонко намекните что если будет затяжка, то оплата будет пропорционально урезаться. Но лучше все прописать на бумаге по форме (лишним не будет)

    1. Сроки

    Сроки начала строительства, сроки окончания каждого этапа (я платил поэтапно, но тут как договоритесь), сроки сдачи объекта.

    2. Бюджет

    Окончательную сумму. Но есть такой момент, кровлю например посчитать 100% сложно, равно как и площадь фасада или кол-во утеплителя (я считал в архикаде у меня погрешность составил 2-3% но все равно по деньгам то 20-30 тыс). Поэтому лучше обсудить стоимость материалов и если не хватит то докупить, чем прописать фиксированную сумму и строители купят с запасом а остатки оставят себе.

    3. гарантия

    Гарантия больше распространяется на инженерные системы, так как дом, если построили правильно (а мы же выбрали именно правильных строителей), то с ним ничего не случится.

    В любом случае пропишите, что если что то ломается, то подрядчик (исполнитель) обязуется устранить неисправность в течении 2 дней. Так как если полетит насос или котел, то без воды и тепла вы дуба дадите быстро.

    Вакансии и работа : «бригада для строительства коттеджей» в Балашихе

    Строительство

    Буровая бригада

    Бригада Монолитчиков

    Производитель работ/прораб (в строительстве)

    Бригада строителей – монолитчики, каменщики, кровельщики, отделочники на коттеджное строительство

    Проектировщик / менеджер по продажам

    Мастер-универсал (ремонт квартир)

    Монолитчики

    Монолитчики требуются

    Монтажник слаботочных систем

    Прораб общестроительных работ

    Монтажник слаботочных систем

    Начальник строительного участка

    Прораб по инженерным системам

    Начальник строительного участка

    Начальник строительного участка

    Начальник строительного участка

    Монолитчики

    Разнорабочий

    Плотник, монтажник

    Выбери — как получать новые вакансии

    Вопросы и ответы

    ✉️ Как связаться с работодателем по вакансии бригада для строительства коттеджей?

    Не могу найти контакты работодателя — где искать?

    Как выбрать компанию по ремонту квартиры: где искать, что спрашивать и на что смотреть

    Для выполнения сантехнических работ, разводки электрики, работ по устройству отопления, установки светильников и сантехнических приборов нужно привлекать специалистов. Непрофессиональное выполнение этих работ может нанести ущерб имуществу и представлять опасность для жизни и здоровья людей.

    К кому обратиться?

    Обязательно учитывайте риски. Если вы наймете частника или бригаду, у которых нет на руках всех необходимых документов о допуске к выполнению работ, вы столкнетесь с невозможностью предъявить претензии подрядчикам.

    Идеально, если бригаду ремонтников вам посоветуют знакомые, довольные их работой. Вдвойне хорошо, если в отремонтированной квартире эти знакомые прожили хотя бы год — за это время можно обнаружить очевидные и неочевидные недостатки. При таком раскладе вы будете уверены в профессионализме рабочих. А в случае незначительных недоработок в квартире знакомых будете знать, на что обращать особое внимание при взаимодействии с бригадой.

    Выбирая бригаду, никогда не ставьте на первое место стоимость работ

    То есть, не нужно выбирать тех, кто задекларирует самые низкие цены. Часто минимальные цены предъявляют для того, чтобы заинтересовать заказчика. А затем, в процессе строительства цены увеличивают за счет детализации работ.

    Например, в представленной смете указана укладка паркета, стоимостью 15$ м кв. Впоследствии это стоимость может возрасти до 25$ и выше. На вопросы удивленного клиента подрядчик ответит, что это была цена непосредственно за укладку, которая не включает шлифовку и лакировку.

    Поэтому, изучая смету предоставленную подрядчиком, уточняйте, какие именно работы включает тот или иной пункт или требуйте детализированной развернутой сметы.

    Второй вариант «дешевой бригады» может оказаться еще хуже. Строители будут работать по низким ценам, но качество их работы будет ниже всякой критики. При этом вовсе не обязательно строители будут делать брак специально. Чаще всего у них просто не хватает квалификации, чтобы выполнить работу качественно.

    Договариваясь со строительной бригадой, уточните, располагают ли рабочие собственным инструментом и оборудованием для выполнения заявленных работ. Нередки случаи, когда рабочие просят у заказчика купить тот или иной инструмент или выплатить большой авансовый платеж, который будет потрачен на покупку инструмента. С такими строителями лучше не связываться.

    Обеспечение бригады строительными инструментами, а также обслуживание этих инструментов не должно производиться за счет заказчика. Максимум, что можно оплатить строителям – это расходные материалы (сверла, диски, шлифовальные шкурки и пр.).

    Где искать строительную бригаду?

    Самый простой способ нанять квалифицированных строителей – обратиться в строительную фирму. Не переживайте, если объем работ у вас небольшой или вам нужно выполнить один вид работ. Многие строительные фирмы берутся за небольшие объемы работ. Конечно, чем меньше объем, тем выше будет стоимость квадратного метра.

    Поиск строителей в интернете: подводные камни

    Вы решили искать подрядчиков через интернет? Есть хорошие фирмы и умелые частные бригады по ремонту квартир, но как не ошибиться с выбором? Изучите несколько советов, как найти достойных:

    Читайте также:  Недостатки и преимущества биокаминов

    Работа со строительной фирмой дает клиенту ряд преимуществ.

    1. Можно посмотреть готовые или строящиеся объекты данного подрядчика. По возможности желательно осмотреть и те и другие. На законченных объектах вы увидите финишное качество строительных работ, на строящихся – организацию строительного процесса.
    2. Второй положительный момент – все вопросы, возникающие в ходе строительства, вы будете решать не со строителями(рабочими), а с ответственным лицом (прорабом или руководителем фирмы).

    Если вы располагаете не слишком большими средствами, попробуйте нанять бригаду строителей, воспользовавшись объявлениями в рекламных изданиях или советами своих знакомых. Нанимая бригаду строителей, подпишите с ними договор. Ссылаться на письменный источник всегда предпочтительнее, чем на устную договоренность.

    Что должно насторожить

    1. Слишком низкий ценник. Профессиональные рабочие знают себе цену и нормально оплачиваемую работу найдут всегда. И если вам предлагают отремонтировать жилплощадь за стоимость, которая в два раза меньше той, что предлагают остальные за ту же работу, не стоит слишком радоваться. Скорее всего, перед вами начинающие ремонтники, которые в лучшем случае будут делать все вдвое дольше, чем вы планируете, в худшем — сделают настолько плохо, что потом придется обращаться к более дорогим мастерам.

    Как вариант — невысокую стоимость могут назначить и обыкновенные аферисты. Расчет очень простой: на дешевизну кто-нибудь клюнет, заплатит аванс, с которым мошенники и скроются.

    2. Лучше не связываться с бригадами, задействованными на нескольких объектах. Ладно еще, если рабочие параллельно ремонтируют одну квартиру. Особенно если стадии отделки разные — там уже финишная отделка, где задействованы мастера по укладке ламината и поклейке обоев, а вашей пока нужны только специалисты по выравниванию стен. В противном случае сроки сдачи вашей квартиры могут затянуться. Кроме того, при попытке быстрее закончить работу и заняться другим заказом может страдать качество.

    3. Насторожить должны рабочие, которые называют себя специалистами и в сантехнике, и в электрике, и в возведении перегородок, и т. д. Конечно, бывают профессионалы, которые способны выполнить все, но их еще надо поискать. Во избежание неприятностей с проводкой или текущими трубами для выполнения работы, требующей определенной квалификации, лучше привлекать узких специалистов.

    Невнимательный платит больше

    Если вы хотите получить действительно хороший ремонт квартиры, не ленитесь — уделяйте внимание следующим моментам.

    Вникните в составленную смету. Убедитесь, что в ней указаны все необходимые работы — иначе потом начнется: «а кто будет платить за плинтусы?», «мы тут еще дверь навесили…» — и итоговая стоимость ремонта окажется больше заявленной ранее. Простор для махинаций!

    Вы можете не знать, сколько конкретно стоят плинтусы и как оплачивается установка двери — ничто не помешает хитрым мастерам указать сумму побольше, разницу — себе в карман. Указан меньший метраж помещений, «забыта» скидка подрядчика, закупающего стройматериалы у поставщика, «левые» пункты в смете (например, платить за установку лесов вы не должны) — все это увеличивает стоимость работ! Суммы в смете и в договоре должны совпадать.

    Контролируйте «скрытую» сторону работ — черновую отделку поверхностей, прокладку электропроводки и отопления. Если там будут «косяки», последующая переделка сильно ударит по кошельку. Черновая отделка санузла — цементная штукатурка, другие помещения — гипсовая, зафиксируйте это в договоре, от вида штукатурки зависит цена отделки.

    Не стесняйтесь пригласить техников из организации, отвечающей за эксплуатацию здания, чтоб они приняли инженерные коммуникации и поставили свои подписи на акте приемки. Если произойдет авария — возгорание, замыкание, прорыв труб — бригада или компания понесут ответственность за некачественную работу.

    Мелочей и отсрочек («потом оно само поровнеет») в ремонтных работах не существует! Вы хотите потом «любоваться» выпирающими швами, непригнанными стыками, неаккуратно наклеенными обоями, неравномерно прокрашенными поверхностями, кривовато установленными выключателями и розетками не в тех местах?

    Вы любите перекошенные двери и незакрывающиеся окна? Обязательно отследите, как выполнена работа в этих зонах. Опишите все недоработки и установите срок для их исправления.

    Конечный акт приемки всех работ должен быть подписан подрядчиком и вами. Дата подписания — начало срока гарантии на работы (договор должен содержать информацию об этом сроке!). До обозначенной даты работники обязаны устранить все недоработки и дефекты — и сделать это бесплатно.

    План и смета

    Перед тем, как начать ломать стены, переносить перегородки, менять проводку, надо продумать ремонт до мелочей. В первую очередь надо определиться, нужна ли перепланировка, где будут находиться розетки (и соответственно бытовая техника), кухонный гарнитур, мебель.

    Опытные рабочие должны помочь в составлении плана — они подскажут, не забыли ли вы розетки и где должен быть кухонный фартук. Попросите бригадира подсчитать приблизительную стоимость материалов — так вы будете иметь представление о сумме, в которую обойдется ремонт, и убережете себя от непредвиденных расходов. А заодно и убедитесь на самом первом этапе, сможете ли вы найти общий язык именно с этой бригадой и устраивает ли она вас.

    Как проверить ремонтную бригаду?

    Убедитесь, что у ремонтной бригады есть все необходимые документы: паспорта, дипломы строительного колледжа или иные документы, подтверждающие квалификацию мастера. Сертификационные документы, подтверждающие компетентность специалиста, выдаются в Центрах дополнительного образования, которые проводят программы обучения по подготовке отделочников, маляров, штукатуров, плиточников, специалистов по отделочным работам.
    Уточните стаж работы специалистов по ремонту и поинтересуйтесь, есть ли у них портфолио, отзывы и рекомендации от предыдущих клиентов. Хороший специалист никогда не откажется продемонстрировать примеры своих удачных работ.
    Обратите внимание, задает ли потенциальный подрядчик вам вопросы о специфике объекта, особенностях проекта и о том, как будет организован процесс. Квалифицированные мастера перед тем, как озвучить стоимость ремонтных работ, приезжают на объект для составления сметы, которая нужна для того, чтобы вычислить сумму ремонтных затрат. Позаботьтесь о том, чтобы все организационные моменты были зафиксированы документально. Это важно понимать, какие работы будут произведены, и за что именно вы будете платить деньги ремонтной бригаде. Есть смета — по ней и работаем.

    Вопросы, которые должен уточнить хороший мастер:

    Если специалист по ремонту не задает дополнительных вопросов, это должно вас насторожить и заставить засомневаться в его профессионализме. Представьте, что на приеме в клинике врач не задает вам уточняющих вопросов и назначает лечение сразу, как только вы озвучите жалобу. Странно, не правда ли? Здесь то же самое. По сути, ремонт — это то же лечение, которое требует сбора подробного анамнеза.

    Все организационные моменты лучше проговорить сразу, не бойтесь обсуждать «неудобные» детали: от этого зависит ваш собственный комфорт и спокойствие в ближайшие недели (и месяцы). Когда вопросы будут улажены, можно приступать к составлению договора, в котором будут прописаны все эти пункты. В договоре вам обязательно нужно указать права и обязанности сторон.

    Как строить отношения со строителями?

    Оговорите заранее технологии и применяемые материалы и не донимайте строителей лишними вопросами («а почему вы делаете так?») и ненужными советами («а вот мой сосед сказал, что нужно делать по-другому»).

    На контроле нужно держать, в первую очередь, соответствие хода работ календарному графику. Не всем строительным бригадам под силу качественная реализация сложных технических решений. Оговорите такие моменты заранее. И если строители не уверены в своих силах, то лучше изменить решение, чем потом по десять раз переделывать сложный элемент декора.

    Расходы и присмотр

    Обычно покупкой черновых отделочных материалов занимаются рабочие. Это логично, поскольку они и лучше в них разбираются. Да и штукатурка — не обои, при ее покупке можно обойтись без личного присутствия владельца жилплощади. Тем не менее, поручая закупку материалов для ремонта бригаде, контролировать процесс все равно надо. Иначе, видя ваше равнодушие, рабочие могут начать каруселить с материалами — покупать лишнее, чтобы перепродать на сайте бесплатных объявлений (или вашим соседям), а деньги положить себе в карман. Не стесняйтесь требовать чеки за каждую покупку и отчитываться за каждый мешок.

    Также нельзя пускать на самотек сам процесс ремонта, иначе он может затянуться на неопределенный срок. Если рабочих не подгонять, они и не будут никуда спешить, а параллельно возьмутся за другие квартиры.

    Поэтому обязательно не реже раза в неделю, а лучше двух, инспектировать стройку и проверять каждый этап ремонта: и выравнивание стен, и установку плитки и сантехники в ванной, и поклейку обоев, и покраску стен.

    Что должно быть в договоре с ремонтной бригадой?

    В первую очередь позаботьтесь о том, чтобы в договоре были четко прописаны сроки, в которые ремонтная бригада обязана уложиться. Юристы советуют также обозначать неустойку, это даст вам гарантии и долю спокойствия, ведь ремонт, как известно, занятие нервное, даже если вам предстоит просто контролировать процесс.
    Далее следует указать, какие именно работы будут проводиться в вашей квартире. Не забудьте прописать точный адрес места планируемого ремонта, а также начальные, промежуточные и конечные сроки.
    Не пренебрегайте пунктами, где будут указаны требования к качеству, под которыми подразумевается чаще всего отделка потолка, стен, напольные покрытия и залив стяжки, монтаж и демонтаж систем отопления. Такие работы принято выполнять в соответствии с определенными нормативами, ведь важно, чтобы ремонт был не просто красивым, но и качественным.
    И, конечно же, материальная сторона вопроса, которая тоже обязательно прописывается в договоре. Указывается порядок расчета, он бывает двух типов: по факту завершения и по предоплате. Этот момент решает индивидуально заказчиков и исполнителем.
    По договору строительного подряда ремонтная бригада обязуется выполнить все работы качественно и в срок, в то время как заказчик обязан создать все необходимые условия для выполнения работы и, соответственно, оплатить ее по завершении.

    В договоре обязательно стоит прописать:

    1. Вид ремонта (косметический, капитальный).
    2. Стоимость.
    3. Сроки.
    4. Порядок оплаты ремонта и материалов.
    5. Обязательства сторон (в том числе кто будет выбирать и закупать стройматериалы и каким образом их доставлять).
    6. Как будет проходить приемка (лучше — по этапам ремонта).
    7. Гарантийные обязательства.
    8. Ответственность обеих сторон за срыв обязательств, некачественное их выполнение, несоблюдение сроков.
    9. Форс-мажорные обстоятельства.
    10. Условия и порядок расторжения договора.

    Как минимизировать риски при ремонте?

    Чтобы грамотно подойти к ремонту и оформлению договора с ремонтной бригадой, вам придется хотя бы бегло вникнуть в тему: сориентироваться на рынке материалов, ознакомиться с технологиями, которые будут применяться на каждом этапе процесса. Разумеется, вам не нужно изучать это все подробно, но иметь базовое представление не помешает. Вы почувствуете себя гораздо увереннее, если будете хотя бы примерно представлять, что происходит с вашей квартирой во время ремонта.

    В любом случае, обратиться к специалистам — здравое решение, особенно если вы не уверены в собственных возможностях. Ремонтная бригада, следуя четкому плану, сможет выполнить все работы качественно и в установленные сроки.

    Как оплачивать

    Ремонт делится на несколько этапов: демонтаж, монтаж коммуникаций, возведение перегородок, выравнивание полов, стен и потолка, чистовая отделка. Если вы договорились с бригадиром работать поэтапно, то оплачивать работу тоже нужно поэтапно: сняли старые обои — оплатили, заменили проводку — вот вам еще перевод.

    Каждый этап лучше указать в договоре и смете: так будет проще понять, сколько потратили на материалы и работу. Строители должны сохранять все чеки для промежуточного отчета, тогда они всегда смогут ответить на финансовые вопросы заказчика.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *